Клиент заказал кухню, внес аванс, мы кухню изготовили в срок, объявили клиенту о готовности - а клиент пропал…

Расторжение договора подряда при пропаже заказчика-предпринимателя

Анализ ситуации

В вашем случае заключен договор подряда на изготовление мебели, где заказчиком выступает индивидуальный предприниматель. Работа выполнена в срок, но заказчик более трех месяцев не выходит на связь и не оплачивает оставшуюся часть стоимости.

Применимость закона о защите прав потребителей

"Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами" (Источник: Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 1)

"Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием" (Источник: ГК РФ, статья 2)

Важно: Закон о защите прав потребителей не применяется к отношениям между предпринимателями. Поскольку ваш клиент ведет бизнес и заказывал мебель, вероятно, для предпринимательских целей, ваши отношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса о договоре подряда.

Правовые основания для расторжения договора

Право на односторонний отказ

"Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами" (Источник: ГК РФ, статья 310)

"Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором" (Источник: ГК РФ, статья 310)

Поскольку в вашем договоре предусмотрено условие о возможности расторжения при просрочке оплаты более двух месяцев, вы имеете право на односторонний отказ от исполнения договора.

Порядок расторжения договора

"Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит" (Источник: ГК РФ, статья 720)

Удержание предоплаты и продажа изделия

"При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ" (Источник: ГК РФ, статья 712)

Вы вправе удерживать изготовленную мебель до полной оплаты, а также компенсировать свои затраты за счет полученной предоплаты.

Рекомендации и порядок действий

1. Направьте официальное уведомление заказчику с требованием произвести оплату и принять работу в течение разумного срока (7-10 дней), предупредив о возможности расторжения договора и реализации изделия.

2. Зафиксируйте факт уклонения от принятия работы - составьте соответствующий акт с указанием даты готовности работы и всех предпринятых попыток связи.

3. После истечения срока, указанного в уведомлении, вы вправе реализовать право на продажу изделия третьим лицам.

4. При продаже изделия необходимо:

   • Направить заказчику два предупреждения о намерении продать изделие
   • Реализовать мебель по рыночной цене
   • Вырученную сумму за вычетом причитающихся вам платежей внести на депозит нотариуса

5. Удержание предоплаты возможно в размере фактически понесенных расходов и убытков, связанных с неисполнением договора заказчиком.

Выводы

1. Закон о защите прав потребителей в вашем случае не применяется
2. Вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке согласно его условиям
3. Предусмотренный договором порядок расторжения соответствует гражданскому законодательству
4. Реализация изделия третьим лицам возможна при соблюдении процедуры уведомления
5. Предоплата может быть удержана в счет компенсации ваших затрат и убытков

Рекомендую действовать в строгом соответствии с условиями договора и нормами ГК РФ, документально фиксируя все действия. При возникновении сложностей рекомендую обратиться к адвокату для сопровождения процедуры расторжения договора.