Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Откажитесь от установки забора в 20-метровой береговой полосе — это незаконно.
  2. 2
    Проверьте по кадастровому плану, где проходит граница вашего арендованного участка.
  3. 3
    Оформите договор водопользования или решение на акваторию за границами участка.descriptionЗаявление о предоставлении водного объекта (акватории) в пользование для целей эксплуатации лодочной станции (свободная форма)
  4. 4
    Ограничьте доступ чужих лодок законными способами: шлагбаум, охрана, знаки — вне береговой полосы.
  5. 5
    Согласуйте с местной администрацией размещение лодочной станции и стоянок.
  6. 6
    Если ограждение уже возведено в береговой полосе: Демонтируйте уже возведённое ограждение в береговой полосе до проверки надзорных органов.

Документы и доказательства

  • Договор аренды земельного участка под лодочной станцией с кадастровым планом границ.
  • Выписка из ЕГРН на арендованный участок с координатами и площадью.
  • Если документы на акваторию существуют: Документы на акваторию: договор водопользования или решение о предоставлении водного объекта.
  • Схема береговой линии и границ водного объекта с нанесением 20-метровой береговой полосы.
  • Материалы фотофиксации фактических границ участка, акватории и планируемого ограждения.
  • Сведения о категории водного объекта (объект общего пользования) и ширине береговой полосы.

  • Сроки и риски

    • Ограждение 20-метровой береговой полосы незаконно — риск штрафа по ст. 7.1 КоАП РФ.
    • Штраф для граждан: 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 000 руб.
    • Нарушение режима прибрежной защитной полосы — риск ответственности по ст. 8.42 КоАП РФ.
    • Негаторный иск о демонтаже ограждения исковой давностью не ограничен.
    • Риск взыскания убытков (расходы на демонтаж) и неосновательного обогащения за пользование акваторией.

  • Чего не делать

    • Не огораживайте 20-метровую береговую полосу — это территория общего пользования.
    • Не перекрывайте проход и доступ граждан к воде и вдоль берега.
    • Не занимайте берег и акваторию за границами арендованного участка.
    • Не используйте акваторию без договора водопользования или решения о предоставлении.
    • Не рассчитывайте, что долгосрочная аренда земли узаконит забор на берегу.
    • Не возводите ограждение в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы.

  • Когда нужен адвокат

    • Ограждение в 20-метровой береговой полосе — риск штрафа по ст. 7.1 КоАП РФ, нужен адвокат.
    • Спор о границах аренды земли и акватории требует кадастрового и водного юриста.
    • Если публичный собственник требует демонтажа и взыскания убытков: При требовании о демонтаже забора и взыскании убытков защиту ведёт адвокат.
    • Если административный орган уже составил протокол — обжалование без адвоката неэффективно.
    • Для оформления договора водопользования на акваторию нужен профильный юрист.

  • Альтернативные пути

    • Согласуйте с администрацией уменьшение ограждаемой зоны: огородите только участок, оставив 20 м берега свободными.
    • Вместо забора используйте плавучие ограждения, буи или шлагбаум на въезде — без перекрытия береговой полосы.
    • Заключите с администрацией соглашение о благоустройстве береговой полосы с сохранением свободного прохода.
    • Перенесите стоянку и хранение лодок на арендованный участок, не выходя за его кадастровые границы.
    • Обратитесь в местную администрацию за разъяснением границ береговой полосы и водоохранной зоны.

  • Региональные особенности

    • Уточните в местной администрации, является ли водный объект объектом общего пользования.
    • Запросите в местной администрации сведения о границах береговой полосы и водоохранной зоны.
    • Проверьте в территориальном органе Росводресурсов наличие договора водопользования на вашу акваторию.
    • Уточните в местной администрации правила использования водного объекта для стоянки маломерных судов.
    • Обратитесь в территориальный орган Росреестра за сведениями о границах арендованного участка.
    • Уточните в местной администрации порядок согласования размещения объектов на береговой полосе.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Ситуация: арендатор владеет на праве долгосрочной аренды земельным участком, предоставленным под лодочную станцию, и использует примыкающую акваторию водного объекта. При этом площадь фактически используемой акватории превышает площадь арендованного земельного участка и выходит за его кадастровые границы. Арендатор намерен установить сплошное ограждение в пределах 20-метровой береговой полосы водного объекта, чтобы ограничить доступ посторонних лиц к берегу и обеспечить сохранность лодок. Из установленных обстоятельств следует, что испрашиваемое ограждение располагается за границами арендованного участка — на землях, которые в силу закона относятся к территории общего пользования, а частично — на землях, покрытых поверхностными водами, где формирование земельных участков не осуществляется.

