Иконка поиска

Вопрос

Как законно выписать прописанных родственников из унаследованной квартиры, если есть задолженность по коммунальным платежам?

Добрый день, я недавно оформила наследство на квартиру и теперь являюсь единственным собственником. В этой квартире зарегистрированы мой брат и его несовершеннолетний сын от первого брака. Я планирую переехать туда жить, но там накопился долг по коммунальным услугам примерно в 90 тысяч рублей, и они вносят платежи нерегулярно, что меня беспокоит. Подскажите, пожалуйста, могу ли я с юридической точки зрения как-то их выписать и обязать выехать из квартиры? У меня на руках есть свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН, подтверждающая моё право собственности, но они отказываются добровольно съезжать, утверждая, что имеют право на проживание. Что мне делать в такой ситуации, куда обращаться и какие документы могут понадобиться?

Вопрос №35073Ответы: 1
29.12.2025
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат
Прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи прежнего собственника и их выселение

Анализ вашей ситуации

Вы стали единственным собственником квартиры по наследству. В ней зарегистрированы и проживают ваш брат и его несовершеннолетний сын, которые не являются сособственниками. Они отказываются выезжать добровольно. Ваше право собственности подтверждено свидетельством о праве на наследство и выпиской из ЕГРН.

Ключевой правовой вопрос: сохранилось ли у вашего брата и племянника право пользования квартирой после перехода права собственности к вам.

Применимые правовые нормы и их анализ

1. Прекращение права пользования жилым помещением

С переходом права собственности на квартиру к вам (новому собственнику) право пользования членов семьи прежнего собственника (наследодателя) прекращается.

"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение