Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Подайте региональному оператору письменное заявление о перерасчёте платы за ТКО за период вашего отсутствия, приложив документы о проживании в Москве.descriptionЗаявление на перерасчет за вывоз мусора (свободная форма)
  2. 2
    В заявлении укажите на постоянное проживание в Москве и сошлитесь на Постановление Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П.
  3. 3
    Приложите копии паспорта с московской регистрацией и квитанций об оплате ТКО по московскому адресу.
  4. 4
    Подайте заявление до начала отсутствия либо не позднее 30 дней после его окончания, перерасчёт сделают за 5 рабочих дней.
  5. 5
    При отказе оператора обжалуйте его действия в жилищную инспекцию Московской области.descriptionЖалоба в ГЖИ Московской области (свободная форма)
  6. 6
    При безрезультатности жалобы обратитесь в суд с иском о понуждении к перерасчёту.

Документы и доказательства

  • Паспорт со штампом о регистрации по месту жительства в Москве.
  • Квитанции об оплате ТКО по московскому адресу за спорный период.
  • Письменное заявление региональному оператору о перерасчете платы за ТКО.
  • Если в квартире отсутствуют иные зарегистрированные или фактически проживающие лица: Документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире (справки, акты).
  • Если помещение официально признано непригодным для проживания в установленном порядке: Документы о непригодности помещения для проживания, если они есть.
  • Если оператор отказал в перерасчете или проигнорировал заявление: Письменный отказ регионального оператора в перерасчете для обжалования.

  • Срочно: первые шаги

    • При отказе оператора обжалуйте его действия в орган государственного жилищного надзора Московской области.
    • Если жалоба в жилищный надзор не поможет, готовьте иск в суд о понуждении к перерасчету и исключению излишне начисленных сумм.

  • Сроки и риски

    • Платить за ТКО по квартире в Московской области вы обязаны, несмотря на неиспользование помещения и оплату по месту регистрации в Москве.
    • Перерасчет производится за периоды отсутствия более 5 полных календарных дней подряд; при подаче заявления до начала отсутствия — не более чем за 6 месяцев.
    • Оператор обязан произвести перерасчет в течение 5 рабочих дней после получения вашего заявления.
    • Отказ оператора со ссылкой на отсутствие регистрации в квартире неправомерен — обжалуйте его в жилищную инспекцию Московской области.
    • Не оставляйте счета без оплаты: на долг начислят пени — 1/300 ставки ЦБ с 31-го дня, с 91-го дня — 1/130 ставки, и взыщут в суде.

  • Чего не делать

    • Не игнорируйте счета за ТКО по квартире в Московской области — долг будет взыскан с пенями.
    • Не рассчитывайте на освобождение от платы из-за отсутствия ремонта и отключенных коммуникаций — это не основание.
    • Не прекращайте платить за ТКО по московскому адресу — это подтверждает ваше проживание там.
    • Не принимайте отказ оператора из-за отсутствия регистрации — он неправомерен, требуйте перерасчет.
    • Не ждите, пока долг вырастет: подайте заявление о перерасчете до начала отсутствия или в течение 30 дней после.
    • Не оставляйте без ответа отказ оператора — обжалуйте его в жилищную инспекцию или суд.

  • Когда нужен адвокат

    • В заявлении сошлитесь на Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П: отсутствие регистрации в квартире не лишает вас права на перерасчет.
    • Адвокат потребуется, если оператор откажет в перерасчете: тогда нужна жалоба в жилищную инспекцию и иск в суд.
    • Обращение в суд требует юриста для правильной формулировки требований о понуждении к перерасчету и исключении начислений.
    • Юрист поможет оценить перспективы взыскания излишне уплаченных сумм, если перерасчет не сделают добровольно.
    • Без адвоката сложно оспорить отказ оператора, если он ссылается на отсутствие регистрации, игнорируя позицию КС РФ.

