Законно ли решение суда о взыскании ущерба за затопление с прописанного, а не собственника, если не уведомляли о процессе?

Законно ли взыскание с зарегистрированного, но не собственника, и кто должен отвечать за залив

Причиной привлечения к ответственности за залив является причинение вреда, и по общему правилу отвечает тот, кто его причинил.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. (В редакции Федерального закона от 28.11.2011 № 337-ФЗ) 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
— п. 1 ст. 1064 ГК РФ

Значит, возлагать ответственность на человека только потому, что он «прописан», нельзя: нужны доказательства того, что вред причинён его действиями (например, он пользовался сантехникой, не закрыл кран, допустил аварию), либо что закон прямо возлагает на него такую обязанность. Для несовершеннолетнего и посторонних лиц такой обязанности по факту прописки не возникает.

Бремя содержания и надлежащего состояния квартиры лежит прежде всего на собственнике.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
— ст. 210 ГК РФ

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ ) (В редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 503-ФЗ )
— ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ

Поэтому по общему правилу надлежащим ответчиком по иску о заливе является собственник квартиры (и/или тот, чьи конкретные действия стали причиной аварии), а не любое зарегистрированное там лицо. Собственник в вашем случае находится за границей — это сам по себе не освобождает его от ответственности и не переносит её автоматически на вас.

Отдельно закон устанавливает солидарную ответственность членов семьи собственника, но именно членов семьи, а не всех зарегистрированных.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
— ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ

Если вы не являетесь членом семьи собственника (а просто зарегистрированы/не родственник), то даже солидарная ответственность по ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на вас не распространяется. Если вы формально член семьи — суд должен был оценить это обстоятельство и распределить ответственность, привлекая собственника.

Дополнительно суд при необходимости обязан привлечь надлежащего соответчика.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
— ч. 3 ст. 40 ГПК РФ

Для вас это означает: если иск был предъявлен «не к тому лицу» или суд не привлёк собственника — это самостоятельное нарушение, которое вы вправе поставить в апелляции.

Вывод: привлечение к ответственности только по признаку регистрации, без установления того, что вы причинили вред или обязаны отвечать в силу закона (ст. 1064 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ), неправомерно. Надлежащим должником является собственник и/или непосредственный причинитель вреда; солидарная ответственность возможна лишь для членов семьи собственника (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Если решение уже вынесено против вас — этот довод является основанием для его обжалования и отмены, а при фактическом взыскании — для поворота исполнения и возврата денег.

Последствия рассмотрения дела без вашего извещения

Разбирательство должно происходить с обязательным извещением лиц, участвующих в деле; если сведений об извещении нет — дело откладывается.

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 06.04.2011 № 67-ФЗ ) 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
— ч. 2 ст. 167 ГПК РФ

Неизвещение — это прямое законное основание для отмены решения судом апелляционной инстанции в любом случае, независимо от правильности решения по существу.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио- или видеозаписи судебного заседания; (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) 7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения. 5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения. 6.
— п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ

Это означает, что если вы действительно не извещались, вам не вручали повестку и вы не получали судебную корреспонденцию, решение подлежит безусловной отмене с рассмотрением дела по правилам первой инстанции (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ). При этом суть проверки: располагал ли суд доказательствами именно вашего получения извещения.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 2. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: 1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; 2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; 5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; 6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг. (Статья в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 440-ФЗ )
— ч. 1 ст. 117 ГПК РФ

Важная оговорка — «надлежащее извещение» может быть признано и без личного вручения (отказ от получения, вручение члену семьи, электронное уведомление). Поэтому исход зависит от того, есть ли в деле почтовые уведомления/отчёты, и от того, по какому адресу вам направлялись повестки: суд направляет их по указанному адресу, а если гражданин там не проживает, извещение может быть направлено по месту работы (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

Даже при обычном (не заочном) решении суд не вправе был рассматривать дело в ваше отсутствие без извещения — при отсутствии сведений об извещении он обязан отложить разбирательство (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ). Если же дело рассмотрели в заочном порядке, вам помимо этого должна была быть выслана копия заочного решения.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. 2. Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
— ч. 1 ст. 236 ГПК РФ

Вывод: рассмотрение дела и вынесение решения против вас без надлежащего извещения является грубым процессуальным нарушением (п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ) и влечёт безусловную отмену решения. Вам необходимо проверить материалы дела: какие извещения направлялись, по какому адресу, есть ли доказательства вручения. Если извещений не было — заявляйте об отмене решения в апелляции; если решение было заочным — сначала заявление об отмене заочного решения.

