Как несовершеннолетнему попасть в квартиру если собственник не пускает и суд отказал

Ребенка не пускают в квартиру отца-собственника: защита жилищных прав несовершеннолетнего

Анализ ситуации

Отец-собственник жилого помещения препятствует доступу своему несовершеннолетнему ребенку, который зарегистрирован в этой квартире. Ранее поданный иск был отклонен, и суд не обязал собственника обеспечить доступ ребенка. Такая ситуация требует комплексного подхода, поскольку затрагивает не только жилищные, но и семейно-правовые отношения.

Применимые нормы права

1. Правовое положение ребенка как члена семьи собственника

Согласно Жилищному кодексу РФ:

"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника" (Статья 31 ЖК РФ, часть 1)

"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи" (Статья 31 ЖК РФ, часть 2)

Важно: ребенок является членом семьи собственника (отца), и законодательство прямо устанавливает его право пользования жильем наравне с собственником.

2. Обязанности родителя по обеспечению жильем ребенка

Семейный кодекс РФ устанавливает:

"Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно" (СК РФ Статья 80, часть 1)

"Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание" (СК РФ Статья 54, часть 2)

"Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей" (СК РФ Статья 65, часть 1)

3. Защита жилищных прав

"Защита жилищных прав осуществляется путем: ... восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения" (ЖК РФ Статья 11, часть 3, пункт 2)

"Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения" (ГК РФ Статья 292, часть 3)

Анализ преюдициального значения отказа в иске

Отказ суда в удовлетворении иска о вселении не является абсолютным препятствием для повторного обращения в суд, если будут изменены основания иска или появятся новые обстоятельства.

"Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица" (ГПК РФ Статья 61, часть 2)

Однако эта норма распространяется только на фактические обстоятельства, установленные судом, а не на правовую квалификацию. Если новый иск будет основан на иных правовых основаниях (например, на нарушении родительских обязанностей, а не только на жилищных правах), он может быть рассмотрен по-новому.

Рекомендуемые действия

Этап 1. Обращение в органы опеки и попечительства

Это первоочередное и наиболее эффективное действие в данной ситуации.

"При нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями (одним из них) обязанностей по воспитанию, образованию ребенка либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок вправе самостоятельно обращаться за их защитой в орган опеки и попечительства" (СК РФ Статья 56, часть 2)

Органы опеки и попечительства имеют следующие полномочия:

"К полномочиям органов опеки и попечительства относятся: ... защита прав и законных интересов несовершеннолетних граждан; ... принятие мер по защите жилищных прав детей" (Федеральный закон "Об опеке и попечительстве", Статья 8)

"Органы опеки и попечительства вправе: ... обращаться в суд с исками ... о вселении детей, об определении места жительства детей" (Федеральный закон "Об опеке и попечительстве", Статья 8)

Этап 2. Обращение к прокурору

Прокурор также вправе защищать права несовершеннолетних:

"Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан ... Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин ... по возрасту ... не может сам обратиться в суд" (ГПК РФ Статья 45, часть 1)

Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам, связанным с защитой прав несовершеннолетних.

Этап 3. Новый иск - об определении места жительства ребенка

Если брак родителей расторгнут или они проживают раздельно:

"Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей" (СК РФ Статья 65, часть 3)

Такой иск (об определении места жительства ребенка с отцом) может быть использован для того, чтобы суд обязал отца обеспечить ребенку доступ в квартиру.

Этап 4. Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Этот иск следует подавать с новым обоснованием, учитывая, что предыдущий иск был отклонен. Основания для нового иска:

1. Ребенок является членом семьи собственника (Статья 31 ЖК РФ)
2. Нарушение права пользования жильем (Статья 11 ЖК РФ)
3. Недопустимость злоупотребления правом со стороны собственника

"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)" (ГК РФ Статья 10, часть 1)

Этап 5. Возможность применения обеспечительных мер

При подаче нового иска следует заявить ходатайство об обеспечительных мерах:

"Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда" (ГПК РФ Статья 139, часть 2)

"Мерами по обеспечению иска могут быть: ... запрещение ответчику совершать определенные действия" (ГПК РФ Статья 140, часть 1, пункт 2)

Этап 6. Рассмотрение вопроса о лишении/ограничении родительских прав

Если отец систематически препятствует ребенку в доступе к жилью, это может быть расценено как злоупотребление родительскими правами:

"Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: ... злоупотребляют своими родительскими правами" (СК РФ Статья 69)

"Ограничение родительских прав допускается также в случаях, если оставление ребенка с родителями (одним из них) вследствие их поведения является опасным для ребенка, но не установлены достаточные основания для лишения родителей (одного из них) родительских прав" (СК РФ Статья 73, часть 2)

Выводы и рекомендации

1. Немедленно обратитесь в органы опеки и попечительства по месту нахождения квартиры. Они обязаны провести обследование условий жизни ребенка и принять меры по защите его прав.

2. Обратитесь к прокурору с заявлением о защите жилищных прав несовершеннолетнего.

3. Подайте новый иск в суд, но с измененным предметом. Вместо иска "о вселении" (который был отклонен) рекомендуется:

   • Иск об определении порядка пользования жилым помещением
   • Иск об обязании не чинить препятствия в пользовании жильем
   • Иск о возложении на отца обязанности обеспечить ребенка жильем

4. При подаче нового иска обязательно привлеките к участию в деле орган опеки и попечительства, который обязан дать заключение по спору.

5. Потребуйте обеспечения иска - например, временного обязания отца предоставить ключи до решения суда.

6. Поскольку предыдущий иск был отклонен, рекомендую обратиться к адвокату для анализа судебного решения и выработки правильной правовой позиции по новому иску, с учетом конкретных обстоятельств отказа.

7. Зафиксируйте факт чинения препятствий - заверенные показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, письменные обращения к собственнику с требованием предоставить доступ (с доказательствами отправки).