Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Земельное право

Правовой статус членов СНТ после вступления в силу ФЗ-217: автоматическое сохранение или необходимость заявления?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Проверьте, что ваши данные внесены в реестр членов товарищества.
  2. 2
    Ссылайтесь на переходные положения ФЗ-217, подтверждающие сохранение членства.
  3. 3
    Укажите правлению на незаконность требования подать новое заявление о вступлении.descriptionЗаявление председателю СНТ о несогласии с требованием повторного вступления в члены СНТ (свободная форма)
  4. 4
    Проверьте, приведен ли устав СНТ в соответствие с ФЗ-217.
  5. 5
    При спорах с правлением обратитесь к адвокату по земельным вопросам.

Документы и доказательства

  • Членская книжка СНТ, выданная по ФЗ-66, подтверждает ваш статус.
  • Реестр членов товарищества, действовавший до 2019 года, признается актуальным.
  • Если устав приведен в соответствие с ФЗ-217: Устав СНТ в действующей редакции, приведенный в соответствие с ФЗ-217.
  • Документы о праве собственности на земельный участок в границах СНТ.
  • Если такие протоколы существуют: Протоколы общих собраний о вашем принятии в члены (при наличии).
  • Если правление предъявило такие требования: Письменные требования правления о подаче нового заявления (для обжалования).

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Сохранение членства в СНТ при переходе на регулирование по ФЗ-217

Анализ ситуации

Ваша ситуация типична для многих садоводческих товариществ, созданных до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Ключевой вопрос заключается в том, сохраняется ли автоматически членство, приобретенное по правилам старого законодательства (ФЗ-66).

Применимые правовые нормы

Сохранение существующего членства

Согласно переходным положениям ФЗ-217, граждане, уже являвшиеся членами садоводческих объединений до вступления в силу нового закона, сохраняют свой статус:

"Граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального закона" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 54 часть 29)

Более того, законодатель специально подчеркивает, что сам факт вступления в силу нового закона не может служить основанием для исключения из членов:

"Вступление в силу настоящего Федерального закона не может являться самостоятельным основанием для исключения граждан из числа членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 54 часть 30)

Порядок учета членов

Для товариществ, действовавших по ФЗ-66, установлен упрощенный переходный порядок ведения реестра членов:

"Реестр членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается реестром членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 54 часть 33)

Выводы и рекомендации

Основные выводы:

  1. Членство сохраняется автоматически - лица, являвшиеся членами СНТ на момент вступления в силу ФЗ-217 (с 1 января 2019 года), сохраняют свой статус без необходимости подачи новых заявлений о вступлении.

  2. Дополнительные заявления не требуются - подача заявлений о вступлении в члены СНТ для ранее признававшихся членов по правилам ФЗ-66 не требуется.

  3. Реестр членов переходит автоматически - существовавший реестр членов признается действующим реестром в соответствии с требованиями ФЗ-217.

Рекомендации:

  1. Подтвердите свое членство - убедитесь, что ваши данные правильно внесены в реестр членов товарищества.

  2. Проверьте актуальность устава - согласно ФЗ-66, уставы должны были быть приведены в соответствие с новым законодательством в установленные сроки.

  3. В случае споров - ссылайтесь на указанные выше положения ФЗ-217, которые прямо защищают ваше право на сохранение членства.

  4. При необходимости - если правление товарищества требует подачи новых заявлений о вступлении, вы вправе указать на незаконность таких требований, сославшись на переходные положения ФЗ-217.

Если возникнут сложности с подтверждением вашего членства или спорные ситуации с правлением товарищества, рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на земельных и корпоративных вопросах.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение