Конфликт с властями из-за демонтажа некапитальных объектов благоустройства на земельном участке после отмены разрешения
В 2023 году я получил Распоряжение о выдаче разрешения на размещение объектов на земельном участке, без предоставления земельных участков и установления сервитутов – это касалось элементов благоустройства территории, таких как архитектурные формы, исключая некапитальные нестационарные строения и рекламные конструкции, согласно схеме границ площадью около 150 кв.м. В феврале 2024 года прошло заседание Комиссии по вопросам освобождения земель от незаконно размещенных объектов некапитального строительства. Представители городского хозяйства, видимо, не знали о моем распоряжении или проигнорировали его. В тот же день я поехал в Департамент и написал заявление о повторном рассмотрении дела, так как меня не пригласили дать пояснения. Мне сообщили, что решение о демонтаже пересмотрят. Но в марте 2024 года я получил заказное письмо с Требованием о демонтаже объекта. Я позвонил в департамент, и мне сказали: «Не волнуйтесь, пока ничего не трогайте, это стандартная процедура». В апреле я получил письмо по электронной почте, подписанное цифровой подписью, о том, что на ближайшей Комиссии пересмотрят решение. Затем я подал пояснения, ссылаясь на местные правила благоустройства, где указано, что элементы вроде декоративных ограждений и входных групп относятся к благоустройству и не являются объектами капитального строительства. Мой объект – это ограждение из бетонных плит с входной группой, установленное как элемент благоустройства. На комиссии представители решили запросить дополнительную информацию у департамента, но вели себя грубо. Ожидалось, что департамент пояснит, что именно я могу размещать. Однако с мая никаких официальных сообщений не было. Параллельно я занимался вопросом снятия красных линий дорожной инфраструктуры, что затянулось. В декабре мне позвонили из Департамента и потребовали снести конструкции до конца недели, угрожая принудительным демонтажем. Я приехал в департамент и узнал, что в июне без моего участия комиссия оставила решение о демонтаже без изменений, а департамент отменил мое разрешение в одностороннем порядке, сославшись на ошибки в схеме, без уведомления меня. Выяснилось, что соседка, известная своими судами, могла повлиять на это, и в городском хозяйстве упомянули о прокурорском акте. Теперь 9 января должны прийти сносить забор. Забор стоит с двух сторон моего углового дома, никому не мешает, соседи подписали коллективное заявление. Вопрос: есть ли практика приостановления требований о демонтаже в досудебном порядке? Адвокат говорит, что судиться бесполезно из-за ошибок в схеме, но должен быть законный способ обратиться в городское хозяйство или суд, чтобы оставить забор. Что можно сделать сейчас, и как действовать, если придут демонтировать?
