Как выделить доли детям по материнскому капиталу, если на квартиру наложен арест приставов, и чем грозит нарушение срока обязательства

Правовая природа запрета: выделение долей — не запрещено, но фактически блокировано

Прежде всего нужно разделить два разных ограничения: арест счёта (обращение взыскания на деньги) и запрет на регистрационные действия с квартирой (обеспечительная мера). Запрет на распоряжение квартирой наложен приставом в рамках исполнительных действий.

1. в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; 8) в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества; 9) привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - оценщик); 10) производить розыск должника, его имущества, розыск ребенка самостоятельно или с привлечением органов внутренних дел; 11) запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию; 12) рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве; 13) взыскивать исполнительский сбор; (В редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 225-ФЗ ) 14) обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; 15) устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации; 15 1 ) устанавливать временные ограничения на пользование должником специальным правом, предоставленным ему в соответствии с законодательством Российской Федерации;
   — п. 7 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ

1. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). (В редакции Федерального закона от 03.12.2011 № 389-ФЗ ) 5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, а также цифровых рублей, учитываемых на счете цифрового рубля должника, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73 1 настоящего Федерального закона , ареста цифровых валют и (или) цифровых прав, учитываемых на цифровых счетах ) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: (В редакции федеральных законов от 19.07.2009 № 205-ФЗ , от 26.07.2017 № 212-ФЗ , от 24.07.2023 № 340-ФЗ , от 04.08.2026 № 283-ФЗ ) 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
   — ч. 4 ст. 80 ФЗ № 229-ФЗ

Это означает: запрет на регистрационные действия ограничивает только распоряжение квартирой (её продажу, дарение, залог), но формально не запрещает оформление долей детям и супругу. Однако на практике государственная регистрация перехода общей собственности на доли при действующей записи о запрете регистрационных действий будет приостановлена органом регистрации прав, поскольку выдел долей меняет состав собственников и является регистрационным действием с этим объектом. То есть долю «под арестом» напрямую выделить через Росреестр не получится, пока действует запись о запрете.

Разрыв «замкнутого круга» возможен, но не через понуждение пристава «просто снять» ограничение (он вправе этого не делать до погашения долга), а через один из трёх инструментов, рассмотренных ниже: (1) иск об освобождении имущества от ареста с обоснованием, что доли детей уже принадлежат им в силу закона; (2) оспаривание постановления пристава в порядке подчинённости и в суде; (3) получение отсрочки/рассрочки с последующим снятием запрета.

Вывод. Запрет на распоряжение, наложенный приставом, сам по себе не запрещает выдел долей, но делает его регистрационно неисполнимым; снятие ограничения до погашения долга зависит не от желания пристава, а от правового основания, которое вы предъявите (принадлежность долей детям либо нарушение закона при наложении запрета).

Чьи это доли: принадлежность долей детей и супруга как основание для снятия запрета

Ключевой вопрос — кому принадлежат доли, которые вы обязались выделить. Согласно закону о материнском капитале, оформление жилья в общую собственность — это обязанность, прямо установленная законом, а не только нотариальное обещание.

1. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
   — ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ

1. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки . (Дополнение частью - Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 29.12.2010 № 440-ФЗ, от 23.05.2015 № 131-ФЗ, от 07.06.2025 № 131-ФЗ) 7.
   — ч. 5 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ

Из этого следует важный вывод: обязанность оформить квартиру в общую собственность с долями детей и супруга носит императивный характер (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Доли детей в части средств материнского капитала приобретаются за счёт средств, прямо предназначенных на улучшение жилищных условий именно семьи и детей.

Семейное законодательство защищает имущество ребёнка от притязаний по долгам родителей:

1. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации . При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (
   — п. 3 ст. 60 СК РФ

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. 2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть. 3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
   — п. 1 ст. 45 СК РФ

В совокупности это означает: доля в квартире, которая должна быть выделена детям за счёт средств материнского капитала, по своей правовой сути не является имуществом должника-родителя, на которое можно обращать взыскание по его личному кредиту (п. 3 ст. 60 СК РФ — имущество ребёнка; п. 1 ст. 45 СК РФ — по обязательствам одного супруга взыскание обращается лишь на его имущество). Именно на это следует опираться в споре с приставом.

Однако важно: пока доли детям юридически не выделены и не зарегистрированы, в ЕГРН собственником значитесь вы (или вы с супругом), поэтому пристав формально вправе был наложить запрет на объект в целом. Превращение «должен выделить» в «уже принадлежит детям» происходит именно через регистрацию, которую блокирует запрет. Выход — доказывать принадлежность долей в суде (иск об освобождении от ареста — см. следующий блок).

