Добровольная оплата долга по капремонту за всех долевых собственников: почему он не списывается с других и что делать с исполнительским сбором
Анализ ситуации
Вы являетесь одним из трёх долевых собственников квартиры. После возбуждения исполнительного производства (ИП) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт вы добровольно оплатили всю сумму долга, указав в платежном документе, что платите за всех. Однако на сайте ФССП по-прежнему отображается непогашенная задолженность всех должников, включая вас, а также добавилась сумма в размере 1000 рублей.
Для разрешения ситуации необходимо определить характер обязательства долевых собственников по уплате взносов на капремонт, оценить правомерность начисления дополнительной суммы и выработать план действий.
Применимые нормы права
1. Характер обязательства — долевой, а не солидарный
Законодательство устанавливает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт является долевой, а не солидарной. Это прямо следует из совокупности норм Жилищного и Гражданского кодексов.
«Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.»
(Источник: ЖК РФ Статья 158, часть 1)
«Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.»
(Источник: ГК РФ Статья 249)
Солидарная обязанность возникает только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором, в частности при неделимости предмета обязательства (ГК РФ Статья 322). Однако взносы на капитальный ремонт — это денежное обязательство, которое является делимым по своей природе. Закон не устанавливает солидарной ответственности долевых собственников по таким взносам, а прямо указывает на соразмерность расходов доле каждого.
Это означает, что каждый из трёх собственников изначально отвечает только за свою долю долга, а не за весь долг целиком.
2. Правовой статус вашего платежа
Вы оплатили всю сумму долга, фактически исполнив обязательство за других сособственников. Порядок исполнения обязательства третьим лицом урегулирован Гражданским кодексом.
«Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.»
(Источник: ГК РФ Статья 313, часть 1)
«Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: 1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; 2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.»
(Источник: ГК РФ Статья 313, часть 2)
Поскольку в отношении содолжников уже ведётся исполнительное производство, у вас имеется риск обращения взыскания на общее имущество, поэтому ваш платёж за других собственников является правомерным.
Важно понимать: оплатив долг за всех, вы погасили задолженность перед кредитором полностью, и с этого момента обязательство перед взыскателем прекращается в силу надлежащего исполнения:
«Надлежащее исполнение прекращает обязательство.»
(Источник: ГК РФ Статья 408, часть 1)
Однако у вас возникло право регрессного требования к остальным сособственникам — вы можете потребовать от них возмещения сумм, уплаченных за их доли.
3. Окончание исполнительного производства
Исполнительное производство должно быть окончено при фактическом исполнении требований, содержащихся в исполнительном документе.
«Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях: 1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе...»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 47, часть 1, пункт 1)
Тот факт, что на сайте ФССП до сих пор «висит» задолженность, означает, что судебный пристав-исполнитель не располагал информацией о фактической оплате. В соответствии с Законом об исполнительном производстве, постановление об окончании ИП должно быть вынесено в течение трёх дней после поступления информации об уплате задолженности в полном объёме в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) либо перечисления денег взыскателю.
«В случаях, установленных пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, постановление об окончании исполнительного производства выносится в течение трех дней со дня поступления из Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах информации об уплате должником задолженности в полном объеме»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 47, часть 1.1)
Иными словами, если вы оплатили долг не через депозитный счёт службы судебных приставов, а напрямую взыскателю (Фонд капитального ремонта), информация может не дойти до пристава автоматически. Вам необходимо самостоятельно уведомить пристава о произведённой оплате, предоставив подтверждающие документы.
4. Природа суммы 1000 рублей — исполнительский сбор
Дополнительная сумма в размере 1000 рублей, скорее всего, является исполнительским сбором. Он налагается на должника за неисполнение требований исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения (5 дней с момента получения постановления о возбуждении ИП).