Затронутые правоотношения:

  • Публичное право общего пользования водным объектом и береговой полосой — затронуто, поскольку установка ограждения в 20-метровой береговой полосе создаёт препятствие свободному доступу неограниченного круга лиц к водному объекту, что прямо запрещено статьёй 6 ВК РФ. Это исключает законность ограждения независимо от содержания договора аренды.

  • Право аренды земельного участка под лодочной станцией — затронуто, поскольку арендатор намерен распространить фактическое господство за пределы арендованного участка. Аренда не даёт прав на береговую полосу и акваторию, выходящую за кадастровые границы участка.

  • Правоотношения по использованию акватории водного объекта — затронуты, поскольку использование акватории для стоянки судов требует самостоятельного правового основания (договор водопользования или решение о предоставлении водного объекта в пользование). Отсутствие такого основания на «лишнюю» часть акватории означает отсутствие права на её использование.

  • Административно-правовые отношения — затронуты, поскольку возведение ограждения за границами арендованного участка образует состав самовольного занятия земли (ст. 7.1 КоАП РФ), а при нарушении режима прибрежной защитной полосы или водоохранной зоны — состав по ст. 8.42 КоАП РФ.

  • Гражданско-правовые отношения с публичным собственником — затронуты, поскольку самовольное ограждение нарушает право собственности Российской Федерации на береговую полосу и земли водного фонда, что даёт собственнику право требовать демонтажа ограждения и возмещения убытков.

Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:

  1. Ограждение планируется установить в пределах 20-метровой береговой полосы водного объекта общего пользования. Это обстоятельство является решающим: береговая полоса предназначена для общего пользования, каждый гражданин вправе беспрепятственно передвигаться по ней и иметь доступ к воде. Любое ограждение в этой зоне незаконно.

  2. Акватория выходит за границы арендованного земельного участка. Это означает, что часть используемой воды и покрытого ею дна не охвачена арендой. Земли, покрытые поверхностными водами, относятся к землям водного фонда, на них не формируются земельные участки, и они не могут быть предметом аренды как «земля».

  3. Отсутствует отдельное правовое основание на использование акватории за границами участка. Для использования акватории в целях стоянки маломерных судов требуется договор водопользования или решение о предоставлении водного объекта в пользование. Без такого документа у арендатора нет права ни на акваторию, ни на примыкающий к ней берег.

  4. Ограждение создаёт препятствие в доступе к водному объекту общего пользования. Это нарушает не только публичный интерес, но и право собственности публичного образования, что влечёт негаторный иск о демонтаже без ограничения исковой давностью.

  5. Земельный участок под лодочной станцией не включает береговую полосу. Даже если участок примыкает к воде, его кадастровая граница не поглощает 20-метровую полосу, которая в силу закона остаётся территорией общего пользования и не подлежит ограждению арендатором.

Правовой режим 20-метровой береговой полосы и запрет на её ограждение

  1. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
    — п. 6 ст. 6 ВК РФ

Для вашей ситуации это означает буквально следующее: полоса земли шириной 20 метров вдоль береговой линии водного объекта общего пользования предназначается для общего пользования — то есть она по закону отведена под свободный проход и пребывание неограниченного круга лиц, а не под ограждение арендатора. Она не входит в вашу аренду, даже если физически примыкает к границе арендованного участка.

  1. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.
    — п. 8 ст. 6 ВК РФ
  1. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
    — п. 2 ст. 6 ВК РФ

Именно здесь заложен главный барьер для вашего плана: даже имея долгосрочную аренду земли и акватории, вы не можете перекрывать береговую полосу, потому что право граждан на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования и передвижение по береговой полосе установлено федеральным законом и не зависит от вашего договора аренды. Ограждение, поставленное в пределах 20-метровой береговой полосы, прямо нарушает чужое публичное право.

