Законность судебного ареста заложенной квартиры по иску кредитора без залога: разъяснения Верховного Суда РФ
Здравствуйте! В законе об исполнительном производстве, пункт 3.1 статьи 80, прямо сказано: арест заложенного имущества судебным приставом для взыскателя, у которого нет преимуществ перед залогодержателем, не допускается. Это для приставов. А есть ли такое же правило для суда, когда он по ходатайству истца накладывает обеспечительные меры? Вот ситуация. В 2019 году один банк дал кредит на покупку квартиры, и эта квартира была в залоге у этого банка. В 2024 году другой банк, который выдал кредит вообще без залога, подал в суд иск о взыскании долга и заодно попросил суд наложить арест на ту самую заложенную квартиру, чтобы обеспечить свой иск. Судья вынес определение и наложил арест (запрет на продажу) на квартиру, хотя она в ипотеке у первого банка. Из документов, что есть, видно, что ипотека зарегистрирована в ЕГРН ещё в 2019 году. Законно ли такое определение суда? Есть ли какие-то разъяснения Верховного Суда РФ на этот счёт, может, обзоры практики? С уважением, Сергей