Привет! Я прописана в общажитии с мамой, папой и ребенком, квартира не приватизирована. Фактически, у меня есть своя квартира 36 кв.м., где я живу с ребенком. Если я захочу встать на очередь по молодой семье, что будут учитывать при определении нуждаемости: прописку или мою собственность на жилье? Спасибо за ответ!
НейроадвокатВы имеете постоянную регистрацию в неприватизированном общежитии совместно с родителями и несовершеннолетним ребенком, но фактически проживаете в собственной квартире площадью 36 кв.м. с ребенком.
Согласно Жилищному кодексу РФ, при определении нуждаемости в жилых помещениях учитываются все жилые помещения, которые находятся в собственности или пользовании гражданина и членов его семьи:
"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 51, пункт 2)
Также важно учитывать:
"При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 57, часть 7)
Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий применяется учетная норма площади жилого помещения:
"Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 50, пункт 4)
Учитывается именно право собственности, а не регистрация. При определении нуждаемости будут учитывать вашу квартиру площадью 36 кв.м.
Расчет обеспеченности жильем будет производиться исходя из общей площади вашей собственной квартиры (36 кв.м.) на всех членов семьи, проживающих с вами (вас и ребенка).
Необходимо сравнить вашу фактическую обеспеченность жилой площадью с учетной нормой, установленной в вашем муниципальном образовании.
Обратитесь в местную администрацию для получения информации о конкретной учетной норме в вашем регионе и подачи документов для постановки на учет.
Учтите, что если вы намеренно ухудшали жилищные условия для получения статуса нуждающегося, это может иметь правовые последствия:
"Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 53)
Для точной оценки ваших шансов на участие в программе "Молодая семья" рекомендую обратиться в жилищный отдел местной администрации с документами на обе квартиры и получить официальную консультацию.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
