Обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам для зарегистрированного лица
Анализ ситуации
Вы зарегистрированы в квартире вместе с несовершеннолетней дочерью, но не являетесь собственником жилого помещения. Собственником является ваш бывший сожитель, с которым вы не состояли в браке. Вам поступило требование об оплате задолженности по коммунальным услугам через портал госуслуг в рамках исполнительного производства.
Применимые правовые нормы
Обязанности собственника и пользователей жилого помещения
"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 210)
"Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30)
"Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31)
Обязанности по оплате коммунальных услуг
"Потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 63)
"Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 158)
Исполнительное производство
"Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства" (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 30)
"Взыскателем и должником могут быть гражданин или организация... Должником является гражданин или организация, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия" (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 49)
Выводы и рекомендации
1. Правомерность требований
Требования об оплате задолженности по коммунальным услугам, направленные вам как зарегистрированному лицу, могут быть правомерны только при наличии одного из следующих условий:
- Вы признаны членом семьи собственника и несете солидарную ответственность
- Имеется судебное решение, возлагающее на вас обязанность по оплате
- Между вами и собственником заключено соглашение о распределении обязанностей по оплате
2. Рекомендуемые действия
-
Запросите материалы исполнительного производства - обратитесь к судебному приставу-исполнителю для ознакомления с исполнительным документом и установления, на кого именно возложена обязанность по оплате.
-
Проверьте основание взыскания - уточните, имеется ли судебное решение, обязывающее именно вас оплачивать задолженность.
-
Установите статус отношений с собственником - определите, признавались ли вы членом семьи собственника, так как это влияет на солидарную ответственность.
-
В случае неправомерности требований подайте жалобу на действия судебного пристава-исполнителя в порядке подчиненности или в суд.
-
При наличии оснований обратитесь в суд с заявлением об исключении вас из числа должников по исполнительному производству.
3. Сроки исполнения
Пятидневный срок для добровольного исполнения, указанный в уведомлении, соответствует законодательству об исполнительном производстве, однако это не означает автоматической правомерности самого требования к вам как к должнику.
Важно: Если требование оплатить задолженность предъявлено к вам ошибочно, рекомендую незамедлительно обратиться к адвокату для защиты ваших прав и предотвращения необоснованного взыскания.