  • Альтернативные пути

    • Укажите в заявлении, что квартира не признана непригодной для проживания, поэтому вы просите перерасчет, а не освобождение от платы.
    • Заявление подавайте до начала периода отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
    • Если оператор откажет, обратитесь с жалобой в орган государственного жилищного надзора Московской области.
    • При бездействии надзорного органа обжалуйте отказ в суде, требуя обязать оператора произвести перерасчет.

  • Региональные особенности

    • Подайте заявление о перерасчёте платы за ТКО региональному оператору Московской области, приложив документы о регистрации и проживании в Москве.
    • Ссылайтесь в заявлении на Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П: отсутствие регистрации в квартире не основание для отказа в перерасчёте.
    • При отказе оператора жалуйтесь в Госжилинспекцию Московской области — она осуществляет надзор за региональными операторами по ТКО.
    • Учитывайте: плата за ТКО в Москве не освобождает от платы за квартиру в Московской области, но подтверждает ваше проживание в столице.
    • Квартира «в бетоне» без ремонта и коммуникаций не освобождает от платы, пока она не признана непригодной для проживания межведомственной комиссией.
    • При судебном споре иск подавайте в суд по месту нахождения регионального оператора или квартиры в Московской области.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

1. Ситуация

Клиент является собственником жилого помещения в Московской области, в котором не проживает и не зарегистрирован по месту жительства; регистрация по месту жительства оформлена в г. Москве, где клиент фактически проживает и вносит плату за ТКО. В квартире в Московской области отсутствует ремонт, отключены вода и электричество; помещение в установленном порядке непригодным для проживания не признавалось. Региональный оператор выставляет счета за ТКО по квартире в Московской области, начисляя плату исходя из количества собственников помещения (одного собственника), и отказывается принимать доводы о «непригодности» квартиры и отсутствии регистрации в ней.

Из этого следует: у клиента как собственника сохраняется обязанность вносить плату за ТКО по квартире в Московской области, поскольку неиспользование помещения и отсутствие регистрации в нём сами по себе не освобождают от платы; одновременно клиент вправе требовать перерасчёта за период непроживания, подтверждённого документально.

2. Затронутые правоотношения

  • Обязательство собственника по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО — затронуто, поскольку плата за ТКО начисляется по жилому помещению, принадлежащему клиенту на праве собственности, независимо от факта проживания и регистрации в нём; это определяет наличие формальной обязанности платить.
  • Правоотношение по перерасчёту платы за ТКО при отсутствии потребителя в жилом помещении — затронуто, поскольку клиент постоянно отсутствует в квартире и проживает по иному адресу; это даёт право требовать перерасчёта, а не отказа от оплаты.
  • Правоотношение по обжалованию действий регионального оператора — затронуто, поскольку оператор отказывает в учёте доводов клиента и продолжает начислять плату; это определяет необходимость административного или судебного обжалования.
  • Правоотношение по оплате ТКО по месту регистрации в Москве — затронуто, поскольку клиент уже несёт расходы на ТКО по другому жилому помещению; это не освобождает от платы за вторую квартиру, но подтверждает факт проживания по иному адресу для целей перерасчёта.

3. Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело

  • Клиент является собственником квартиры в Московской области — с момента возникновения права собственности возникает обязанность вносить плату за ТКО по этому помещению.
  • В квартире отсутствуют постоянно и временно проживающие граждане — объём услуги по ТКО рассчитывается с учётом количества собственников помещения, то есть из расчёта одного собственника.
  • Клиент зарегистрирован и фактически проживает в г. Москве, где оплачивает ТКО — это подтверждает постоянное отсутствие в квартире Московской области и является основанием для перерасчёта, а не для освобождения от платы.
  • Квартира не признана непригодной для проживания в установленном порядке межведомственной комиссией — довод о «квартире в бетоне», отсутствии ремонта и отключённых коммуникациях юридической силы для освобождения от платы не имеет.
  • Региональный оператор отказывает в перерасчёте со ссылкой на отсутствие регистрации в квартире — такой отказ противоречит позиции Конституционного Суда РФ, согласно которой постоянное непроживание собственника не лишает его права на перерасчёт платы за ТКО, исчисляемой по нормативу накопления.
  • Период отсутствия клиента в квартире превышает 5 полных календарных дней подряд и носит длящийся характер — это даёт право на перерасчёт за подтверждённый период отсутствия при подаче заявления с приложением подтверждающих документов.

Обязанность собственника платить за ТКО по квартире, где он не проживает и не зарегистрирован

Плата за обращение с ТКО — одна из составляющих платы за коммунальные услуги, и обязанность по её внесению возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. (В редакции федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ; от 27.07.2010 № 237-ФЗ; от 29.06.2015 № 176-ФЗ) 12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. 14.
— ч. 11 ст. 155 ЖК РФ

Из этой нормы прямо следует: факт неиспользования жилого помещения (в том числе отсутствие в нём ремонта, отключение воды и электричества, отсутствие регистрации) сам по себе не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги. Важно: «непригодность для проживания» в житейском смысле («квартира в бетоне») не тождественна юридическому признанию помещения непригодным — такое признание осуществляет межведомственная комиссия, и только оно меняет порядок начислений. Без такого акта довод о непригодности помещения для проживания не является основанием не платить.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
— п. 148(36) Правил № 354 (утв. ПП РФ от 06.05.2011)

Это правило означает: при отсутствии в квартире постоянно и временно проживающих граждан объём услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников помещения. Поскольку вы — единственный собственник квартиры в Московской области и никто в ней не проживает, региональный оператор начисляет плату из расчёта одного собственника (вас). Начисление за вторую квартиру поэтому правомерно с точки зрения общего правила, даже несмотря на то, что вы уже оплачиваете ТКО по месту прописки в Москве: это разные жилые помещения, и по каждому из них возникает самостоятельная обязанность.

Определение ТКО подтверждает, что основа платы — норматив накопления, а не фактический объём «вывезенного мусора»:

твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами , эпидемиологически безопасные медицинские отходы, приближенные по составу к твердым коммунальным отходам ; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 306-ФЗ) норматив накопления твердых коммунальных отходов - среднее количество твердых коммунальных отходов, образующихся в единицу времени; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ) объекты захоронения отходов - предоставленные в пользование в установленном порядке участки недр, подземные сооружения для захоронения отходов I - V классов опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах;
— ст. 1 ФЗ № 89-ФЗ (абз. о ТКО), п. 1

Вывод по вопросу: обязанность вносить плату за ТКО по квартире в Московской области у вас как у собственника существует и сохраняется независимо от того, что вы там не проживаете, не зарегистрированы, что в квартире нет ремонта и отключены коммуникации, а также независимо от оплаты ТКО по адресу прописки в Москве. Освободиться от этой платы можно только через предусмотренный законом механизм перерасчёта (см. следующий блок), а не отказом платить.

Механизм перерасчёта платы за ТКО при непроживании собственника

Единственный законный способ не платить за фактически не потребляемую услугу — перерасчёт за период временного отсутствия (более 5 полных календарных дней подряд) на основании заявления и подтверждающих документов.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом. Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется согласно приложению № 4, если иное не предусмотрено пунктом 148 30 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 318) (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.11.2022 № 2076)
— п. 86(1) Правил № 354 (утв. ПП РФ от 06.05.2011)

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
— п. 148(44) Правил № 354 (утв. ПП РФ от 06.05.2011)

Ключевая развилка в вашей ситуации: вы проживаете в квартире не «временно», а постоянно отсутствуете (ваше место жительства — Москва). Ранее судебная практика отказывала в перерасчёте, полагая, что «неиспользование помещения» не тождественно «временному отсутствию потребителя». Конституционный Суд РФ в постановлении от 02.12.2022 № 52-П устранил эту неопределённость следующим образом:

