Здравствуйте, я недавно выкупила земельный участок у местной администрации, договор купли-продажи уже подписан и оплачен. Интересует, через сколько времени примерно поменяется статус земли в документах, чтобы она считалась моей частной собственностью, а не государственной? Что нужно делать дальше, какие бумаги обычно требуются для регистрации, и есть ли стандартные сроки на это дело?
НейроадвокатПосле заключения и оплаты договора купли-продажи земельного участка с местной администрацией право собственности возникает не автоматически, а требует государственной регистрации. Момент перехода права собственности четко регламентирован законодательством.
"В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 223)
"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 8.1)
"Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков: семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 16)
"Девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 16)
"К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя; документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 18)
Для регистрации права собственности потребуется:
Рекомендую обратиться в Росреестр для уточнения полного перечня документов в вашей конкретной ситуации, так как могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от характеристик земельного участка.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