общего пользования составляет двадцать метров. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности (пункт 2 статьи 65 ВК РФ). Согласно пункту 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным 3 кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. Аналогичные положения, содержащие запрет на приватизацию земельных участков общего пользования, занятых водными объектами, содержатся в пункте 12 статьи 85 ЗК РФ. Запрет на переход в частную собственность таких земельных участков имеет большое значение и связан с необходимостью обеспечения их общедоступности. Правила пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) предусматривают, что к местам общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
— п. 1 Обзора судебной практики ВС РФ от 25.03.2026 № 1/2026

Правовая природа береговой полосы подтверждена и позицией Верховного Суда: она является территорией общего пользования (наряду с площадями, набережными, береговыми полосами), которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, и именно поэтому земельные участки в её пределах запрещено приватизировать.

Вывод: огораживать забором территорию в пределах 20-метровой береговой полосы водного объекта общего пользования вы не вправе при любых условиях — это территория общего пользования, и любое ограждение, препятствующее свободному проходу к воде и передвижению вдоль берега, незаконно независимо от наличия у вас долгосрочной аренды земли и акватории.

Выход акватории за границы арендованного участка и отсутствие права на "лишнюю" воду и берег

  1. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
    — ч. 3 ст. 5 ВК РФ

То, что «территория воды больше аренды земли», юридически объяснимо: водный объект как единый природный объект состоит из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Граница водного объекта (береговая линия) не совпадает с кадастровой границей вашего арендованного земельного участка.

  1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
    — п. 1 ст. 8 ВК РФ
  1. К землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. 2. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков. 3. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель. Порядок резервирования земель для указанных целей устанавливается федеральными законами. 4. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством.". Статья 15 Внести в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 49, ст. 4552) следующие изменения: 1) в части второй статьи 1181 слова "замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения" заменить словами "водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом"; 2) в пункте 2 статьи 1213 слова ", обособленных водных объектов" исключить. Статья 16 Внести в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 1, ст. 1; № 44, ст. 4295; 2003, № 27, ст. 2700, 2708, 2717; № 46, ст. 4434; № 50, ст. 4847, 4855; 2004, № 31, ст. 3229; № 34, ст. 3529, 3533; 2005, № 1, ст. 9, 13; № 10, ст. 763; № 13, ст. 1077; № 19, ст. 1752; № 27, ст. 2719, 2721; № 30, ст. 3104, 3131; 2006, № 1, ст. 10; № 10, ст. 1067; № 12, ст.
    — ст. 102 ЗК РФ, п. 1

Значит, если ваш водный объект не является обособленным прудом или обводнённым карьером в границах частного участка, он по умолчанию находится в федеральной собственности и является водным объектом общего пользования. Земли, покрытые водой (дно акватории), относятся к землям водного фонда, и на них не осуществляется формирование земельных участков — то есть эта часть акватории и дна в принципе не может быть предметом вашей аренды как «земля». Ваша долгосрочная аренда, оформленная на участок под лодочной станцией, не распространяется автоматически на акваторию, выходящую за его границы.

  1. использования акватории водных объектов, если иное не предусмотрено частями 3 и 4 настоящей статьи;
    — п. 2 ч. 2 ст. 11 ВК РФ

Для использования акватории в целях стоянки маломерных судов требуется отдельное правовое основание — договор водопользования либо решение о предоставлении водного объекта в пользование. Если такого документа на «лишнюю» часть акватории у вас нет, вы юридически не обладаете правом ни на эту акваторию, ни — тем более — на примыкающую к ней береговую полосу, которую хотите огородить.

Вывод: аренда земельного участка под лодочной станцией не даёт прав на акваторию и береговую полосу за его кадастровыми границами. Если «территория воды» выходит за границы вашего участка, то без отдельного договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта вы не вправе ни использовать эту акваторию, ни огораживать прилегающий к ней берег.

