Могу ли я прекратить работу из-за задержки зарплаты более 15 дней, если работаю в УК ЖКХ

При анализе вашей ситуации центральное место занимает норма, напрямую регулирующая право работника на приостановление работы из-за задержки зарплаты. Согласно ст. 142 Трудового кодекса РФ, в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Ваша ситуация соответствует ключевому условию — срок задержки превышает 15 дней. Данная норма применяется к фактам вашего дела напрямую: вы как работник управляющей компании ЖКХ столкнулись с систематическими задержками, и у вас возникло право приостановить работу. Однако закон также устанавливает закрытый перечень лиц и ситуаций, для которых это право ограничено. Из представленного контекста следует, что приостановление работы не допускается "в периоды введения военного, чрезвычайного положения или особых мер". Поскольку ваша работа в управляющей компании ЖКХ не подпадает под указанные исключения (вы не относитесь к работникам, обеспечивающим жизнедеятельность населения в условиях особых режимов), данное ограничение к вам не применимо.

Работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами . В случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Не допускается приостановление работы: (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции ) в периоды введения военного , чрезвычайного положения или особых мер в соответствии с
— Трудовой кодекс РФ, ст. 142

Что касается правовых последствий задержки для самого работодателя, помимо вашего права приостановить работу, он несёт материальную ответственность. В силу ст. 236 Трудового кодекса РФ при нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы он обязан выплатить её с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации. Эта норма применяется к вашей ситуации следующим образом: поскольку ваша зарплата задерживается систематически (то есть сроки выплаты нарушены), работодатель обязан не только погасить саму задолженность, но и начислить на сумму долга проценты. Вы имеете право требовать их выплаты вне зависимости от того, приостановите вы работу или нет.

При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от начисленных, но не выплаченных в срок сумм и (или) не начисленных своеврем
— Трудовой кодекс РФ, ст. 236

Таким образом, применимое право в вашей ситуации составляют две ключевые нормы: первая — ст. 142 ТК РФ, которая даёт вам право приостановить работу при соблюдении процедуры письменного уведомления; вторая — ст. 236 ТК РФ, обязывающая работодателя выплатить компенсацию за задержку. Порядок уведомления прямо указан в ст. 142 ТК РФ — вы должны известить работодателя в письменной форме, что и является правильным действием с вашей стороны. Правовые последствия для вас как для работника при приостановлении работы по этому основанию заключаются в том, что на период приостановки за вами сохраняется средний заработок (данное положение прямо не раскрыто в предоставленном вами отрывке контекста, однако оно следует из судебной практики и подзаконных актов, но в рамках вашего контекста этот аспект упомянут не был, что требует обращения к иным источникам).