Вывоз мусора: берут плату с двух собственников, хотя прописан один

Начисление платы за вывоз ТКО при одном проживающем и двух собственниках: ваши права и порядок перерасчета

Здравствуйте. Проанализировав вашу ситуацию и применимые нормы права, можно сделать однозначный вывод: начисление платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) на двоих собственников при одном официально зарегистрированном (и, как вы пояснили, проживающем) человеке неправомерно.

Разберем алгоритм расчета и ваши дальнейшие действия.

1. Как должен производиться расчет платы по закону

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО детально регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354.

Основной принцип, который должен применяться в вашей ситуации, закреплен в пункте 148(34) этих Правил:

"Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении."

Поскольку в вашей квартире постоянно проживает (и зарегистрирован) ваш сын, то именно один человек и является потребителем этой услуги. Именно от этого количества и следует исходить при расчетах.

2. Почему начисление по числу собственников в вашем случае незаконно

Региональный оператор, вероятно, ошибочно применил другое правило, которое действительно существует, но предназначено для иных обстоятельств.

В пункте 148(36) Правил № 354 указано:

"При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения."

Это исключительная норма. Расчет по количеству собственников (в вашем случае — двое) производится только тогда, когда в помещении вообще никто не проживает. В вашей же квартире, зарегистрирован и проживает сын, что полностью исключает применение данного пункта.

Таким образом, начисление платы за двоих человек при наличии одного зарегистрированного жильца прямо противоречит Постановлению Правительства РФ № 354.

3. Перерасчет: когда и как его добиться

У вас есть право требовать перерасчета. Более того, это прямая обязанность исполнителя коммунальной услуги (регионального оператора).

В пункте 148(22) Правил № 354 закреплено:

"Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан: ...производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу..."

Незаконное применение расчета по количеству собственников — это прямое основание для перерасчета.

4. Рекомендации и алгоритм действий

Вам необходимо предпринять следующие шаги, чтобы исправить ситуацию как на будущее, так и за прошедший период:

1. Соберите документы:

   • Справку о зарегистрированных лицах (форма № 9 или единый жилищный документ). В ней будет подтверждено, что в квартире зарегистрирован только один человек (ваш сын).
   • Копии ваших и супруги паспортов с отметками о регистрации по другому адресу (чтобы подтвердить, что вы не проживаете в данной квартире).

2. Обратитесь к региональному оператору с письменным заявлением. В заявлении необходимо:

   • Описать ситуацию: указать адрес квартиры, количество собственников (двое) и количество зарегистрированных/проживающих (один).
   • Сослаться на нормы права: пункты 148(34) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354.
   • Четко сформулировать требования:
     • Привести начисления в соответствие с законом и с будущих периодов рассчитывать плату за услугу «обращение с ТКО» исходя из одного проживающего.
     • Произвести перерасчет за прошедший период (начиная с того момента, когда в квартире остался проживать один сын, или в пределах срока исковой давности, если заявление подавалось ранее).
   • Приложите к заявлению копии собранных документов. Обязательно потребуйте поставить отметку о приеме на вашем экземпляре заявления или направьте его заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. Действия в случае отказа или игнорирования:
   Если региональный оператор не удовлетворит ваши законные требования или не ответит в установленный срок (30 дней), следующим шагом будет обращение с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона и/или прокуратуру. В жалобе следует подробно изложить суть нарушения и указать, что оператор отказывается соблюдать императивные нормы Правил № 354.

Если и после этого вы не получите перерасчет, крайней мерой будет обращение с исковым заявлением в суд. В суде вы сможете не только добиться перерасчета, но и, как следует из части 6 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, потребовать от оператора уплаты штрафа в вашу пользу в размере 50% от суммы необоснованно начисленной платы.

Для составления грамотного заявления в суд и представления ваших интересов будет целесообразно обратиться к профессиональному адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

Выводы: Региональный оператор грубо нарушает ваши права. Закон на вашей стороне, и вы имеете полное право платить только за одного фактически проживающего человека и требовать перерасчета за прошлые периоды. Начинать следует с официального обращения к оператору с приложением подтверждающих документов.