При разводе муж оставляет мне квартиру (договорились устно, машина ему, квартира мне) – сначала выделить доли детям или брачный договор сделать?
Мы с мужем ещё не разведены официально, но уже поделили устно всё: ему машина, мне квартира. Квартира куплена в браке, в документах написано, что общая совместная собственность. Хотим выделить доли нашим двоим детям в этой квартире. Подскажите, как правильно поступить: сначала заключить брачный договор, где он откажется от прав на квартиру, или сначала выделить доли детям, а потом уже разводиться? Боюсь, если не сделать брачный договор, он передумает после развода. Ещё в свидетельстве о регистрации написано, что собственность совместная, нотариус говорит, что без брачного договора могу проблемы возникнуть. Помогите разобраться.