они не могут служить основанием для дифференцированного решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в зависимости от наличия или отсутствия у этого собственника и иных лиц регистрации по месту жительства в названном жилом помещении. 2. Согласно Конституции Российской Федерации в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления данного права (статья 40, части 1 и 2). Из приведенных конституционных предписаний следует, что на органы государственной власти и органы местного самоуправления возлагается в том числе обязанность по созданию правовых, организационных и экономических условий для предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях, коммунальных услуг, обеспечивающих удовлетворение их жизненных потребностей в комфортном проживании и тем самым надлежащую реализацию гражданами права на жилище.
— Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П, п. 1

Иными словами, постоянное непроживание собственника (в том числе по причине регистрации и проживания в ином жилом помещении — в вашем случае в Москве) НЕ лишает его права на перерасчёт платы за ТКО, исчисляемой по нормативу накопления, при подтверждённом отсутствии и при отсутствии иных проживающих в этом помещении. Факт отсутствия у вас регистрации в квартире Московской области не является основанием для отказа в перерасчёте — именно на этом доводе регионального оператора КС РФ и поставил точку.

Процедура подачи заявления:

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя , или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя , или в срок, установленный пунктом 148 30 настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148 30 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 318) В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.
— п. 91 Правил № 354 (утв. ПП РФ от 06.05.2011)

Таким образом, ваш алгоритм: подать региональному оператору письменное заявление о перерасчёте (за прошедший период — не позднее 30 дней после окончания периода отсутствия, а при длящемся отсутствии — подавать заявление до начала периода или с продлением по 6 месяцев), приложив документы, подтверждающие ваше постоянное проживание в Москве: свидетельство о регистрации по месту жительства (паспорт со штампом), квитанции об оплате ТКО по московскому адресу, а при необходимости — справку о регистрации. Отказ оператора со ссылкой на отсутствие регистрации в этой квартире прямо противоречит позиции КС РФ № 52-П.

Вывод по вопросу: вы вправе требовать перерасчёта платы за ТКО по квартире в Московской области за периоды вашего отсутствия (непроживания), подтвердив факт постоянного проживания по другому адресу. Довод регионального оператора об отсутствии регистрации в этой квартире неправомерен и не может служить основанием отказа.

Действия при отказе регионального оператора и последствия неуплаты

Если региональный оператор Московской области отказывает в перерасчёте или игнорирует заявление, вы вправе обжаловать его действия в орган государственного жилищного надзора Московской области (Главное управление регионального государственного жилищного надзора Московской области) и/или в суд с требованием обязать оператора произвести перерасчёт и исключить излишне начисленные суммы.

Одновременно нужно учитывать риски неуплаты: оставление счетов без оплаты влечёт начисление пеней и взыскание задолженности в судебном порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (В редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) 14 1 .
— ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

Это означает, что просто перестать платить за вторую квартиру — невыгодная стратегия: на сумму долга будут начисляться пени (1/300, а с 91-го дня — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день), и долг с пенями будет взыскан через суд. Правильный порядок — не отказ от оплаты, а именно добиваться перерасчёта, параллельно при необходимости оспаривая действия оператора.

Развилка в зависимости от документов:

  • Если у вас есть документы, подтверждающие постоянное проживание в Москве (регистрация по месту жительства, оплата ТКО по московскому адресу) — вы на сильной позиции: ссылайтесь на постановление КС РФ № 52-П, подавайте заявление о перерасчёте, при отказе — жалоба в ГЖИ Московской области и/или иск в суд.
  • Если квартира признана в установленном порядке непригодной для проживания (акт межведомственной комиссии) — это отдельное основание, при котором плата за коммунальные услуги, включая ТКО, не должна начисляться; при отсутствии такого акта довод о «бетоне» и отсутствии ремонта юридической силы в споре с оператором не имеет.

Вывод по вопросу: при отказе регионального оператора обращайтесь с жалобой в Главное управление регионального государственного жилищного надзора Московской области и (или) в суд по месту нахождения оператора/помещения с требованием о перерасчёте. Не оставляйте счета без оплаты без решения о перерасчёте — это повлечёт пени и судебное взыскание. Постоянное непроживание по месту нахождения квартиры при подтверждающих документах даёт вам право на перерасчёт, и отказ оператора неправомерен.

