Как внуку вступить в наследство на дом бабушки, если отец отказался от наследства 15 лет назад

Может ли внук напрямую вступить в наследство бабушки при живом отце

Внук является наследником бабушки только по праву представления — то есть лишь в случае, если его родитель (сын/дочь наследодателя) умер раньше наследодателя или одновременно с ним.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Статья 1145. Наследники последующих очередей 1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. 2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
— п. 2 ст. 1142 ГК РФ

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. (В редакции Федерального закона от 30.03.2016 № 79-ФЗ) 2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). 3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 30.03.2016 № 79-ФЗ) Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями 1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). 2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи. 3.
— п. 1 ст. 1146 ГК РФ

Здесь отец (ваш отец) — прямой наследник первой очереди бабушки — жив. По п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя — то есть именно ваш отец как её сын. Право представления (п. 2 ст. 1142, п. 1 ст. 1146 ГК) реализуется только когда наследник первой очереди умер до открытия наследства. Поскольку отец жив, призвании внука к наследованию от бабушки по закону не происходит вообще — внук не входит в круг наследников бабушки ни при каком раскладе, пока жив его отец.

Также важно: ваш отец — единственный наследник первой очереди. Если он наследство не принял, по ст. 1154 ГК непринятие одним наследником не «перемещает» очередь к внуку — внуки не относятся ни к последующим очередям (ст. 1143–1145), ни к подназначенным лицам по ст. 1154 п. 3: право представления требует смерти родителя.

Вывод: напрямую вступить в наследство и оформить дом бабушки на себя вы не можете, пока жив ваш отец — он является наследником первой очереди. Ваш отец — единственный, кто вправе принять наследство; влезешь ли вы как-либо в дом, зависит только от того, оформит ли он права на наследство (см. следующие блоки) и передаст ли дом вам.

Как быть с наследством, если отец «не вступал» и не желает: фактическое принятие и срок давности

Ключевой момент — принял ли ваш отец наследство фактически (со дня смерти бабушки). Если он, например, продолжал жить в доме, распоряжался им, платил налоги и коммунальные платежи, делал ремонт, — по закону он уже стал собственником дома независимо от того, подавал ли заявление нотариусу.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123 20-8 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 287-ФЗ) Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3.
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 03.04.2023 № 101-ФЗ) Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Это означает: прошедшие 15 лет сами по себе не являются препятствием. Дело в том, что право фактически принявшего наследника возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152), а установление уже возникшего права (факта принятия наследства) не имеет срока давности — это подтверждение юридически значимого факта, а не иск, к которому применяется давность.

Если отец фактически принял наследство — у вас есть легальный путь: отец должен оформить своё право, а затем передать дом вам. Оформление возможно двумя путями: (а) через нотариуса по месту открытия наследства — подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, представив документы о фактическом владении домом (п. 2 ст. 1153 даёт эту возможность — фактически принявшему достаточно подать заявление и документы); либо (б) если нотариус откажет или документов недостаточно — в суде в порядке особого производства установить факт принятия наследства.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов. Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Статья 266.
— пп. 1, 9 п. 2 ст. 264 ГПК РФ

Дело в том, что факт принятия наследства и место открытия наследства (пп. 9 п. 2 ст. 264) устанавливаются судом в порядке особого производства при невозможности получить надлежащие документы иначе. Решение суда затем служит основанием для регистрации права собственности отца на дом в ЕГРН.

Вывод: если отец фактически владел и пользовался домом после смерти бабушки, он уже собственник дома; вам нужно добиться, чтобы отец получил свидетельство нотариуса либо решение суда об установлении факта принятия наследства, затем зарегистрировал право — и лишь после этого передал бы дом вам по договору дарения (см. следующий блок). Если же отец наследство не принял и фактически (не жил, не платил, не распоряжался) — см. блок о выморочном имуществе.

Риск признания дома выморочным: если никто не принял наследство

Если ни ваш отец, ни кто-либо другой наследство бабушки не приняли и не совершили действий фактического принятия, то по истечении столь длительного срока дело приобретает опасный оборот: имущество считается выморочным.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: (В редакции Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ) жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
— пп. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
— п. 1 ст. 1152 ГК РФ

Для выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется — дом в такой ситуации переходит в собственность поселения, муниципального района либо муниципального/городского округа по месту нахождения (а в городах федерального значения — в собственность субъекта РФ). Если муниципалитет успел оформить своё право (задокументировать дом как бесхозяйный/выморочный), то внук без отца уже ничего не получит, а отец, у которого не было фактического владения, также потеряет возможность оформить наследство, и возврат дома от муниципалитета вам практически неосуществим.