Административная ответственность за самовольное ограждение берега

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
— ст. 7.1 КоАП РФ, п. 12

Ограждение, возведённое вами за пределами арендованного участка — будь то в береговой полосе или на землях водного фонда (дна), — юридически квалифицируется как самовольное занятие земельного участка или его части: вы используете землю, права на которую у вас нет. За это установлен административный штраф, исчисляемый в процентах от кадастровой стоимости (для граждан — от 1 до 1,5%, но не менее 5 000 руб.; для юрлиц — от 2 до 3%, но не менее 100 000 руб.), а если кадастровая стоимость не определена — в фиксированном размере.

  1. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
    — п. 2 ст. 65 ВК РФ

Дополнительно земля и вода в этой зоне находятся под режимом водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, где вводится специальный режим хозяйственной деятельности. Самовольное возведение сооружений (включая ограждение) в пределах прибрежной защитной полосы с нарушением ограничений образует отдельный состав административного правонарушения, предусмотренный ст. 8.42 КоАП РФ («Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта, водоохранной зоны водного объекта…»).

Вывод: установка забора в береговой полосе и на землях водного фонда за границами аренды влечёт административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земли), а при нарушении режима прибрежной защитной полосы/водоохранной зоны — также по ст. 8.42 КоАП РФ. Риск штрафа и демонтажа ограждения в этом случае высок и не зависит от добросовестности намерений (охрана своих лодок).

Гражданско-правовые последствия: снос ограждения и убытки

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

Собственник земли и водного объекта (Российская Федерация или муниципальное образование как публичный собственник береговой полосы и земель водного фонда) вправе в негаторном порядке требовать устранения всяких нарушений своего права, не соединённых с лишением владения. Возведённый вами в береговой полосе забор — классическое препятствие, подлежащее демонтажу по иску о сносе/устранении препятствий, и такое требование не ограничено исковой давностью, поскольку носит длящийся характер.

  1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Статья 16 1 .
    — п. 1 ст. 15 ГК РФ

Кроме того, публичный собственник вправе взыскать с вас убытки, причинённые самовольным занятием: расходы на демонтаж ограждения, а при использовании акватории и берега без законных оснований (без договора водопользования) — неосновательное обогащение в размере платы за такое пользование.

Вывод: помимо административного штрафа, вам грозит судебный иск о демонтаже ограждения (негаторный, без срока давности) и возможные требования о возмещении убытков и неосновательного обогащения за использование земли и акватории, на которые у вас нет прав. Единственный законный способ ограничить доступ посторонних — не перегораживать береговую полосу, а возвести ограждение строго в границах своего арендованного участка, оставив 20-метровую полосу свободной для общего пользования; при этом право пользования акваторией, выходящей за границы участка, должно быть оформлено отдельным договором водопользования или решением о предоставлении водного объекта.

Если водный объект является объектом общего пользования и иное не установлено федеральным законом, ограждение 20-метровой береговой полосы не допускается — это территория общего пользования, и ограждение, препятствующее свободному проходу к воде и передвижению вдоль берега, незаконно независимо от наличия у вас долгосрочной аренды земли и акватории.

По существу вашей ситуации:

1. Береговая полоса — территория общего пользования, ограждение не допускается. Согласно п. 6 ст. 6 ВК РФ, полоса земли шириной 20 метров вдоль береговой линии водного объекта общего пользования предназначается для общего пользования. Пункт 8 ст. 6 ВК РФ прямо закрепляет право каждого гражданина пользоваться береговой полосой для передвижения, пребывания, любительского рыболовства и причаливания плавучих средств (без механических транспортных средств). Пункт 2 ст. 6 ВК РФ гарантирует каждому гражданину право доступа к водным объектам общего пользования и бесплатное использование их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом РФ, другими федеральными законами. Верховный Суд РФ в п. 1 Обзора судебной практики от 25.03.2026 № 1/2026 подтвердил: береговая полоса относится к территориям общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, и именно поэтому приватизация земельных участков в её пределах запрещена (п. 8 ст. 27, п. 12 ст. 85 ЗК РФ, п. 12 ст. 1 ГрК РФ). Ваш договор аренды не может отменить это публичное право.

