Как вступить в наследство на дачи, о которых узнали после смерти отца, если срок пропущен, но проживали с ним и пользовались его имуществом

Принято ли наследство отца фактически и распространяется ли это на вновь выявленные дачи

Наследство открывается смертью гражданина и переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства — как единое целое, включая всё имущество, где бы оно ни находилось.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. Статья 1111. Основания наследования Наследование осуществляется по завещанию , по наследственному договору и по закону. (В редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ) Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Статья 1114.
— ст. 1110 ГК РФ, п. 1

Поскольку вы с сестрой — дети наследодателя, вы относитесь к наследникам первой очереди по закону и призваны к наследованию всего имущества отца.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Статья 1145. Наследники последующих очередей 1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. 2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
— п. 1 ст. 1142 ГК РФ

Ключевая норма — фактическое принятие наследства: закон прямо признаёт, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или совершил иные действия, свидетельствующие о принятии.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Вы проживали совместно с отцом в доме, пользовались его вещами на момент его смерти — это классический случай фактического принятия. Проживание в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства само по себе может свидетельствовать о фактическом принятии.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 37. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
— п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Далее действует принцип универсальности: принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Это разъяснено и Пленумом ВС РФ: принятие какого-либо имущества означает принятие всего наследства, включая то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
— п. 2 ст. 1152 ГК РФ

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого- либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
— п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Это и есть прямой ответ на ваш главный вопрос: раз вы фактически приняли наследство отца (дом, вещи), вы приняли и дачи, о которых узнали позже, — независимо от того, что не знали об их существовании. Позиция подтверждена Конституционным Судом РФ: фактическое принятие части наследства влечёт принятие всего причитающегося наследства.

принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Соответственно, и фактическое принятие наследства, и обращение с соответствующим заявлением сами по себе являются вполне доступными для лица и исполнимыми при минимальной степени его осмотрительности способами действий. Положения же пункта 1 статьи 1152 и пункта 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации , будучи направленными на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и устранение неопределенности правового режима наследственного имущества, служат реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации. 3.1. Действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота, проявляющих при реализации своего права разумность и осмотрительность (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П , от 13 июля 2021 года № 35-П и др.). Это, по общему правилу, предполагает, что участник гражданского оборота, не проявивший таких качеств, несет риски наступления неблагоприятных последствий.
— п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 № 25-П

Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия и от момента государственной регистрации права.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 03.04.2023 № 101-ФЗ) Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Вывод: отдельно «вступать в наследство» на дачи и восстанавливать срок не нужно — наследство отца (в том числе дачи) уже считается принятым вами и сестрой через фактическое проживание и пользование имуществом; юридически вы являетесь собственниками дач со дня смерти отца.

Как оформить дачи: дополнительное свидетельство у нотариуса

Если наследство уже принято фактически, нотариус не «открывает дело заново» — он выдаёт документ на вновь выявленное имущество в рамках наследственного дела. Прямая норма: в случае выявления после выдачи свидетельства наследственного имущества, на которое свидетельство не выдавалось, выдаётся дополнительное свидетельство о праве на наследство.

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. 3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Статья 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
— п. 2 ст. 1162 ГК РФ

Свидетельство о праве на наследство выдаётся по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника, на всё имущество или на его отдельные части.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию 1. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. (В редакции Федерального закона от 30.03.2016 № 79-ФЗ) К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства, и наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя, выраженной в завещании. (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 259-ФЗ) 2.
— ст. 1115 ГК РФ, п. 2

Порядок работы нотариуса с фактическим принятием детально урегулирован подзаконным актом: информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов о совместном проживании наследника с наследодателем, если наследник заявляет о фактическом принятии.

Информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства
— п. 52 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156

Практически это означает: вы подаёте нотариусу (по месту открытия наследства отца) заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на дачи — первоначально или о выдаче дополнительного свидетельства, если по отцу уже выдавалось свидетельство. Нотариус проверяет факт принятия по представленным документам (справка о совместном проживании, документы на дом, сведения СНТ) и выдаёт свидетельство.

Что касается позиции нотариуса о «пропущенном сроке»: шестимесячный срок (ст. 1154 ГК РФ) относится только к принятию наследства; при фактическом принятии он не применяется — установить это прямо позволяет тот факт, что принятие части означает принятие всего наследства и нормы о сроке на фактически принятое наследство не распространяются.

Вывод: основной и правильный путь — не открывать новое наследственное дело и не идти сразу в суд, а обратиться к нотариусу по месту открытия наследства отца с заявлением о выдаче (дополнительного) свидетельства о праве на наследство на дачи, документально подтвердив совместное проживание с отцом.

Если нотариус откажет: судебный путь — установление факта принятия наследства

Если нотариус откажется выдать свидетельство (мотивируя пропуском срока или невозможностью подтвердить принятие), факт принятия наследства устанавливается судом. ГПК РФ прямо относит к делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, факт принятия наследства и места открытия наследства.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов. Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Статья 266.
— п. 2 ст. 264 ГПК РФ

Условие для такого заявления — невозможность получить надлежащие документы или восстановить их иным (внесудебным) путём.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Глава 29. УСЫНОВЛЕНИЕ (УДОЧЕРЕНИЕ) РЕБЕНКА Статья 269.
— ст. 265 ГПК РФ, п. 2

Пленум ВС РФ подтверждает: при отсутствии возможности представить документы об обстоятельствах, на которые ссылается наследник, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора требования рассматриваются в порядке искового производства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 37. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
— п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Важное разъяснение в вашу пользу: отсутствие регистрации наследника по месту жительства при наличии иных доказательств фактического принятия наследства (совместное проживание, обработка участка) не может служить основанием для отказа в установлении факта принятия наследства; проживание наследника в жилье наследодателя на день открытия наследства может свидетельствовать о фактическом принятии независимо от регистрации.

