Здравствуйте подписал контрает с управляющей компанией можно списать долги по комунальным услугаи? Долг по квартире большой, платить сейчас не могу, есть ли законный способ списать или как-то уменьшить, или всё равно придётся платить?
Здравствуйте! Ситуация такая. Квартира приватизирована, собственников двое, доли равные — я и мой сын, больше никто доли не имеет. В квартире прописаны я, сын и моя бывшая супруга. Сын у нас общий. С бывшей женой мы развелись примерно пять лет назад, она сразу уехала в другой регион, там живёт, работает, снимает жильё. Сын тоже живёт в том же городе — то учится, то работает, домой почти не приезжает. В квартире она фактически не появляется уже несколько лет, за коммуналку не платит, ремонт не делает, вещей её там почти не осталось. При этом прописана она там давно, вселялась ещё когда мы жили вместе как член семьи, собственником никогда не была, и в приватизации не участвовала. Хочу понять: могу ли я её выписать, раз она не живёт тут и не платит? Имеет ли она вообще право жить в этой квартире? И имеет ли она право просто так приходить, требовать ключи, приводить кого-то? Она иногда грозится, что приедет и будет жить, раз прописана. Я не хочу скандалов, но и пускать её не собираюсь. Понимаю, что без суда тут, наверное, не обойтись, поэтому хочу заранее понять, на что я вообще могу рассчитывать и как правильно всё сделать.
Здравствуйте. У меня похожая ситуация, как у соседа: не пойму, за чей счёт меняются газовые краны в многоквартирном доме. Из ответов я поняла, что платит тот, кто заключал договор с газовой компанией на техническое обслуживание. У нас ТСЖ. При проверке вентиляционных каналов сотрудник газовой службы отметил в акте, что в квартире нужно заменить два крана — один на опуске к плите, второй на отводе, и сказал, что это надо решать через ТСЖ. Договор на обслуживание газового оборудования мы заключали каждый собственник лично с газовой организацией. Могу ли я требовать от ТСЖ (от председателя ТСЖ), чтобы эти краны поменяли за счёт ТСЖ? Председатель говорит, что это внутриквартирное имущество и ТСЖ за него не платит, но хочу понять, права ли я и есть ли смысл требовать.
Здравствуйте! У моей бабушки, ей 75 лет, есть жилищный сертификат на улучшение жилищных условий, и она говорит, что подарила его мне, чтобы я купил себе жильё. В бумагах написано, что сертификат именной, сумма там указана, срок действия ограничен, и я вообще не понимаю, можно ли так делать и не будет ли потом проблем. Бабушка сама уже покупать квартиру не собирается, хочет помочь мне, у меня есть немного своих накоплений, думали добавить и взять жильё. Подскажите, пожалуйста, могу ли я приобрести на этот сертификат жилье, если он выдан не мне, а бабушке? Что для этого нужно, с чего именно нужно начать, куда сначала идти и какие документы собирать? Может, квартиру надо оформлять на бабушку, а потом она как-то передаст её мне, или так нельзя? Заранее спасибо за любой ответ, а то мы совсем запутались.
Здравствуйте, вы работаете по вопросам отношений (права и обязанности) между собственником и ТСЖ? У меня ситуация: я собственник квартиры в многоквартирном доме, управляет дом ТСЖ, есть спор по обязанностям и начислениям — хочу понять, ведете ли вы такие дела и можно ли получить консультацию.
Здравствуйте. У нас в пятиэтажке меняли канализационный стояк, старые чугунные трубы заменили на пластик, делали работники из управляющей компании по какой-то их программе. После них между вторым и третьим этажом, в ванной, в том месте, где труба проходит через перекрытие, осталась здоровенная дыра, туда рука по локоть пролезает, если честно. Из неё сквозило, тянуло холодом и запахом из соседних стояков, у нас там ещё шкафчик с полотенцами рядом стоит, всё это добро сырело. Мы сначала ждали, что они придут и заделают, звонили, никто не шёл, потом плюнули и сами купили монтажную пену и всё это запенили, вроде стало нормально, дуть перестало. Теперь соседка говорит, что мы не имели права трогать общее имущество, что надо было писать заявление и ждать, пока УК сама заделает, и что за это теперь могут нас заставить всё отдирать обратно и штраф выписать. Скажите, мы правда что-то нарушили? Дыра ведь не исчезла бы сама, а у нас маленький ребёнок, и из неё реально дуло. Или нам теперь всё-таки надо официально куда-то обратиться, чтобы это узаконили, и чем это вообще грозит?
Здравствуйте! У нас в доме совет дома раздал по ящикам бланки для голосования, хотя никакого предварительного собрания собственников и обсуждения не было. В этих бланках есть пункт о безвозмездной передаче части придомовой дворовой территории частному магазину, который находится в нашем доме, вроде как под расширение входа и парковку. Председатель совета дома в общедомовом чате не выходит на связь, все вопросы собственников игнорирует, а управляющая компания говорит, что это он инициатор голосования, и отправляет к нему. Подскажите, как собственникам повлиять на отмену такого голосования? Есть подозрение, что бланки могут подделать и подтасовать голоса для кворума, чтобы потом часть двора юридически ушла магазину. Что можно сделать в такой ситуации?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли молодая семья претендовать на участие в программе «улучшение жилищных условий для молодой семьи» и быть признана нуждающейся, если они уже оформили ипотеку? Ситуация такая: супругам 29 и 31 год, есть маленький ребенок, все втроем прописаны в квартире, которую покупали в ипотеку, общая площадь около 42 кв. м, другого жилья в собственности нет, ипотеку платим исправно. По метражу на человека выходит меньше местной учетной нормы, но в администрации говорят по-разному: то ли ипотека и наличие собственности мешают встать на учет, то ли это не препятствие. Хотим понять, есть ли у нас шанс попасть в программу и признают ли нас нуждающимися, или уже поздно из-за того, что квартира оформлена в ипотеку.
Здравствуйте. такая ситуация. вступил в наследство после смерти отца, квартира перешла ко мне, свидетельство уже на руках, но лицевой счёт на свет до сих пор был открыт на него, я не успел переоформить. и вот прихожу в квартиру — света нет, приехали от энергосбыта и отрезали. говорят долг висит и ещё штраф за то что якобы самовольно подключился, хотя я ничего не подключал, просто приходил проверять квартиру и включал свет пока там был. долг этот они сами насчитали за период когда отец уже болел и в квартире толком никто не жил, показания я не передавал потому что не знал что надо, счётчик обычный стоит, никто его не трогал. теперь требуют заплатить всё сразу — и долг и штраф, иначе свет не включат. долгов этих по факту нет, они сами начислили по среднему. подскажите что делать, куда жаловаться и можно ли заставить их пересчитать, ведь я наследство только принял и не должен платить за то что они сами придумали. и правомерно ли они вообще отключили, если я уже собственник и готов платить по счётчику.
