Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
Анализ вашей ситуации
Вы с супругой образуете молодую семью, проживающую вместе с родителями супруги и их несовершеннолетним ребенком в квартире общей площадью 45 м², где супруга имеет долю 1/3 в праве собственности. Все пятеро зарегистрированы по этому адресу. У отца супруги имеется дополнительная квартира в другом регионе.
Применимые правовые нормы
Учет семьи при расчете нуждаемости
"При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности." (Источник: Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050, пункт 7)
Для целей программы молодой семьи учитывается только ваша семья (вы и супруга), а не все проживающие в квартире.
Расчет обеспеченности жилой площадью
"Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 50)
"Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 50)
Расчет для вашей молодой семьи:
- Общая площадь квартиры: 45 м²
- Доля супруги: 1/3 от 45 м² = 15 м²
- На двух человек молодой семьи приходится: 15 м²
- Обеспеченность на члена молодой семьи: 15 м² / 2 = 7,5 м² на человека
Учет собственности родственников
"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 51)
Квартира отца супруги в другом регионе НЕ учитывается при расчете обеспеченности вашей молодой семьи жилой площадью, поскольку отец супруги не является членом вашей молодой семьи.
Возраст ребенка и регистрация
Возраст ребенка не влияет на расчет нормы площади. Факт постоянной регистрации всех членов семьи в одной квартире подтверждает фактическое совместное проживание, что важно для учета при расчете.
Выводы и рекомендации
-
По расчету обеспеченности жильем: Ваша молодая семья обеспечена жилой площадью в размере 7,5 м² на человека (исходя из доли супруги).
-
Ключевой критерий: Для признания нуждающимися необходимо, чтобы обеспеченность жилой площадью на члена молодой семьи была ниже учетной нормы, установленной органом местного самоуправления вашего муниципального образования.
-
Рекомендации:
- Уточните в местной администрации размер учетной нормы площади жилого помещения в вашем муниципальном образовании
- Если 7,5 м² на человека меньше установленной учетной нормы, у вас есть основания для признания нуждающимися
- Подготовьте документы, подтверждающие состав молодой семьи, право собственности на долю в квартире и факт проживания
- Учтите, что если вы намеренно ухудшали жилищные условия (например, прописали дополнительных лиц), это может стать основанием для отказа
-
Для точного ответа необходимо знать установленную в вашем муниципальном образовании учетную норму площади жилого помещения.
Рекомендую обратиться в местный орган власти, уполномоченный принимать решения о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, для получения точной информации о применяемой учетной норме и процедуре постановки на учет.