Если решение было заочным: порядок и срок его отмены

Если вы не явились, а дело рассмотрели без вас в порядке заочного производства, закон даёт специальный механизм защиты.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 2. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. 3. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания. 4. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
— ч. 1 ст. 233 ГПК РФ

Заочное решение выносится только в отношении извещённого ответчика, и копия его обязательно высылается вам с уведомлением о вручении.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. 2. Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
— ч. 1 ст. 236 ГПК РФ

Срок на отмену заочного решения исчисляется не с даты вынесения, а со дня вручения вам копии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. (Статья в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ )
— ч. 1 ст. 237 ГПК РФ

Практически: если копия заочного решения вам не вручалась, вы не пропустили семидневный срок, поскольку он просто не начал течь; как только вы получите копию (или ознакомитесь с материалами дела), вы вправе подать заявление об отмене в тот же суд. По истечении этого срока (или при отказе в отмене) заочное решение обжалуется в апелляционном порядке в течение месяца.

Вывод: если решение заочное, ваш первый шаг — подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии (ч. 1 ст. 237 ГПК РФ). Если вам копию не вручали — срок не течёт; одновременно заявите ходатайство об ознакомлении с материалами дела и о восстановлении срока, если суд сочтёт его пропущенным. При отказе в отмене — апелляционная жалоба в течение месяца со дня определения об отказе.

Если решение уже вступило в силу: апелляция и восстановление срока

Если заочного механизма нет (решение обычное) и оно уже вступило в законную силу, защита строится на апелляции с восстановлением срока.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. 2. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение, на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них. 3. До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции. 4. Суд первой инстанции направляет дело с апелляционными жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них в суд апелляционной инстанции в трехдневный срок со дня истечения срока, установленного настоящим Кодексом для подачи апелляционных жалобы, представления. 5.
— ч. 1 ст. 321 ГПК РФ

Срок — месяц со дня принятия решения в окончательной форме. Пропущенный срок восстанавливается, если причины признаны уважительными.

Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. 2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие. В заявлении указываются причины пропуска процессуального срока, к заявлению прилагаются документы или иные доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. (В редакции Федерального закона от 01.04.2025 № 49-ФЗ ) 3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (поданы жалоба, представление, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. (В редакции Федерального закона от 01.04.2025 № 49-ФЗ ) 4. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока рассматривается судьей в пятидневный срок со дня его поступления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле. Суд по своей инициативе или по мотивированному письменному ходатайству лиц, участвующих в деле, может назначить судебное заседание, известив лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока. (Часть в редакции Федерального закона от 01.04.2025 № 49-ФЗ ) 5.
— ч. 1 ст. 112 ГПК РФ

Для вас уважительными причинами будут: неполучение копии решения, отсутствие извещения, получение сведений о решении лишь со слов соседки. К заявлению нужно приложить доказательства (например, что судебных извещений и копии решения вы не получали, справки почты, документы о проживании). Одновременно с заявлением о восстановлении срока надо подать саму апелляционную жалобу — это прямо требуется ч. 3 ст. 112 ГПК РФ. Заявление о восстановлении срока подаётся в суд апелляционной инстанции (ч. 6 ст. 321 ГПК РФ) и рассматривается в пятидневный срок.

При рассмотрении апелляции суд проверяет дело в пределах доводов жалобы и оценивает доказательства, а по процессуальным нарушениям из ч. 4 ст. 330 ГПК РФ переходит к рассмотрению по правилам первой инстанции.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио- или видеозаписи судебного заседания; (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) 7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения. 5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения. 6.
— п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ

Вывод: если решение вступило в силу, подавайте в суд апелляционной инстанции апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении срока (ч. 1 ст. 112, ч. 1 ст. 321 ГПК РФ), ссылаясь на неизвещение и неполучение копии решения как на уважительные причины. Главный довод жалобы — неизвещение (п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ); второй довод — вы ненадлежащий ответчик (ст. 1064 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Дополнительно можно ставить вопрос о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ), если всплывут факты, которых вы не знали и не могли знать.

Возврат взысканного и защита на стадии исполнительного производства

Если по решению уже что-то взыскали (списали со счёта, удержали из дохода), при отмене решения деньги подлежат возврату.

В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
— ст. 443 ГПК РФ

То есть при отмене решения и отказе в иске (или прекращении производства / оставлении иска без рассмотрения) всё взысканное с вас возвращается — это поворот исполнения решения. Вопрос о повороте суд разрешает сам; если не разрешил — вы подаёте заявление (ст. 444 ГПК РФ).

Должником является только то лицо, которое прямо указано в исполнительном документе.

Должником является гражданин или организация, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия (передать денежные средства и иное имущество, исполнить иные обязанности или запреты, предусмотренные исполнительным документом) или воздержаться от совершения определенных действий. 5. В исполнительном производстве могут участвовать несколько взыскателей или должников (соучастников). Каждый из них участвует в исполнительном производстве самостоятельно. Соучастник может поручить представлять свои интересы в исполнительном производстве другому соучастнику с его согласия.
— ч. 4 ст. 49 ФЗ № 229-ФЗ

Значит, если вы считаете, что в исполнительном листе указан не тот должник или взыскание идёт не по тому основанию, вы вправе оспаривать это. Одновременно пристав обязан извещать вас как участника производства.

Лицо, участвующее в исполнительном производстве, извещается о возбуждении исполнительного производства, времени и месте совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения либо вызывается к судебному приставу-исполнителю повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием почтовой, электронной, иных видов связи, инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, или иным способом доставки либо лицом, которому с его согласия судебный пристав-исполнитель поручает доставить повестку, иное извещение. Лицо, участвующее в исполнительном производстве, может извещаться посредством передачи ему короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи при наличии его согласия. (В редакции Федерального закона от 12.11.2019 № 375-ФЗ ) 2. В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии иных обеспечительных мер , мер предварительной защиты судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве.
— ч. 1 ст. 24 ФЗ № 229-ФЗ

Жалобы на действия пристава подаются в десятидневный срок, а для неизвещённого лица — со дня, когда оно узнало о них.

Жалоба на постановление Федеральной службы судебных приставов, а также на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения Федеральной службой судебных приставов, судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ)
— ст. 122 ФЗ № 229-ФЗ

При отмене судебного акта, на котором основано взыскание, исполнительное производство прекращается.

отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ; 5) отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство; 6) прекращения по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ; 7) внесения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 12.03.2014 № 34-ФЗ ) 8) если исполнительный документ содержит требование о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа на основании международного договора Российской Федерации и ребенок достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 05.05.2014 № 126-ФЗ ) 9) прекращения алиментных обязательств по основаниям, предусмотренным абзацем вторым пункта 2 статьи 120 Семейного кодекса Российской Федерации ;
— п. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ № 229-ФЗ

Вывод: при отмене решения взысканные с вас суммы возвращаются в порядке поворота исполнения (ст. 443–444 ГПК РФ). Действия пристава по взысканию с лица, не указанного должником (ч. 4 ст. 49 ФЗ № 229-ФЗ), и без его извещения (ч. 1 ст. 24 ФЗ № 229-ФЗ) обжалуются старшему судебному приставу или в суд в течение 10 дней со дня, когда вы узнали о нарушении (ст. 122 ФЗ № 229-ФЗ); после отмены судебного акта производство подлежит прекращению (п. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ № 229-ФЗ).

От каких условий зависит выбор способа защиты и какие есть риски

Выбор механизма защиты прямо зависит от того, какое именно решение вынесено и на какой стадии дело. Разберу развилки.

Развилка 1 — решение заочное или обычное. Если вы не явились, а дело рассмотрели в ваше отсутствие, суд мог вынести заочное решение только при условии вашего извещения (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ). При заочном решении работает специальная и более быстрая процедура — заявление об отмене в течение 7 дней со дня вручения копии (ч. 1 ст. 237 ГПК РФ). Если решение не заочное — действует общий путь: апелляционная жалоба в течение месяца (ч. 1 ст. 321 ГПК РФ) с восстановлением срока при его пропуске (ч. 1 ст. 112 ГПК РФ).

Развилка 2 — вступило ли решение в силу и возбуждено ли исполнительное производство. Если вступило — обжалование возможно через апелляцию с восстановлением срока и (или) пересмотр по ст. 392 ГПК РФ; если уже списывают деньги — параллельно обжалуются действия пристава (ст. 122 ФЗ № 229-ФЗ) и ставится вопрос о повороте исполнения (ст. 443 ГПК РФ).

Развилка 3 — является ли клиентка членом семьи собственника. Если нет — солидарная ответственность по ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к ней неприменима, и она заведомо ненадлежащий ответчик. Если формально да — суд должен был оценивать характер ответственности и привлекать собственника.

Риски:

• суд может признать извещение надлежащим (возврат письма, уведомление через ЕПГУ/электронно, вручение члену семьи) — тогда довод о неизвещении не сработает (ст. 117 ГПК РФ);
• возможен отказ в восстановлении срока, если суд не сочтёт причины уважительными (ч. 1 ст. 112 ГПК РФ);
• если клиентка — член семьи собственника, суд может подтвердить солидарную ответственность;
• риск возложения судебных расходов при проигрыше.

Вывод: единого способа нет — сначала нужно точно установить три факта: заочное ли решение, вступило ли оно в силу, возбуждено ли исполнительное производство, и является ли клиентка членом семьи собственника. При заочном решении подаётся заявление об отмене (7 дней), при обычном — апелляционная жалоба с восстановлением срока (месяц); при взыскании — жалоба на пристава и поворот исполнения. Главный риск — признание извещения надлежащим; поэтому ключевые доказательства — сведения о неполучении судебной корреспонденции.

Доказательства, которые вам нужно собрать, и пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам

Поскольку бремя доказывания лежит на стороне, ссылающейся на обстоятельства, вам нужно самим доказать и факт неизвещения, и то, что вы ненадлежащий ответчик.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.11.2018 № 451-ФЗ )
— ч. 1 ст. 56 ГПК РФ

Из этого следует состав вашей доказательственной базы:

1. Копия решения суда и исполнительного листа (если есть) — чтобы установить, кто именно указан ответчиком/должником, в каком порядке вынесено решение (заочное/обычное), на каком основании и в каком размере взыскано. Соседка обязана вам их не показывать — вы вправе ознакомиться с материалами дела в суде (как лицо, участвующее в деле) и получить копию решения.
2. Выписка из ЕГРН — подтвердить, что вы не собственник, а собственник — иное лицо (находится за границей). Это опровергает ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ как основание вашей ответственности.
3. Справка о регистрации (форма № 9 или выписка из домовой книги) — показать состав зарегистрированных, включая несовершеннолетнего и собственника.
4. Документы о неполучении судебных извещений — сведения о том, что повестки/письма суда вам не вручались, в каких днях и кем они получались (если вообще направлялись). Это ключ к доводу о неизвещении (п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ).
5. Акт о затоплении — соседка ссылается на него; вы вправе его истребовать (у управляющей организации, из материалов дела), чтобы установить, кто указан виновным в заливе и причину аварии.

Если вскроются существенные обстоятельства, которых вы не знали и не могли знать (например, акт о затоплении сфальсифицирован, или в деле фигурировал факт, искажённый истцом), — это самостоятельное основание пересмотра вступившего в силу решения.

Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам. 2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются: 1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства; 2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства. 3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся: 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; 2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; 3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда. 3 1 .
— ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 392 ГПК РФ

Вывод: сбор перечисленных доказательств — обязательное условие успешного обжалования: они подтверждают и процессуальное нарушение (неизвещение), и то, что вы ненадлежащий ответчик. Если решение уже вступило в силу и по срокам апелляция недоступна, а всплыли существенные факты, неизвестные вам ранее, — используйте пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ). В качестве первого шага ознакомьтесь с материалами дела в суде, вынесшем решение, и получите его копию.

Дополнение: адрес извещения и порядок поворота исполнения

По вопросу о том, куда суд направляет извещения и считается ли вы извещённой, применяется следующее правило.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. 5. Судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по адресу ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах. (Часть в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ ) 6. Предусмотренные настоящей статьей формы судебных извещений и вызовов применяются и по отношению к иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам, если иной порядок не установлен международным договором Российской Федерации. 7. Судебное извещение в электронном виде направляется посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
— ч. 4 ст. 113 ГПК РФ

Это важно для оценки, было ли извещение надлежащим: суд направляет корреспонденцию по указанному в иске адресу, а если по нему вы фактически не проживаете, извещение могло быть направлено по месту работы. Если повестки фактически не доходили до вас именно потому, что адрес был неверным или корреспонденция не вручалась, — это усиливает довод о неизвещении (п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), но итоговую оценку надлежащего извещения суд делает по правилам ст. 117 ГПК РФ (отказ от получения, вручение члену семьи, электронное уведомление и т.п.).

По возврату уже взысканных сумм действует следующий порядок.

Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда. 2. В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда. 3. На определение суда о повороте исполнения решения суда может быть подана частная жалоба.
— ст. 444 ГПК РФ, п. 1

Это значит, что при отмене решения и новом рассмотрении дела суд обязан сам решить вопрос о возврате вам взысканного; если не решил — вы подаёте в тот же суд заявление о повороте исполнения, которое рассматривается в судебном заседании с извещением сторон (их неявка делу не мешает).

Вывод: для оценки извещения суд руководствуется адресом, указанным лицом или его представителем, а при фактическом непроживании по нему — местом работы (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ); возврат взысканного при отмене решения производится в порядке поворота исполнения — по инициативе суда либо по вашему заявлению (ст. 443, 444 ГПК РФ).