Мы с супругом сами написали брачный договор, где прописали, как делить квартиру и машину, и про алименты на детей. Но нотариус отказался его заверять, сказал, что там есть пункты, которые не по закону, типа неправильно указаны доли имущества. Это правда, что он может так отказать? Что нам теперь делать, переделывать весь договор или можно что-то исправить?
НейроадвокатНотариус действительно имеет право отказать в удостоверении брачного договора при наличии противоречащих закону условий. Согласно Основам законодательства о нотариате:
"Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; сделка не соответствует требованиям закона" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Статья 48)
Кроме того, нотариус обязан проверять соответствие сделки требованиям законодательства:
"Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Статья 54)
При определении долей в имуществе необходимо учитывать требования законодательства:
"При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, Статья 39)
Однако брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение:
"Брачный договор не может содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 42)
Что касается алиментов на детей, установленных в брачном договоре:
"Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, Статья 103)
Законодательство допускает возможность сохранения действительной части договора при недействительности отдельных условий:
"Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 180)
Это означает, что вы можете исправить только проблемные положения договора, а не переделывать его полностью.
Получите письменный отказ - попросите нотариуса оформить отказ в письменной форме с указанием конкретных противоречащих закону положений.
Внесите исправления - на основе полученных замечаний исправьте проблемные условия:
Повторно обратитесь к нотариусу - представьте исправленный вариант договора для удостоверения.
В случае повторного необоснованного отказа - вы вправе обжаловать действия нотариуса:
"Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой)" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Статья 49)
Отказ нотариуса в удостоверении брачного договора при наличии противоречащих закону условий является правомерным. Вам необходимо исправить указанные нотариусом проблемные положения, после чего повторно обратиться за удостоверением договора. В большинстве случаев достаточно частичного исправления договора, а не его полного пересмотра. Если после исправления всех выявленных нарушений нотариус продолжает отказывать в удостоверении без законных оснований, вы можете обжаловать его действия в судебном порядке.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