2. Аренда земли не даёт прав на акваторию и берег за границами участка. В соответствии с ч. 3 ст. 5 ВК РФ, поверхностный водный объект состоит из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии — граница водного объекта не совпадает с кадастровой границей вашего арендованного участка. По п. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в федеральной собственности (за исключением случаев, указанных в ч. 2 этой статьи). Согласно ст. 102 ЗК РФ, земли, покрытые поверхностными водами, относятся к землям водного фонда, и на них не осуществляется формирование земельных участков. Если акватория выходит за границы вашего участка, для её использования требуется отдельное основание — договор водопользования или решение о предоставлении водного объекта в пользование (п. 2 ч. 2 ст. 11 ВК РФ), если иное не предусмотрено ч. 3 и 4 ст. 11 ВК РФ. Без такого документа вы не вправе ни использовать «лишнюю» акваторию, ни огораживать прилегающий к ней берег.

3. Самовольное ограждение влечёт административную ответственность. Установка забора за пределами арендованного участка — в береговой полосе или на землях водного фонда — квалифицируется как самовольное занятие земельного участка или его части по ст. 7.1 КоАП РФ. Штраф для граждан составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 000 руб.; для юридических лиц — от 2 до 3%, но не менее 100 000 руб.; при отсутствии определённой кадастровой стоимости — в фиксированном размере. Дополнительно, поскольку береговая полоса находится в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы (п. 2 ст. 65 ВК РФ), в этой зоне вводится специальный режим хозяйственной деятельности, и его нарушение может повлечь ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Гражданско-правовые последствия — демонтаж и убытки. Собственник земли и водного объекта (Российская Федерация или муниципальное образование) вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, не соединённых с лишением владения, на основании ст. 304 ГК РФ. Возведённый вами забор — классическое препятствие, подлежащее демонтажу по негаторному иску. Кроме того, по п. 1 ст. 15 ГК РФ публичный собственник вправе взыскать с вас убытки: расходы на демонтаж ограждения. Требование о взыскании неосновательного обогащения за использование акватории и берега без законных оснований может быть заявлено со ссылкой на ст. 1102 и 1105 ГК РФ.

Пошаговые действия

  1. Не устанавливайте ограждение в пределах 20-метровой береговой полосы. Это прямо запрещено п. 6 и п. 8 ст. 6 ВК РФ и повлечёт административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, а при нарушении режима прибрежной защитной полосы — ответственность в соответствии с действующим законодательством.

  2. Проверьте границы вашего арендованного земельного участка по выписке из ЕГРН и кадастровому плану. Ограждение может быть установлено только строго в пределах этих границ, с отступом от береговой линии не менее 20 метров (либо 5 метров — если водный объект является каналом, рекой или ручьём протяжённостью от истока до устья не более 10 км, согласно п. 6 ст. 6 ВК РФ).

  3. Если акватория, необходимая для стоянки лодок, выходит за границы вашего участка, оформите право пользования этой частью акватории отдельно. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган (территориальный орган Росводресурсов или орган исполнительной власти субъекта РФ по месту нахождения водного объекта) с заявлением о заключении договора водопользования либо о предоставлении водного объекта в пользование на основании решения — в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ВК РФ, если иное не предусмотрено ч. 3 и 4 ст. 11 ВК РФ.

  4. Для защиты лодок от посторонних используйте законные способы в границах арендованного участка: установите ограждение по его кадастровым границам, организуйте охрану, видеонаблюдение, разместите лодки на оборудованных местах хранения в пределах арендованной территории. Береговая полоса при этом должна оставаться свободной для прохода граждан.

  5. Если ограждение уже установлено в береговой полосе — демонтируйте его добровольно. Это исключит риск привлечения к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, а также предъявления к вам негаторного иска о сносе (ст. 304 ГК РФ) и требований о возмещении убытков (п. 1 ст. 15 ГК РФ).

  6. При получении предписания, постановления о штрафе или судебного иска не игнорируйте их: обжаловать постановление по делу об административном правонарушении можно в течение 10 суток со дня вручения копии постановления вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела. По гражданскому иску о демонтаже ограждения единственный эффективный способ защиты — добровольный демонтаж и приведение территории в соответствие с законом.