Это — главный практический риск десятилетия бездействия. Развилка такова: если отец фактически принял наследство (жил, платил, пользовался) — выморочности нет, и путь через отца открыт (мой блок № 2); если отец не принял и фактически, и муниципалитет уже ничего не оформил — вопрос сложен: формально дом выморочный, но пока право не оформлено, его можно «спасти» путём установления фактического принятия одним из лиц, если такие действия реально были. Поспешите: чем раньше подтвердить фактическое владение отца (или ваше собственное многолетнее владение), тем меньше риск закрепления права за муниципалитетом.

Вывод: если наследство никто фактически не принял, дом юридически является выморочным и подлежит переходу в муниципальную собственность, а вы и отец рискуете потерять всякую возможность оформить его на себя. Немедленно проверьте, не зарегистрировано ли право муниципалитета (выписка из ЕГРН), и были ли реальные акты владения; при их наличии — оформляйте право через нотариуса/суд без промедления.

Путь внука через отца: оформление наследства отцом и передача дома (дарение)

Поскольку сам внук наследником бабушки при живом отце не является, единственный законный способ получить дом — провести его через отца: отец оформляет наследственные права на дом, регистрирует право собственности, после чего безвозмездно передаёт дом вам по договору дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2.
— п. 1 ст. 572 ГК РФ

Отец и вы — близкие родственники (родитель и ребёнок), поэтому дарение дома отцу вам облагаться подоходным налогом не будет.

доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг, производных финансовых инструментов, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. (В редакции федеральных законов от 14.07.2022 № 324-ФЗ, от 29.11.2024 № 418-ФЗ, от 28.11.2025 № 425-ФЗ) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). (В редакции Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ) Положения настоящего пункта не применяются в отношении указанных в настоящем пункте доходов, получаемых физическими лицами, имевшими в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором получен соответствующий доход, статус иностранного агента;
— п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Обратите внимание на важный нюанс с момента передачи, предупреждающий обходной путь отложенного дарения: договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, по п. 3 ст. 574 ГК ничтожен — к нему применяются правила о наследовании. Поэтому передать дом именно внуку с обходом отца нельзя, а резервировать за вами право на дом после смерти отца следует не «дарением на случай смерти», а завещанием отца либо наследственной трансмиссией после его смерти (вам как наследнику отца первой очереди). После того как отец станет собственником, он волен либо подарить дом вам при жизни (нотариально удостоверенный договор дарения недвижимости — п. 3 ст. 574), либо оставить завещание на вас.

Также отмечу процедурно-финансовые моменты. Нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство отцу как сыну (наследнику первой очереди) составит 0,3 % от кадастровой стоимости дома, но не более 100 000 руб.; при последующем дарении внуку применяется пошлина за удостоверение договора, а регистрация перехода права — в Росреестре (ФЗ-218).

за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; 23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей; 24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей; 25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей; 26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей. 2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333 25 настоящего Кодекса.
— подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Вам потребуются документы, подтверждающие родство (ваше свидетельство о рождении + свидетельство о рождении отца), свидетельство о смерти бабушки и технический паспорт/правоустанавливающие документы на дом.

Вывод: чтобы вы оформили дом на себя, отцу нужно сначала легализовать свои наследственные права на дом (через нотариуса либо решение суда о факте принятия наследства и последующую регистрацию), а затем — подарить вам дом по нотариальному договору дарения (налог с вас не удерживается, так как вы близкие родственники). Прямое оформление дома на внука без участия отца, пока отец жив, законом не допускается.

Что, если отец категорически отказывается участвовать: последствия и крайние меры

Если отец не желает ни оформлять наследство, ни дарить дом, ни — критично — не имеет фактического владения, оцените развилки.