Да, платить за ТКО по квартире в Московской области вы обязаны, однако вы вправе требовать перерасчёта за период вашего отсутствия, подтвердив постоянное проживание в Москве. Отказ регионального оператора со ссылкой на отсутствие регистрации в этой квартире неправомерен и может быть обжалован.

Обязанность вносить плату за ТКО по квартире в Московской области у вас как у собственника сохраняется независимо от того, что вы там не проживаете, не зарегистрированы, что в квартире нет ремонта и отключены коммуникации, а также независимо от оплаты ТКО по адресу прописки в Москве (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 148(36) Правил № 354). Довод о том, что квартира «в бетоне» и непригодна для проживания, сам по себе юридической силы не имеет — если помещение не признано непригодным для проживания в установленном порядке, этот довод не является основанием не платить.

Вместе с тем вы вправе требовать перерасчёта платы за ТКО за периоды вашего отсутствия. Постоянное непроживание собственника (в том числе по причине регистрации и проживания в ином жилом помещении — в вашем случае в Москве) не лишает права на перерасчёт платы за ТКО, исчисляемой по нормативу накопления, при подтверждённом отсутствии и при отсутствии иных проживающих в этом помещении (Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П). Отсутствие у вас регистрации в квартире Московской области не является основанием для отказа в перерасчёте — именно на этом доводе регионального оператора КС РФ поставил точку.

Перерасчёт осуществляется на основании письменного заявления потребителя при временном отсутствии более 5 полных календарных дней подряд (п. 86(1), п. 148(44) Правил № 354). Заявление подаётся до начала периода отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания; при подаче заявления до начала отсутствия перерасчёт производится не более чем за 6 месяцев (п. 91 Правил № 354). Исполнитель обязан произвести перерасчёт в течение 5 рабочих дней после получения заявления (п. 91 Правил № 354).

Если региональный оператор отказывает в перерасчёте или игнорирует заявление, вы вправе обжаловать его действия в уполномоченные органы государственного жилищного надзора Московской области и (или) в суд с требованием обязать оператора произвести перерасчёт и исключить излишне начисленные суммы.

Оставлять счета без оплаты не рекомендуется: на сумму долга будут начисляться пени — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки с 31-го дня по 90-й день, с 91-го дня — 1/130 ставки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), и задолженность будет взыскана в судебном порядке.

Пошаговые действия

  1. Подготовьте документы, подтверждающие ваше постоянное проживание в Москве: паспорт со штампом о регистрации по месту жительства (или свидетельство о регистрации), квитанции об оплате ТКО по московскому адресу, при необходимости — справку о регистрации.

  2. Подайте региональному оператору по обращению с ТКО Московской области письменное заявление о перерасчёте платы за ТКО по квартире в Московской области за период вашего отсутствия, приложив подтверждающие документы. В заявлении укажите, что вы постоянно проживаете по другому адресу, и дайте ссылку на Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П. Заявление подайте до начала очередного периода отсутствия или не позднее 30 дней после окончания периода, за который просите перерасчёт. Учитывайте, что при подаче заявления до начала отсутствия перерасчёт производится не более чем за 6 месяцев.

  3. Дождитесь ответа оператора. Перерасчёт должен быть произведён в течение 5 рабочих дней после получения заявления (п. 91 Правил № 354).

  4. При отказе или бездействии оператора подайте жалобу в Главное управление регионального государственного жилищного надзора Московской области с требованием обязать оператора произвести перерасчёт. К жалобе приложите копии заявления, подтверждающих документов и ответа оператора (если он был).

  5. Если жалоба в ГЖИ не дала результата, обратитесь в суд с иском о понуждении к перерасчёту и исключении излишне начисленных сумм. В иске ссылайтесь на п. 86(1), п. 148(44) Правил № 354 и Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П.

  6. До разрешения спора не оставляйте счета без оплаты без решения о перерасчёте — это повлечёт начисление пеней и судебное взыскание задолженности.