Обеспечение жильем детей-сирот при переезде в другой город для трудоустройства
Анализ ситуации
Вы относитесь к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, находились под опекой и сейчас завершаете обучение в техникуме. Вы имеете право на обеспечение жилым помещением по специальной программе. Ваш переезд в другой субъект Российской Федерации для трудоустройства не лишает вас этого права, но изменяет порядок действий.
Применимые правовые нормы
1. Сохранение права на обеспечение жильем
Ваше право на получение жилья сохраняется после достижения 18 лет и окончания обучения:
"Право на обеспечение жилыми помещениями... сохраняется за лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до фактического обеспечения их жилыми помещениями, но не позднее достижения ими возраста 23 лет" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 1)
"В случае, если дети-сироты... лица из числа детей-сирот... обучаются по очной форме в профессиональных образовательных организациях... обеспечение их жилыми помещениями осуществляется после окончания обучения, но не позднее достижения ими возраста 23 лет" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
2. Порядок обеспечения жильем при смене места жительства
Закон предусматривает возможность обращения за жильем по новому месту жительства:
"При смене места жительства (места пребывания) дети-сироты... лица из числа детей-сирот... вправе обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий полномочия в сфере опеки и попечительства, по новому месту жительства (месту пребывания). В этом случае постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по новому месту жительства (месту пребывания)" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
"Жилые помещения предоставляются... в населенных пунктах субъекта Российской Федерации, в котором они поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
3. Условия предоставления жилья
Для получения жилья необходимо соответствовать определенным критериям:
"Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на обеспечение жилыми помещениями... если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма... либо собственниками жилых помещений... а также если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 1)
Выводы и рекомендации
Порядок действий:
-
Переезжайте в выбранный город и оформите временную регистрацию по месту пребывания. Это необходимо для обращения в органы власти нового субъекта РФ.
-
Обратитесь в орган опеки и попечительства субъекта Российской Федерации по новому месту жительства (областного центра) с заявлением о предоставлении жилого помещения.
-
Подготовьте пакет документов, который должен включать:
- Паспорт
- Документы, подтверждающие статус лица из числа детей-сирот
- Документ об окончании техникума
- Документы о ранее занимаемом жилом помещении (если имеются)
- Справку о временной регистрации по новому месту жительства
-
Подайте заявление о включении в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Сделать это нужно как можно скорее после переезда.
Важные моменты:
- Жилье будет предоставлено вам в том субъекте РФ, где вы встанете на учет (в вашем случае — в областном центре).
- Предоставление жилья должно быть осуществлено в течение трех месяцев с момента подачи заявления.
- Вы получаете жилье по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет, после чего при добросовестном исполнении обязанностей оно может быть предоставлено по договору социального найма.
Дополнительная возможность:
После достижения 23 лет при наличии стабильного дохода вы можете претендовать на единовременную выплату для приобретения жилья в собственность, но это требует соответствия дополнительным критериям (наличие дохода, отсутствие задолженностей и др.).
Рекомендуется: начать процесс оформления сразу после переезда и получения временной регистрации. Для уточнения региональных особенностей (перечень документов, сроки рассмотрения) обратитесь непосредственно в орган опеки и попечительства выбранного вами областного центра. При возникновении сложностей в реализации вашего права обратитесь за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве и правах детей-сирот.
