Добрый день. Я сирота 1995 года рождения. В 2012 году получила комнату 15 кв.м. в городе Новоград. Насколько мне известно должна была квартиру. Нарушены ли мои права? Как получить консультацию. С чего начать? Комната в аварийном состоянии, ремонт не делали.
НейроадвокатНа основании предоставленной информации можно сделать вывод, что ваши жилищные права как ребенка-сироты, вероятно, были нарушены. Анализирую ситуацию по ключевым аспектам:
Согласно федеральному законодательству, детям-сиротам должно предоставляться благоустроенное жилое помещение:
"Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей... однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
"По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются... в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
"Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма... является минимальный размер площади жилого помещения" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 50)
Хотя конкретный метраж устанавливается региональным законодательством, комната площадью 15 кв.м. для одного человека, как правило, не соответствует норме предоставления, которая в большинстве регионов составляет не менее 33 кв.м. для одного человека.
Аварийное состояние помещения и отсутствие ремонта прямо нарушают требование о предоставлении благоустроенного жилья:
"Жилые помещения предоставляются... благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
Начните с письменного обращения в органы опеки по месту жительства с требованием провести обследование жилищных условий и составить акт о несоответствии помещения установленным требованиям.
Подайте жалобу в прокуратуру для проведения проверки:
"Прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе: по предъявлении служебного удостоверения беспрепятственно входить на территории и в помещения органов, иметь доступ к их документам и материалам, проверять исполнение законов" (Источник: Федеральный закон "О прокуратуре РФ", статья 22)
Приготовьтесь к обращению в суд:
"За защитой своих прав дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей... вправе обратиться в установленном порядке в соответствующие суды Российской Федерации" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 10)
Подготовьте:
Ваши права действительно нарушены по следующим основаниям:
Рекомендую действовать последовательно: опека → прокуратура → суд. Учитывая сложность дела, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах. Как сирота вы имеете право на бесплатную юридическую помощь.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
