Право на квартиру для инвалида 2 группы, проживающего с родителями

Право на улучшение жилищных условий для инвалида II группы, проживающего с родителями

Анализ вашей ситуации

Вы являетесь инвалидом II группы вследствие заболевания дыхательной системы и проживаете совместно с родителями в их квартире. Ваш ключевой вопрос — о возможности получения жилья от государства или улучшения жилищных условий в связи с состоянием здоровья. Для ответа необходимо проанализировать основания для признания вас нуждающимся в жилом помещении и специальные нормы, касающиеся инвалидов.

Применимые нормы права

Основания для признания нуждающимся в жилье

Согласно Жилищному кодексу, гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по нескольким основаниям. В вашем случае наиболее релевантным является следующее:

"4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения..." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 51, пункт 4 части 1)

Это положение означает, что даже если вы проживаете с родителями (члены семьи собственника), вы можете быть признаны нуждающимся, если ваше заболевание входит в специальный перечень тяжелых форм хронических заболеваний, делающих совместное проживание невозможным. Факт того, что квартира принадлежит родителям, сам по себе не лишает вас этого права.

Специальные нормы для инвалидов

Федеральный закон "О социальной защите инвалидов" устанавливает дополнительные гарантии:

"Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации." (Источник: Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", статья 17, часть 1)

Кроме того, для инвалидов с тяжелыми хроническими заболеваниями предусмотрена возможность получения жилья с большей площадью:

"Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти." (Источник: Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", статья 17, часть 6)

Внеочередное предоставление жилья

Если ваше заболевание входит в упомянутый перечень, вы можете претендовать на предоставление жилья вне общей очереди:

"3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 57, часть 2, пункт 3)

Порядок постановки на учет

Решение о признании нуждающимся и постановке на учет принимает орган местного самоуправления:

"Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления... на основании заявлений данных граждан..." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 52, часть 3)

Для этого необходимо подать заявление с документами, подтверждающими право на учет (документы об инвалидности, медицинские справки, документы о проживании и др.).

Выводы и рекомендации

1. Вы имеете право на постановку на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, если ваше заболевание дыхательной системы входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание с больным в одной квартире невозможно. Этот перечень утверждается Правительством РФ. В предоставленном контексте его нет, поэтому вам необходимо самостоятельно уточнить этот момент (например, в учреждении медико-социальной экспертизы или в органе соцзащиты).

2. Факт проживания в квартире родителей не является препятствием для постановки на учет по основанию, связанному с заболеванием (пункт 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ). Однако для получения жилья по договору социального найма вам, как правило, также необходимо быть признанным малоимущим (статья 49 ЖК РФ). Порядок признания малоимущим устанавливается законом субъекта РФ и учитывает доходы и имущество семьи.

3. Если ваше заболевание входит в перечень, вы можете претендовать на:

   • Постановку на жилищный учет.
   • Предоставление жилья вне очереди.
   • Предоставление жилья с площадью, превышающей норму (но не более чем в два раза).

4. Конкретные шаги:

   • Обратитесь в орган местного самоуправления (жилищный отдел, администрация) по месту вашей регистрации для консультации и получения списка необходимых документов.
   • Подготовьте пакет документов: паспорт, документ, подтверждающий инвалидность (справка МСЭ), выписка из истории болезни или иное медицинское заключение, характеризующее заболевание, документы о регистрации по месту жительства, документы о доходах и имуществе всех членов семьи для признания малоимущим.
   • Подайте заявление о признании нуждающимся в жилом помещении и постановке на учет.

5. Если вам откажут в постановке на учет, вы вправе обжаловать это решение в судебном порядке, так как споры о предоставлении мер социальной защиты инвалидов рассматриваются в суде.

Важно: Поскольку жилищное законодательство имеет региональную специфику (особенно в части учетных норм и порядка признания малоимущим), точную информацию вам предоставят только в уполномоченном органе вашего муниципального образования. В сложных случаях или при возникновении споров рекомендуется обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве и праве социального обеспечения.