Можно ли получить земельный участок сельскохозяйственного назначения физлицу без торгов и публикации извещения?

Общее правило: участок из земель сельскохозяйственного назначения «простому» физическому лицу на сельхозпроизводство предоставляется ТОЛЬКО на торгах

Земельный кодекс устанавливает, что предоставление государственных и муниципальных земельных участков в аренду и в собственность по общему правилу осуществляется на торгах (аукционе). Исключения исчерпывающе перечислены в п. 2 ст. 39.6 и п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ — и для целей «просто взять участок на себя» без указанных в законе исключений такого права нет.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. 2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: 1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации; 2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации; 3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации;
— п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ

Для вашей ситуации (ВРИ «сельскохозяйственное производство», физическое лицо без статуса КФХ) это означает: администрация по умолчанию обязана выставить участок на торги. Общего исключения «для всех граждан» в ст. 39.6 п. 2 и ст. 39.3 п. 2 не существует — каждое исключение привязано либо к конкретной цели (сенокошение, выпас, деятельность КФХ), либо к статусу заявителя (КФХ, религиозная организация, член садоводства и т.п.), либо к факту использования (арендатор по истечении срока).

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. 2. Без проведения торгов осуществляется продажа: 1) (Подпункт утратил силу - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ) 1 1 ) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения , развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" ; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ ) (В редакции федеральных законов от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ) 2) (Подпункт утратил силу - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ) 3) садового земельного участка или огородного земельного участка, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, члену такого товарищества;
— п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ

Важно отделить: порядок ст. 39.18 ЗК РФ с размещением извещения (то, что администрация предлагает вместо торгов) вообще не применяется к землям сельскохозяйственного производства. Он распространяется только на ИЖС, личное подсобное хозяйство в границах населённого пункта и садоводство — целей «сельхозпроизводство» в его предмете нет, а ваш участок находится за границами населённого пункта (ст. 77 ЗК РФ относит к сельхозземлям земли за границами населённого пункта).

Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд (Наименование в редакции федеральных законов от 29.07.2017 № 217-ФЗ , от 14.07.2022 № 312-ФЗ, от 08.08.2024 № 319-ФЗ) 1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
— п. 1 ст. 39.18 ЗК РФ

Порядок предоставления сельхозземель прямо отсылает к Земельному кодексу, то есть к тем же торгам.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации . (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) 2. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) 3. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) 4. Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39 2 Земельного кодекса Российской Федерации , отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации . (В редакции федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 03.07.2016 № 336-ФЗ) Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 03.07.2016 № 336-ФЗ) Абзац. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 07.07.2003 № 113-ФЗ) ( Утратил силу - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) Абзац.
— п. 1 ст. 10 ФЗ № 101-ФЗ

Вывод по вопросу: администрация права — как «простое физическое лицо» без статуса фермерского хозяйства вы не вправе получить участок с ВРИ «сельскохозяйственное производство» в собственность или аренду без торгов. Требование администрации провести аукцион (а для целей, охватываемых ст. 39.18, — разместить извещение) соответствует закону. Чтобы получить такой участок без торгов, необходимо попасть под одно из специальных исключений, разобранных ниже.

Исключения, позволяющие получить сельхозземлю без торгов: фермерское хозяйство и сенокошение/выпас скота

Закон действительно предусматривает исключения, на которые вы ссылались («для фермеров»), однако они связаны не с фактом отсутствия торгов «вообще», а с приобретением специального статуса (КФХ) либо с особой целью использования (сенокошение, выпас скота).

Ветка 1 — регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо разрешает гражданину (даже одному, без образования юридического лица) получить земельный участок из сельхозземель в аренду без проведения торгов именно для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. (В редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 319-ФЗ) 2. Предоставление гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации , с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. 3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в аренду на срок до пяти лет. 4.
— п. 1 ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ

Ключевое: это право — на аренду сроком до пяти лет, а не на собственность сразу.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в аренду на срок до пяти лет. 4. При предоставлении гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности подтверждение отсутствия на территориях иных субъектов Российской Федерации у таких гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка не требуется. 5. Заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности рассматриваются в порядке их поступления. 6. Изменение целевого назначения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного в аренду гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, не допускается. 7.
— п. 3 ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ

Фермерское хозяйство может быть создано и одним гражданином, без образования юридического лица — то есть для оформления достаточно, чтобы заявитель стал главой КФХ.

Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 352-ФЗ) 2. Фермерское хозяйство без образования юридического лица может быть создано одним гражданином.
— п. 1, 2 ст. 1 ФЗ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

Ветка 2 — сенокошение и выпас скота. Гражданам (даже без статуса КФХ) такие участки передаются в аренду без торгов, но с прямым запретом последующего выкупа в собственность.

гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации . (В редакции федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 27.06.2018 № 164-ФЗ, от 30.04.2021 № 117-ФЗ) При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.
— п. 5 ст. 10 ФЗ № 101-ФЗ

Вывод: без торгов можно получить участок в АРЕНДУ, если (а) зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство и запросить участок «для осуществления деятельности КФХ» — тогда аренда до 5 лет, либо (б) если реальная цель — сенокошение или выпас скота — аренда без торгов, но без права выкупа. Ни один из этих путей не даёт сразу собственности без торгов. Регистрация КФХ — заявительный акт (обращение в ФНС с заявлением и соглашением о создании хозяйства), при этом в сельхозземли с статусом КФХ можно строить и жилые дома (п. 2 ст. 77 ЗК РФ), что часто и есть конечная цель «оформить на себя».

Путь к собственности без торгов (после аренды) и риски самовольного использования; основания отказа

Единственный способ для физического лица переоформить сельхозземлю в собственность БЕЗ торгов в общей процедуре — добросовестно отредактировать участок в аренду и по истечении трёх лет обратиться за выкупом при отсутствии нарушений земельного надзора.

земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка; (В редакции федеральных законов от 03.07.2016 № 336-ФЗ, от 31.07.2025 № 295-ФЗ) 10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39 18 настоящего Кодекса;
— пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ

Этот путь сочетается с предыдущим: сначала аренда (например, как КФХ или через аукцион), а затем, после трёх лет надлежащего использования, — выкуп без торгов. Для арендаторов сельхозземель цена выкупа ограничена законом субъекта РФ (не более 15 % кадастровой стоимости сельхозугодий — п. 7 ст. 10 ФЗ № 101-ФЗ), что делает этот маршрут экономически выгодным.

Если же занять участок и использовать его без оформленных прав, рассчитывая «сложиться так» — это прямо запрещено и влечёт административный штраф.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. (Статья в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 46-ФЗ) Статья 7.2.
— ст. 7.1 КоАП РФ, п. 12

Отказ администрации в предоставлении без торгов законен и тогда, когда гражданин не относится к категории лиц, имеющих право на приобретение без торгов, — что прямо закреплено п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ как основание для отказа.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39 10 настоящего Кодекса;
— ст. 39.16 ЗК РФ, п. 17

Рекомендуемые действия:

1. Оцените реальную цель: если нужен участок под фермерскую деятельность — зарегистрируйте КФХ (главой может быть один гражданин, заявление через ФНС/МФЦ) и подайте заявление о предоставлении в аренду без торгов на основании ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ (срок — до 5 лет). По истечении 3 лет добросовестной аренды появится право выкупа без торгов (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
2. Если цель — лишь сенокошение/выпас — аренда без торгов возможна и без КФХ, но без права выкупа (п. 5 ст. 10 ФЗ № 101-ФЗ).
3. НЕ занимайте участок без оформленных прав: это самовольное занятие (ст. 7.1 КоАП РФ) со штрафом от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости, от 5000 руб.
4. Поскольку порядок оборота сельхозземель детализируется законами СУБЪЕКТА РФ (предельные размеры участков для КФХ, случаи бесплатного предоставления, цена выкупа), перед подачей заявления проверьте региональный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения — он может содержать дополнительные льготы или ограничения.

Вывод по всему вопросу: «просто физическому лицу» без торгов и без извещения участок сельхозназначения под ВРИ «сельскохозяйственное производство» предоставить нельзя — администрация права, требуя аукцион. Легальные без-торговые пути существуют только через статус КФХ (аренда до 5 лет с последующим выкупом) либо цель сенокошения/выпаса (аренда без права выкупа). Для «просто взять в собственность без торгов и без процедур» законных оснований нет.

Сроки аренды, документы для КФХ и исполнение (заключение договора)

Срок аренды без торгов. Участок из сельхозземель для деятельности КФХ предоставляется в аренду на срок до пяти лет — это прямое ограничение, закреплённое п. 3 ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ (процитировано в блоке выше): «предоставляются гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству … в аренду на срок до пяти лет». Право выкупа без торгов возникает только по истечении трёх лет надлежащей аренды (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — то есть юридически значимые сроки здесь: до 5 лет (аренда) и 3 года (минимальный срок до выкупа).

