Здравствуйте. А вот у вас есть нотариусы, которые могут заверить документы онлайн, типа без личного присутствия? Мне срочно нужно для всяких юридических штук, например, для доверенностей на продажу квартиры или для договоров аренды. Интересует, можно ли это вообще сделать через интернет, и если да, то какие бумаги нужны и как это проходит. Может, вы сталкивались с таким или знаете, куда обращаться?
НейроадвокатЗаконодательство Российской Федерации действительно предусматривает возможность совершения нотариальных действий в удаленном формате, однако с определенными ограничениями.
"Нотариус может совершать удаленно (без личной явки к нотариусу лица, обратившегося за совершением нотариальных действий) нотариальные действия, предусмотренные статьями 81, 85.1, 86, 87, 88.1, 89, 97 (в части хранения электронных документов), 103, 103.7, 103.9-1, 103.14 настоящих Основ." (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 44.3)
Важный момент: в указанном перечне отсутствуют удостоверение доверенностей и договоров, включая доверенности на продажу недвижимости и договоры аренды.
Для совершения нотариальных действий удально необходимо:
"Установление личности (идентификация) гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия удаленно, осуществляется одним из следующих способов: с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи обратившегося лица; с использованием единой системы идентификации и аутентификации и единой биометрической системы." (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 42)
"В целях совершения нотариального действия удаленно заявитель или его представитель направляет в Федеральную нотариальную палату через единую информационную систему нотариата, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, заявление о совершении нотариального действия удаленно с приложением установленных законодательством Российской Федерации документов в электронной форме." (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 44.3)
Для доверенностей на продажу недвижимости и договоров аренды существуют специальные требования:
"При удостоверении договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров." (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 55)
"Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество." (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 56)
Доверенности на продажу квартиры и договоры аренды в настоящее время не могут быть заверены нотариусом удаленно - они требуют личного присутствия.
Удаленно можно заверять только определенные виды документов, перечисленные в статье 44.3 Основ законодательства о нотариате (свидетельствование верности копий, обеспечение доказательств и др.).
Для оформления доверенности на продажу недвижимости или договора аренды необходимо обратиться к нотариусу лично.
Если вам требуется срочное оформление документов, рекомендую:
В сложных ситуациях с недвижимостью целесообразно проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на недвижимости.
Для получения актуальной информации о возможностях удаленного нотариального заверения рекомендую обратиться в Федеральную нотариальную палату или к конкретному нотариусу, который сможет предоставить информацию о доступных в вашем случае вариантах.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
