Замена сломанного электросчётчика и начисления за электроэнергию при отсутствии прописанных

Расчёт за электроэнергию при неисправном счётчике в нежилом домовладении

В вашей ситуации есть несколько ключевых аспектов: сроки замены неисправного прибора учёта (ПУ), порядок начисления платы за электроэнергию в этот период и особенности расчёта, если в доме никто не проживает. Разберём их по порядку.

Анализ ситуации и распределение ответственности

1. Ответственность за замену счётчика. Согласно Гражданскому кодексу, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин (физическое лицо), то "обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами" (Источник: Гражданский кодекс РФ, Статья 543, пункт 2).
   Это означает, что в большинстве случаев обязанность по замене вышедшего из строя счётчика лежит на гарантирующем поставщике (энергосбытовой компании) или сетевой организации, а не на собственнике.

2. Срок замены ПУ. Представитель сетевой организации прав, говоря о шестимесячном сроке. Действующие правила прямо устанавливают, что "установка, замена или ... поверка прибора учета электрической энергии ... должны быть осуществлены ... не позднее 6 месяцев: ... с даты получения обращения потребителя ... об ... выходе прибора учета из строя и (или) его неисправности" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 80(2) Правил предоставления коммунальных услуг). Отсчёт этого срока начинается с даты оформления акта о неисправности (вашего обращения).

Порядок расчёта платы при неисправном ПУ

Действительно, при выходе счётчика из строя применяется особый порядок расчёта:

1. Первые 3 месяца (расчётных периода): плата начисляется исходя из вашего среднемесячного потребления. >"плата за коммунальную услугу... определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления... за период не менее 6 месяцев... а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев... в случае выхода из строя... прибора учета... - начиная с даты, когда наступили указанные события... но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 59 Правил).
2. С 4-го месяца: если счётчик не восстановлен, расчёт переходит на норматив. >"По истечении предельного количества расчетных периодов... плата за коммунальную услугу... рассчитывается... исходя из нормативов потребления коммунальных услуг" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 60 Правил).

Ключевой момент: расчёт норматива при отсутствии проживающих

Это самый важный для вас пункт. Норматив потребления применяется не к «прописанным», а к проживающим лицам. Если в доме никто не живёт постоянно или временно, применяется специальное правило:

"При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 56(2) Правил).

Это означает, что с 4-го месяца энергосбытовая компания не вправе применять норматив, рассчитанный на условное количество человек. Плата должна рассчитываться исходя из норматива, умноженного на количество собственников дома (скорее всего, на одного). Уточните этот момент в своей энергосбытовой компании.

Кроме того, для жилых помещений, где есть техническая возможность установки счётчика, но его нет, к нормативу применяется повышающий коэффициент 1.5. Однако в вашем случае этот коэффициент не применяется, так как счётчик был, но вышел из строя, и обязанность по его замене лежит на поставщике (гарантирующем поставщике). >"Этот коэффициент не применяется... в случаях, если законодательством Российской Федерации об электроэнергетике обязанность по оснащению... приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Приложение №2, пункт 4а(1)).

Ваши действия и рекомендации

1. Контролируйте сроки. Зафиксируйте дату составления акта о неисправности. С этой даты начинает течь 6-месячный срок для замены ПУ.
2. Подайте официальное заявление в энергосбытовую компанию с требованием произвести замену неисправного прибора учёта в установленный законом срок. Сохраните копию с отметкой о приёме.
3. Требуйте правильного расчёта. При получении платёжных документов с 4-го месяца проверяйте, чтобы расчёт был произведён исходя из норматива на одного собственника (если вы единственный владелец), а не по общему нормативу. Направляйте в адрес энергосбыта письменное обращение с указанием на отсутствие проживающих и требованием пересчёта согласно пункту 56(2) Правил.
4. В случае нарушения сроков замены у вас есть право на снижение платы. >"В случае нарушения гарантирующим поставщиком... обязанностей по установке, замене... прибора учета... стоимость коммунальной услуги по электроснабжению... снижается на 7 процентов... за каждый месяц... до даты допуска прибора учета к эксплуатации" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 80(2) Правил). Для этого необходимо направить претензию после истечения 6-месячного срока.
5. Если мирно решить вопрос не удаётся, вы вправе обратиться с жалобой в территориальный орган Роспотребнадзора, Государственную жилищную инспекцию или в суд.

Вывод: Чтобы минимизировать платежи, вам необходимо активно взаимодействовать с энергосбытовой компанией, требуя ускорения замены счётчика и корректного применения норматива на одного собственника (а не на «проживающих») с 4-го месяца расчётов. Сохраняйте все документы (акт о неисправности, заявления, квитанции).