Конфликт с требованием демонтажа элемента благоустройства на земельном участке и способы его оспаривания
В 2023 году мною было получено Распоряжение о выдаче разрешения на размещение объектов на земельном участке, без предоставления земельных участков и установления сервитутов – элементы благоустройства территории, в том числе архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства, согласно схеме границ, которая была утверждена и указывала на площадь 145 кв.м. В феврале 2024 года состоялось заседание Комиссии по вопросам освобождения земель, находящихся в государственной собственности, от незаконно размещенных объектов некапитального строительства в городе Приморске. Представители местного департамента, видимо, не были в курсе распоряжения или проигнорировали его. В тот же день я поехал в департамент и написал заявление о повторном рассмотрении вопроса на комиссии, так как меня не пригласили и лишили возможности дать пояснения. Мне сообщили, что в связи с новыми обстоятельствами решение о демонтаже будет пересмотрено. Но через неделю в марте 2024 года я получил заказное письмо с требованием о демонтаже или перемещении объекта, позвонил в департамент, и мне сказали не волноваться, пока ничего не ломать, так как это стандартная процедура, и вопрос будет рассмотрен повторно. В апреле 2024 года на электронную почту пришло письмо с уведомлением, что на ближайшей комиссии пересмотрят решение, подписанное цифровой подписью. Затем я подал пояснение, ссылаясь на пункты правил благоустройства города, где указано, что элементы типа ограждений, входных групп и покрытий относятся к благоустройству и не являются объектами капитального строительства. Комиссия решила запросить дополнительную информацию у управления земельных отношений о том, что именно я могу размещать, но с мая никаких ответов не было. Параллельно я занимался вопросом снятия красных линий дорожной инфраструктуры, что прошло через общественные слушания, но это займет время. В декабре представители департамента позвонили и потребовали демонтировать конструкции до конца недели, угрожая самостоятельным сносом. Я приехал в департамент и узнал, что в июне без моего участия комиссия подтвердила решение о демонтаже, а управление земельных отношений в одностороннем порядке отменило мое распоряжение, сославшись на ошибки в схеме, без уведомления меня. Выяснилось, что соседка, которая любит судиться, возможно, повлияла на это, и департамент упомянул о возможном прокурорском акте. Теперь 9 января должны прийти сносить забор, который огораживает только две стороны моего углового дома, не мешает никому, и соседи подписали коллективное заявление о его безвредности. Вопрос: существует ли практика приостановления требований о демонтаже в досудебном порядке? В прокуратуру идти бесполезно, в суд адвокат не советует из-за ошибок в схеме. Как законно обратиться в департамент или суд, чтобы оставить забор, и что делать, если придут демонтировать?