Вывод. Доли детей, приобретаемые за счёт материнского капитала, защищены от взыскания по личным долгам родителя (п. 3 ст. 60 СК, п. 1 ст. 45 СК), что является самостоятельным основанием для освобождения соответствующих долей от ареста/запрета — но для этого требуется либо регистрация долей, либо судебное установление их принадлежности.

Исполнительский иммунитет: квартиру как единственное жильё реализовать нельзя

Даже если доли детям не выделены, на квартиру распространяется исполнительский иммунитет, если она — единственное пригодное для проживания жильё семьи и не обременена ипотекой.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (В редакции Федерального закона от 29.12.2004 № 194-ФЗ) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (В редакции федеральных законов от 29.12.2004 № 194-ФЗ; от 02.10.2007 № 225-ФЗ) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей ; (В редакции Федерального закона от 23.11.2020 № 378-ФЗ) используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
— абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ

Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213 25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ). При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
— п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 48

Из этого следует: обратить взыскание на квартиру (продать её с торгов) приставы не вправе, пока она является единственным жильём семьи и не находится в ипотеке. Запрет на регистрационные действия при этом сохраняется как обеспечительная мера — практика Верховного Суда прямо допускает такой запрет даже на единственное жильё:

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально- определённого имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания). Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы. 19 После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным статьёй 80 Закона об исполнительном производстве. 43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику- гражданину.
— п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50

Последний абзац приведённой позиции Пленума ВС (п. 43) прямо разъясняет: арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на имущество, перечисленное в абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, то есть и на единственное жильё. Значит, сам по себе факт «единственного жилья» не даёт автоматического права требовать снятия запрета — он защищает лишь от продажи квартиры.

Вывод. Квартиру как единственное жильё семьи продать за долги не могут (иммунитет по абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ), но запрет на регистрационные действия при этом может сохраняться — поэтому для снятия запрета нужен не довод о единственном жилье, а довод о принадлежности долей детям либо о нарушении закона при наложении ограничения.

Процедуры снятия запрета и выделения долей через суд

Закон даёт несколько параллельных инструментов.

1. Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. 2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.
   — ч. 1 ст. 119 ФЗ № 229-ФЗ

1. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества. В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства. 3. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.
   — ч. 2 ст. 442 ГПК РФ

Это исковое производство: истцами могут выступать дети в лице законного представителя (родителя) или супруг, ответчиками — должник и взыскатель (банк/коллектор). Иск подаётся в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества. В рамках него доказывается, что доли, которые подлежат выделению за счёт материнского капитала, принадлежат (должны принадлежать) не должнику, а детям и супругу, и потому на них не может распространяться запрет.

2. Оспаривание постановления/действий пристава.

Ваше заявление о снятии запрета пристав обязан рассмотреть в порядке ст. 64.1 Закона № 229-ФЗ:

1. Заявления, ходатайства лиц, участвующих в исполнительном производстве (далее - заявления, ходатайства), могут быть поданы на любой стадии исполнительного производства. 2. Заявления, ходатайства рассматриваются должностными лицами службы судебных приставов в соответствии с их полномочиями, предусмотренными настоящим Федеральным законом. 3. Заявление, ходатайство передаются должностным лицам службы судебных приставов в трехдневный срок со дня поступления в подразделение судебных приставов. 4. В случаях, если должностное лицо службы судебных приставов, получившее заявление, ходатайство, не правомочно их рассматривать, указанное должностное лицо обязано в трехдневный срок направить заявление, ходатайство должностному лицу службы судебных приставов, правомочному их рассматривать, уведомив об этом в письменной форме лицо, подавшее заявление, ходатайство. 5. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, должностное лицо службы судебных приставов рассматривает заявление, ходатайство в десятидневный срок со дня поступления к нему заявления, ходатайства и по результатам рассмотрения выносит постановление об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении заявления, ходатайства или в случаях, указанных в части 5 1 настоящей статьи, направляет уведомление . (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ ) 5 1 .
   — ч. 1, 5 ст. 64.1 ФЗ № 229-ФЗ

Отказ пристава обжалуется в порядке подчинённости (старшему судебному приставу) и в суде:

1. Постановления Федеральной службы судебных приставов, а также постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде. (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ) 2. Постановление, действия (бездействие) главного судебного пристава Российской Федерации могут быть оспорены в суде. 3. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован только лицом, заявлявшим отвод. Удовлетворение отвода судебного пристава-исполнителя обжаловано быть не может. 4. Постановление о взыскании исполнительского сбора может быть оспорено в суде. (В редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 225-ФЗ) Глава 18. Сроки и порядок обжалования (оспаривания) постановлений Федеральной службы судебных приставов, а также постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) (Наименование в редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ)
   — ч. 1 ст. 121 ФЗ № 229-ФЗ

1. Постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 425-ФЗ) 2. Заявление об оспаривании постановления Федеральной службы судебных приставов, а также постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в арбитражный суд в случаях: (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ) 1) исполнения исполнительного документа, выданного арбитражным судом; 2) исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, указанных в пунктах 5 и 6 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, в отношении организации или гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; 3) исполнения постановления судебного пристава-исполнителя, вынесенного в соответствии с частью 6 статьи 30 настоящего Федерального закона, если должником является организация или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и исполнительное производство возбуждено в связи с его предпринимательской деятельностью; 4) в иных случаях, установленных арбитражно-процессуальным законодательством Российской Федерации. 3.
   — ч. 1, 3 ст. 128 ФЗ № 229-ФЗ

Жалоба на постановление Федеральной службы судебных приставов, а также на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения Федеральной службой судебных приставов, судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ)
— ст. 122 ФЗ № 229-ФЗ

Срок — 10 дней со дня, когда узнали об отказе (ст. 122). Должник — гражданин по кредитному долгу банку — оспаривает в районном суде общей юрисдикции (ч. 3 ст. 128), а не в арбитраже.

3. Отсрочка/рассрочка исполнения.

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
   — ч. 1, 3 ст. 37 ФЗ № 229-ФЗ

1. предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу; 2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества; 3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора; 4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом. 2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях: 1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ; 2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях; 3) нахождения должника в длительной служебной командировке; 4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий; 5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения; 6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона. 3.
   — п. 1 ч. 1 ст. 39 ФЗ № 229-ФЗ

Параллельно можно просить суд о рассрочке исполнения судебного акта (ст. 203, 434 ГПК РФ), а в рамках исполнительного производства — о приостановлении либо о снятии запрета в обмен на график погашения. Приостановление исполнительного производства в связи с иском об освобождении от ареста — прямое основание (п. 1 ч. 1 ст. 39 Закона № 229-ФЗ).

Вывод. Основной рабочий инструмент — иск об освобождении долей от ареста (ст. 119 Закона № 229-ФЗ, ст. 442 ГПК РФ) в районный суд, дополненный оспариванием отказа пристава (ст. 121–128 Закона № 229-ФЗ, срок 10 дней) и ходатайством о приостановлении производства (ст. 39) либо о рассрочке (ст. 37). Все требования заявляются в суд общей юрисдикции (районный суд).

Последствия неисполнения обязательства в срок и денежные аспекты

Чем грозит просрочка выделения долей. Обязанность оформить жильё в общую собственность установлена законом (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ), конкретный срок закреплён в нотариальном обязательстве (обычно 6 месяцев после снятия обременения либо после полного погашения ипотеки/кредита). Неисполнение в срок влечёт:

• возможность проверки со стороны территориального органа СФР (правопреемника ПФР) и органов опеки и попечительства, поскольку долг по обязательству расценивается как нецелевое использование средств маткапитала;
• риск требования вернуть средства материнского капитала (либо иск прокурора/органа опеки в интересах детей о понуждении выделить доли).

Однако, поскольку невозможность исполнения вызвана объективной причиной — наложенным приставом запретом, не зависящим от вашей воли, — это обстоятельство вы вправе предъявлять в суде и приставу как уважительную причину, а также использовать как основание для приостановления/снятия запрета.

Денежные последствия (гражданско-правовые). Если действия пристава по наложению запрета или отказу в его снятии окажутся признанными незаконными, вы вправе требовать возмещения убытков:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
   — п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Статья 16 1 . Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов и органов местного самоуправления В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, а также иных лиц, которым государством делегированы властные полномочия, подлежит компенсации. (Дополнение статьей - Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ) Подраздел 2. Лица Глава 3. Граждане (физические лица)
— ст. 16 ГК РФ

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.
— ст. 1069 ГК РФ

То есть вред, причинённый незаконными действиями должностных лиц ФССП, возмещается за счёт казны РФ (ст. 1069 ГК РФ). Это касается, например, реального ущерба (штрафы, пени, убытки от невозможности исполнить обязательство), если будет доказана незаконность и причинно-следственная связь.

Вывод. Просрочка выделения долей грозит проверками СФР и опеки, а в крайнем случае — требованием о понуждении выделить доли в интересах детей; но объективная невозможность исполнения из-за запрета пристава — ваше главное оправдание, которое нужно фиксировать документально (заявления, отказы пристава, судебные акты). При доказанной незаконности действий пристава возможны убытки за счёт казны (ст. 16, 1069 ГК РФ).