Документы для регистрации КФХ. Чтобы получить право на без-конкурсную аренду по ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ, заявитель должен обладать статусом главы крестьянского (фермерского) хозяйства. Фермерское хозяйство без образования юридического лица может быть создано одним гражданином (п. 2 ст. 1 ФЗ № 74-ФЗ), а регистрация осуществляется как государственная регистрация индивидуального предпринимателя — главы КФХ (сведения вносятся в ЕГРИП, ст. 1.1 ФЗ № 74-ФЗ). Для заявления о предоставлении участка понадобятся: документ, подтверждающий статус главы КФХ (лист записи ЕГРИП), заявление о предоставлении участка для деятельности КФХ, а орган проверяет соответствие площади участка предельным размерам, установленным законом субъекта РФ (п. 7 ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Исполнение — заключение договора аренды. Предоставление заканчивается не «решением», а заключением договора аренды с уполномоченным органом (на основании п. 1 ст. 39.6, п. 2 ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ предоставление осуществляется «в порядке, установленном Земельным кодексом»). Заявления о предоставлении рассматриваются «в порядке их поступления» (п. 5 ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ), то есть очередь формируется по датам подачи заявлений — это процессуальная деталь, которую важно учитывать при выборе момента подачи.

Вывод: срок без-конкурсной аренды ограничен 5 годами, выкуп без торгов возможен не ранее чем через 3 года аренды; для использования льготы нужно формальное оформление статуса главы КФХ (регистрация ИП — главы КФХ, сведения в ЕГРИП), а итогом является заключение договора аренды, рассматриваемого уполномоченным органом в порядке очерёдности поступления заявлений.

Льготная цена выкупа и порядок оформления статуса КФХ (закрытие денежного и статусного вопросов)

Деньги — льготная цена выкупа сельхозземли в собственность. Действующий арендатор сельхозземельного участка после трёх лет добросовестного использования вправе выкупить его без торгов по льготной цене, которая ограничена 15 % кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий и устанавливается законом субъекта РФ. Этим же пунктом законы субъектов РФ могут устанавливать случаи бесплатного предоставления участков из сельхозземель.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.07.2005 № 87-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 29.12.2010 № 435-ФЗ; от 28.12.2013 № 446-ФЗ) 8. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет сельскохозяйственным организациям, получающим государственную поддержку в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в порядке, установленном статьей 39 18 Земельного кодекса Российской Федерации . (В редакции федеральных законов от 14.07.2022 № 316-ФЗ, от 08.08.2024 № 319-ФЗ) Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 08.08.2024 № 319-ФЗ) (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 03.07.2016 № 354-ФЗ) Статья 10 1 .
— п. 7 ст. 10 ФЗ № 101-ФЗ

Для вашей ситуации это значит: конечная цена выкупа «оформить на себя» будет существенно ниже рыночной (до 15 % кадастровой стоимости), но только после прохождения стадии аренды (минимум 3 года) — одномоментно «дёшево и без торгов» закон не даёт. Конкретная ставка и наличие бесплатных случаев определяются региональным законом.

Смежное право — оформление статуса КФХ. Право на без-конкурсную аренду по ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ возникает только с момента, когда заявитель официально стал главой крестьянского (фермерского) хозяйства: статус приобретается внесением сведений регистрирующим органом (ФНС) в ЕГРИП.

Фермерское хозяйство считается созданным со дня внесения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, сведений о государственной регистрации фермерского хозяйства - юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц либо сведений о том, что индивидуальный предприниматель является главой фермерского хозяйства без образования юридического лица, в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. (Статья в редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 352-ФЗ) ГЛАВА 3. ИМУЩЕСТВО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА Статья 6. Состав имущества фермерского хозяйства 1. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, другие объекты капитального строительства, некапитальные строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, сельскохозяйственные животные и птица, продукция, полученная фермерским хозяйством в результате использования своего имущества, и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 352-ФЗ) 2. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате осуществления деятельности фермерского хозяйства без образования юридического лица, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства без образования юридического лица и используются в соответствии с соглашением, заключенным между ними.
— ст. 5 ФЗ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», п. 7

То есть льгота «для фермеров» привязана не к факту занятия сельским хозяйством, а к формальной регистрации КФХ. Один гражданин вправе создать фермерское хозяйство без образования юридического лица (п. 2 ст. 1 ФЗ № 74-ФЗ), зарегистрировавшись индивидуальным предпринимателем — главой КФХ, после чего подаётся заявление о предоставлении участка для деятельности КФХ в порядке ст. 10.1 ФЗ № 101-ФЗ.

Вывод: экономически выгодный и единственный легальный одномаршрутный путь «на себя» без торгов — регистрация КФХ (статус главы КФХ в ЕГРИП) → аренда участка до 5 лет → через 3 года выкуп по цене до 15 % кадастровой стоимости (либо бесплатно, если это установлено законом вашего субъекта РФ).