Как оспорить межевание придомовой территории, если парковки распределены неравномерно между домами?
Заказчик городской департамент градостроительства через подрядную кадастровую организацию провел межевание придомовой территории двух домов для постановки на кадастровый учет и закрепления этих территорий за домами. Проект межевания предусматривает образование двух участков: 2.6 тыс. кв.м для первого дома (14 этажей, 90 квартир, жилая площадь 5050 кв.м) и 7.4 тыс. кв.м для второго (9 этажей, 182 квартиры, площадь 8379 кв.м). Для первого дома под проходы и проезды неограниченного круга лиц выделено почти 17% от общей земли, а парковок всего 5-6. Для второго дома под проходы выделено 46% — это 4625 кв.м, и парковок 50-52. Вроде справедливо, так как эти парковки у его подъездов, но между домами есть общая стоянка на 40-45 машин, которую по проекту почти целиком отдают второму дому (37-40 мест), а первому оставляют 5-6. В итоге у второго дома получается около 87-92 машиномест, а у первого — 10-12. При этом у домов два независимых заезда, а у стоянки свой отдельный выезд, там же находится мусорный контейнер и паркуются жители других домов и офисов. Департамент ответил, что распределение делали по количеству подъездов, но кто это придумал — непонятно. На публичных слушаниях от первого дома было возражение одного жителя о нехватке парковок, но в протокол его не включили. Насколько правомерно такое распределение земли? Есть ли шанс оспорить межевание или публичные слушания в суде?
