Здравствуйте! Как можно оформить в аренду земельный участок для организации без проведения торгов по статье 39.6 Земельного кодекса? И что нужно сделать, чтобы получить распоряжение Правительства РФ для реализации инвестиционного проекта, например, в сфере промышленности? Какие документы обычно требуются и куда обращаться?
Для реализации инвестиционного проекта в промышленной сфере юридическое лицо может претендовать на получение земельного участка в аренду без проведения торгов при соблюдении условий, установленных земельным законодательством.
Согласно Земельному кодексу РФ, одним из оснований для предоставления земельного участка без торгов является:
"земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.6, пункт 2, подпункт 2)
Процедура предоставления земельного участка без торгов включает следующие этапы:
Подготовительный этап:
Основной этап:
В заявлении о предоставлении земельного участка без торгов должны указываться:
"1) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика...; 3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; 4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов...; 7) цель использования земельного участка..." (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.17, пункт 1)
Подготовка инвестиционного проекта:
Получение распоряжения Правительства РФ:
Обращение в уполномоченные органы:
Сроки рассмотрения:
Учтите, что уполномоченный орган может отказать в предоставлении земельного участка при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, включая несоответствие целей использования земельного участка его разрешенному использованию, нахождение участка в границах территории с особыми условиями использования и другие.
Для успешной реализации проекта рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельном праве и инвестиционной деятельности, для детальной проработки всех аспектов получения земельного участка и распоряжения Правительства РФ.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