Заявление об установлении факта принятия наследства подаётся по месту жительства заявителя; для фактов владения и пользования недвижимым имуществом — по месту нахождения недвижимости (ст. 266 ГПК РФ).

Вывод: при отказе нотариуса вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (гл. 28 ГПК РФ) — принимая во внимание, что дачи относятся к недвижимости, спорные вопросы о правах на них при необходимости разрешаются по месту нахождения дач; цель — подтвердить факт принятия наследства отца, после чего нотариус выдаст свидетельство на дачи.

Срок и его восстановление — почему срок не должен вас останавливать

Шестимесячный срок — это срок принятия наследства со дня его открытия.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Поэтому в стандартном случае пропуска срока он восстанавливается судом, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Но в вашей ситуации восстанавливать срок не требуется: правовое значение имеет именно принятие наследства, а оно уже состоялось фактически (проживание с отцом). Норма о восстановлении срока — это резервный путь на случай, если принятие не подтвердится. Отдельно предусмотрен и внесудебный вариант — принятие наследства по истечении срока с письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное. Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1.
— п. 2 ст. 1155 ГК РФ

Поскольку вы с сестрой — оба наследники и оба приняли наследство, спора между вами нет: вы подаёте совместное заявление нотариусу, и согласие иных наследников не требуется.

Вывод: незнание о существовании дач и удалённость во времени сами по себе не лишают вас наследства, так как срок относятся к принятию, которое уже состоялось; резервный вариант — восстановление срока в суде (ст. 1155 ГК РФ) либо принятие по согласию всех наследников.

Имущественная «оборотная сторона»: госпошлина и долги по дачам

При оформлении дач нотариус взимает госпошлину. За выдачу свидетельства о праве на наследство детям наследодателя — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; 23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей; 24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей; 25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей; 26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей. 2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333 25 настоящего Кодекса.
— пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Стоимость наследуемого имущества определяется для расчёта пошлины (кадастровая/инвентаризационная/рыночная — по правилам ст. 333.25 НК РФ). Дачи — это объекты недвижимости, поэтому пошлина считается от их стоимости.

Одновременно с правами на дачи к вам переходят и обязанности наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый — в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции федеральных законов от 29.11.2007 № 281-ФЗ; от 29.07.2017 № 259-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. Глава 65. НАСЛЕДОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА Статья 1176.
— п. 1 ст. 1175 ГК РФ

Для дач это означает обязанность по уплате образовавшейся задолженности по земельному налогу и взносам СНТ, накопившейся за время после смерти отца, — но не более стоимости унаследованной доли. Это можно проверить заранее (налоговые уведомления, справка СНТ о задолженности), чтобы оценить «чистую» выгоду от дач.

Вывод: при оформлении дач вы уплатите госпошлину 0,3 % их стоимости (максимум 100 000 руб. за свидетельство); одновременно с дачами принимаете в пределах их стоимости долги отца по налогам и членским взносам СНТ — это следует учесть при принятии решения об оформлении.

Риск выморочного имущества и как его снять

Риск, к которому апеллирует нотариус, — признание дач выморочным имуществом (переход в собственность муниципалитета), если «никто из наследников не принял наследства».

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором. (Дополнение частью - Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ) Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: (В редакции Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ) жилое помещение;
— п. 1 ст. 1150 ГК РФ

Эта норма не применяется к вашей ситуации: вы и сестра — наследники первой очереди, наследство отца принято фактически, поэтому оснований считать имущество выморочным нет. Единственная реальная угроза — не «пропуск срока», а длительная правовая неопределённость, когда дачи годами не оформлены: органы местного самоуправления могут предъявить требования о признании имущества выморочным и включении его в реестр. Именно поэтому оформление свидетельства о праве на наследство на дачи целесообразно не откладывать.

Документы, подтверждающие вашу позицию (собираются заранее): справка о совместной регистрации/проживании с отцом на день его смерти, документы на дом, членская книжка СНТ или справка СНТ, квитанции об уплате налогов/взносов, если вы их платили, свидетельства о смерти и о родстве.

Вывод: выморочность вам не грозит, поскольку наследство принято фактически и имеются наследники первой очереди; однако, чтобы исключить притязания муниципалитета, следует как можно скорее оформить дачи через нотариуса, а при необходимости — судебный факт принятия наследства.

Порядок расчёта госпошлины (стоимость дач)

Размер пошлины за свидетельство о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества, которую определяет сам плательщик на выбор — по рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости.

При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно. (В редакции федеральных законов от 19.07.2009 № 205-ФЗ; от 06.12.2011 № 405-ФЗ) По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта.
— п. 1 ст. 333.25 НК РФ

Вы вправе представить нотариусу документ с кадастровой стоимостью дач (выписку из ЕГРН), чтобы пошлина считалась от неё, а не от рыночной стоимости. Для детей наследодателя ставка — 0,3 % стоимости, но не более 100 000 рублей (см. выше). Частноправовые меры ответственности (проценты, неустойка) к нотариусу здесь неприменимы, поскольку он не является должником по денежному обязательству перед вами; единственные денежные составляющие оформления — госпошлина и долги наследодателя (земельный налог, взносы СНТ), переходящие в пределах стоимости доли.

Вывод: итоговая сумма пошлины зависит от выбранной вами стоимости дач (правомерно использовать кадастровую), а не от каких-либо штрафных начислений; долги по дачам и пошлина — единственные денежные позиции в этом деле.