Ветка А — отец фактически принял наследство, но не оформляет. Отец уже собственник дома по п. 4 ст. 1152, однако без регистрации права он не сможет распорядиться домом юридически. Вынудить его к дарению нельзя (дарение безвозмездно и по своей сути добровольно, ст. 572). Реалистичный вариант — дождаться его завещания либо наследовать после его смерти по закону (вы — наследник первой очереди отца). Сам дом при этом должен быть «зафиксирован» за отцом (нотариус/суд), чтобы не «утечь» в выморочное имущество после его смерти, если наследники (включая вас) не вступили бы в срок.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123 20-8 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 287-ФЗ) Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3.
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Ветка Б — никто не принял наследство ни письменно, ни фактически. Тогда дом выморочный (блок № 3). В этой ситуации истец мог бы теоретически претендовать на дом только при доказанном добросовестном, открытом и непрерывном владении домом как своим в течение 15 лет по ст. 234 ГК (приобретательная давность), если владели именно вы (например, жили там, содержали дом, платили налоги). Однако.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом , если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (В редакции Федерального закона от 16.12.2019 № 430-ФЗ) Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4.
— ст. 234 ГК РФ, п. 1

Применение приобретательной давности здесь затруднительно: владение должно быть «как своим собственным», добросовестным и противостоящим собственнику, которым формально выступает (или станет) муниципалитет; добросовестное владение наследственным домом, который вы считаете бабушкиным наследством, обычно не порождает давностного владения, поскольку имеется наследственный титул. Этот путь применим только в исключительных случаях и через суд.

Вывод: если отец жив и не отказывается юридически, покинуть наследственный конфликт можно лишь по схеме «отец оформляет наследство → завещает вам дом ИЛИ дарит при жизни». Принудительно заставить живого наследника подарить дом нельзя — безвозмездность и добровольность дарения охраняются законом (ст. 572). Крайний запасной вариант — приобретательная давность (ст. 234), но она здесь маловероятна из-за высокого порога добросовестности владения, а потому рекомендуемый практический путь — договориться с отцом об оформлении наследства и последующем завещании/дарении в вашу пользу.

Если отец не хочет оформлять, а нотариус откажет: обжалование и наследственная трансмиссия

Для полноты картины по ситуации «отец отказывается, нотариус отказывает» приведу две нормы.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство не является тупиком — он обжалуется в суд по месту нахождения нотариуса.

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). (В редакции Федерального закона от 29.12.2006 № 258-ФЗ) Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
— ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате

Если же спор затронет само право (например, муниципалитет претендует на дом как на выморочное имущество), то он разрешается уже в порядке искового производства, а не путём обжалования действий нотариуса. Для вашего отца по месту нахождения дома и по месту открытия наследства это будет районный суд.

Смерть отца до принятия наследства (если отец пережил бабушку, но сам умер, не успев оформить наследство): право на принятие наследства бабушки переходит к наследникам отца, то есть к вам, в порядке наследственной трансмиссии — но подчеркну, это применимо, если отец умер, а в вашей ситуации отец жив.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. 2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока. 3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам. Статья 1157. Право отказа от наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 2.
— п. 1 ст. 1156 ГК РФ

При живом отце наследственная трансмиссия не действует, и ваша возможность получить дом «в обход» отца законом не предусмотрена никакими способами (ни дарением от бабушки, ни трансмиссией, ни правом представления).

Вывод: отказ нотариуса в оформлении наследства обжалуется в районный суд по месту нахождения нотариуса (ст. 49 Основ о нотариате). Если отец уйдёт из жизни, не оформив наследство, право на принятие доли перейдёт к вам в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ); пока же отец жив, прямой путь внука к дому отсутствует, и вся легализация проходит только через волеизъявление отца (оформление + дарение или завещание).

Государственная регистрация права отца на дом как основание для последующей передачи

Чтобы отец мог распорядиться домом (в том числе подарить его вам), его право собственности, возникшее в силу принятия наследства, должно быть внесено в ЕГРН. Специфика в том, что право у наследника возникает со дня открытия наследства независимо от регистрации, но для дальнейшего распоряжения домом регистрация обязательна.

недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
— п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010

Это подтверждает цепочку из моего блока 4: после того как отец подтвердит факт принятия наследства (свидетельство нотариуса либо решение суда об установлении факта), он вправе подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности в Росреестр. Ввиду того что бабушкин дом, возможно, не был зарегистрирован в ЕГРН (на руках лишь техпаспорт), правоустанавливающими документами выступят документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства (свидетельство о праве на наследство/решение суда), а также документы правопредшественника (бабушки), свидетельствующие о приобретении ею права собственности.

Вывод: у отца право собственности на дом возникает с момента смерти бабушки независимо от регистрации (п. 4 ст. 1152), однако для распоряжения домом — в том числе для последующего дарения его вам — необходима государственная регистрация права в ЕГРН, основаниями для которой служат свидетельство о праве на наследство (решение суда) и правоустанавливающие документы бабушки. После регистрации отец передаёт дом вам по нотариально удостоверенному договору дарения.