Сроки принудительного выселения и хранение имущества должника при исполнении судебного решения
Анализ ситуации
Вы являетесь взыскателем по исполнительному листу о выселении должника из жилого помещения. Судебный пристав-исполнитель уже предоставил должнику 5 дней для добровольного исполнения. Вас интересуют два ключевых момента:
- Какой максимальный срок может установить пристав для принудительного выселения, если должник не уедет добровольно.
- Могут ли вас обязать хранить имущество должника, оставшееся в квартире после выселения.
Применимые нормы права
1. Сроки для принудительного выселения
Согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве", если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель предпринимает следующие действия:
"судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника." (Источник: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Статья 107, часть 1)
Важно: Закон не устанавливает точную продолжительность этого "нового срока". Его длительность определяется судебным приставом-исполнителем индивидуально, исходя из обстоятельств дела (объем имущества, возможности должника и т.д.). Однако всё исполнительное производство должно быть завершено в общие сроки:
"Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства..." (Источник: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Статья 36, часть 1)
Таким образом, конкретный срок для выселения после добровольного периода законом не лимитирован, но общий срок исполнения всего производства (включая выселение) составляет два месяца.
2. Хранение имущества должника
Процедура выселения включает освобождение помещения от должника и его имущества. Закон прямо регулирует вопрос хранения оставленных вещей:
"В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов." (Источник: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Статья 107, часть 6)
Закон также устанавливает, кому может быть передано на хранение арестованное (в данном случае — изымаемое при выселении) движимое имущество:
"Движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, взыскателю либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор." (Источник: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Статья 86, часть 2)
Ключевой вывод: Взыскатель указан в законе как один из возможных хранителей имущества, но не как обязанный. Формулировка "передается... взыскателю" предполагает право судебного пристава-исполнителя предложить вам взять имущество на хранение, но не его обязанность заставить вас это сделать против вашей воли. Если вы отказываетесь, обязанность по обеспечению сохранности имущества (например, путем заключения договора с профессиональным хранителем) лежит на приставе.
Если имущество не будет востребовано должником, закон предусматривает его дальнейшую судьбу:
"Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом." (Источник: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Статья 107, часть 6)
Выводы и рекомендации
-
По срокам: Максимальный срок, который пристав может установить должнику для освобождения помещения после истечения 5-дневного добровольного срока, законом четко не определен. Он должен быть разумным и укладываться в общий двухмесячный срок исполнения всего исполнительного производства. Вы вправе уточнить у пристава основания для установления того или иного срока.
-
По хранению имущества:
- Вас не могут принудительно обязать хранить вещи должника.
- Вам следует в письменной форме заявить судебному приставу-исполнителю об отказе принимать имущество должника на хранение, указав причины (отсутствие подходящего места, большие габариты и объем вещей).
- Обязанность организовать и оплатить хранение (с последующим взысканием этих расходов с должника) лежит на судебном приставе-исполнителе. Он должен найти альтернативного хранителя (например, заключить договор со специализированной организацией).
-
Если пристав настаивает: В случае если пристав неправомерно пытается возложить на вас обязанность по хранению, вы можете обжаловать его действия или постановление:
"Постановления... судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем... в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Статья 441, часть 1)
Для оперативного решения вопроса рекомендуется активно взаимодействовать с судебным приставом-исполнителем, предоставляя письменные пояснения о невозможности хранения имущества, и контролировать сроки совершения исполнительных действий. В сложной ситуации, особенно если действия пристава нарушают ваши права, целесообразно обратиться за консультацией к адвокату.