«Исполнительский сбор является денежным взысканием, налагаемым на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 112, часть 1)
«...в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливается срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и должник предупреждается о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 30, часть 11)
«Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 30, часть 12)
Выводы и рекомендации
Почему долг не списывается с других собственников
Поскольку обязательство по уплате взносов на капремонт является долевым, а не солидарным, каждый собственник отвечает только за свою долю. Исполнительное производство ведётся в отношении всех троих как самостоятельных соучастников:
«В исполнительном производстве могут участвовать несколько взыскателей или должников (соучастников). Каждый из них участвует в исполнительном производстве самостоятельно.»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 49, часть 5)
Поэтому ваша оплата всей суммы не прекращает автоматически обязательств других собственников перед Фондом капремонта. Требования к ним в рамках ИП будут считаться погашенными только тогда, когда взыскатель (или вы как лицо, предоставившее исполнение за них) подтвердит отсутствие задолженности.
Что такое 1000 рублей
Это исполнительский сбор — минимальный размер для гражданина-должника, предусмотренный законом:
Согласно действующей редакции статьи 112 Федерального закона № 229-ФЗ, минимальный размер исполнительского сбора для гражданина действительно составляет не менее 1000 рублей (в исторической редакции, которая могла применяться на момент вашего платежа, было прямо указано — «не менее одной тысячи рублей»).
Что вам делать
-
Незамедлительно обратитесь к судебному приставу-исполнителю с заявлением об окончании исполнительного производства. Приложите:
- копию квитанции об оплате всей суммы задолженности;
- пояснение, что платёж произведён за всех содолжников;
- ходатайство об отмене постановления о взыскании исполнительского сбора (если оплата произведена в 5-дневный срок с момента получения постановления).
Вы имеете на это право:
«Стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, ... заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, ... обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие)»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 50, часть 1)
Заявление должно быть рассмотрено в десятидневный срок:
«...должностное лицо службы судебных приставов рассматривает заявление, ходатайство в десятидневный срок со дня поступления к нему заявления, ходатайства и по результатам рассмотрения выносит постановление об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 64.1, часть 5)
-
Оспорьте исполнительский сбор, если вы оплатили задолженность в течение 5 дней с момента получения постановления о возбуждении ИП. Если вы уложились в срок для добровольного исполнения, сбор начислен неправомерно. Для этого:
- подайте жалобу в порядке подчинённости вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов;
- либо оспорьте постановление в суде.
«Постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства... в порядке подчиненности и оспорены в суде.»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 121, часть 1)
«Постановление о взыскании исполнительского сбора может быть оспорено в суде.»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 121, часть 4)
-
Если срок добровольного исполнения был пропущен, но оплата произведена до фактического взыскания денег приставом, вы можете обратиться в суд с заявлением об уменьшении размера сбора или освобождении от его уплаты, ссылаясь на добровольный характер платежа, имущественное положение и иные существенные обстоятельства:
«Суд вправе с учетом степени вины должника в неисполнении в срок исполнительного документа, имущественного положения должника, иных существенных обстоятельств... уменьшить его размер... При отсутствии установленных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора.»
(Источник: Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Статья 112, часть 7)
-
Для возмещения средств, уплаченных за других собственников, вы вправе предъявить к ним регрессное требование в соответствующей доле. Это гражданско-правовой спор, который при отсутствии согласия решается в судебном порядке путём подачи искового заявления.
Рекомендую направить другим собственникам письменную претензию с требованием возместить их доли долга, уплаченные вами, приложив копию квитанции. В случае отказа — обратиться к адвокату для подготовки иска в суд.
-
Контролируйте обновление банка данных ФССП. После вынесения постановления об окончании ИП (в вашей части) сведения о задолженности должны быть исключены из публичного доступа в установленный срок.
Если пристав бездействует или отказывает в удовлетворении ваших требований, вы вправе обжаловать его бездействие в суде в порядке административного судопроизводства. Для подготовки жалобы и защиты ваших интересов в суде я рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на спорах с ФССП.
