Здравствуйте подписал контрает с управляющей компанией можно списать долги по комунальным услугаи? Долг по квартире большой, платить сейчас не могу, есть ли законный способ списать или как-то уменьшить, или всё равно придётся платить?
Здравствуйте. У меня похожая ситуация, как у соседа: не пойму, за чей счёт меняются газовые краны в многоквартирном доме. Из ответов я поняла, что платит тот, кто заключал договор с газовой компанией на техническое обслуживание. У нас ТСЖ. При проверке вентиляционных каналов сотрудник газовой службы отметил в акте, что в квартире нужно заменить два крана — один на опуске к плите, второй на отводе, и сказал, что это надо решать через ТСЖ. Договор на обслуживание газового оборудования мы заключали каждый собственник лично с газовой организацией. Могу ли я требовать от ТСЖ (от председателя ТСЖ), чтобы эти краны поменяли за счёт ТСЖ? Председатель говорит, что это внутриквартирное имущество и ТСЖ за него не платит, но хочу понять, права ли я и есть ли смысл требовать.
Здравствуйте, вы работаете по вопросам отношений (права и обязанности) между собственником и ТСЖ? У меня ситуация: я собственник квартиры в многоквартирном доме, управляет дом ТСЖ, есть спор по обязанностям и начислениям — хочу понять, ведете ли вы такие дела и можно ли получить консультацию.
Здравствуйте. У нас в пятиэтажке меняли канализационный стояк, старые чугунные трубы заменили на пластик, делали работники из управляющей компании по какой-то их программе. После них между вторым и третьим этажом, в ванной, в том месте, где труба проходит через перекрытие, осталась здоровенная дыра, туда рука по локоть пролезает, если честно. Из неё сквозило, тянуло холодом и запахом из соседних стояков, у нас там ещё шкафчик с полотенцами рядом стоит, всё это добро сырело. Мы сначала ждали, что они придут и заделают, звонили, никто не шёл, потом плюнули и сами купили монтажную пену и всё это запенили, вроде стало нормально, дуть перестало. Теперь соседка говорит, что мы не имели права трогать общее имущество, что надо было писать заявление и ждать, пока УК сама заделает, и что за это теперь могут нас заставить всё отдирать обратно и штраф выписать. Скажите, мы правда что-то нарушили? Дыра ведь не исчезла бы сама, а у нас маленький ребёнок, и из неё реально дуло. Или нам теперь всё-таки надо официально куда-то обратиться, чтобы это узаконили, и чем это вообще грозит?
Здравствуйте! У нас в доме совет дома раздал по ящикам бланки для голосования, хотя никакого предварительного собрания собственников и обсуждения не было. В этих бланках есть пункт о безвозмездной передаче части придомовой дворовой территории частному магазину, который находится в нашем доме, вроде как под расширение входа и парковку. Председатель совета дома в общедомовом чате не выходит на связь, все вопросы собственников игнорирует, а управляющая компания говорит, что это он инициатор голосования, и отправляет к нему. Подскажите, как собственникам повлиять на отмену такого голосования? Есть подозрение, что бланки могут подделать и подтасовать голоса для кворума, чтобы потом часть двора юридически ушла магазину. Что можно сделать в такой ситуации?
Здравствуйте. такая ситуация. вступил в наследство после смерти отца, квартира перешла ко мне, свидетельство уже на руках, но лицевой счёт на свет до сих пор был открыт на него, я не успел переоформить. и вот прихожу в квартиру — света нет, приехали от энергосбыта и отрезали. говорят долг висит и ещё штраф за то что якобы самовольно подключился, хотя я ничего не подключал, просто приходил проверять квартиру и включал свет пока там был. долг этот они сами насчитали за период когда отец уже болел и в квартире толком никто не жил, показания я не передавал потому что не знал что надо, счётчик обычный стоит, никто его не трогал. теперь требуют заплатить всё сразу — и долг и штраф, иначе свет не включат. долгов этих по факту нет, они сами начислили по среднему. подскажите что делать, куда жаловаться и можно ли заставить их пересчитать, ведь я наследство только принял и не должен платить за то что они сами придумали. и правомерно ли они вообще отключили, если я уже собственник и готов платить по счётчику.
Добрый вечер. Вопрос такой. В многоквартирном доме у мужа в собственности квартира, домом управляет ТСЖ. Ежемесячно в квитанции оплачиваем сумму на ремонт и содержание многоквартирного дома. Председатель без одобрения собственников жилья брал эти деньги и оплачивал ими долги за электроэнергию чужих квартир. Никакого решения общего собрания по этому поводу не было, на собраниях такое не обсуждали и не согласовывали. Когда случилась непредвиденная ситуация и в подъезде сломался насос на воду, денег на ремонт не оказалось, пришлось собирать отдельно. Законно ли так распоряжаться деньгами, которые мы платим на содержание и ремонт? Куда можно обратиться с жалобой, чтобы это проверили?
Подскажите пожалуйста, может ли старый многоквартирный дом иметь общую канализацию, но не иметь водопровод? У нас дом старый, в каждой квартире предусматривалось печное отопление, есть общая канализация, а водопровода нет, воду берем из колонки на улице. Это вообще законно? Или должны быть какие-то нормы? Управляющая компания говорит, что так и должно быть, но мы сомневаемся.
В нашем многоквартирном доме поставили камеры, но они постоянно не работают: то картинки нет, как будто их выключили, то недавно вообще в подъезде камеру оторвали, и видеонаблюдения соответственно нет. В квитанции у нас отдельной строкой идёт оплата за видеонаблюдение, примерно 150 рублей в месяц, хотя камеры ставила не управляющая компания, а какая-то сторонняя компания, которая с ней заключила договор, и платим мы им отдельно. Подскажите, как не платить за эти услуги, если по факту их нет? Может, надо писать в УК, вызывать их, составлять акт, что камеры не работают и записи нет? Или можно просто не платить по этой строке, пока всё не починят? Хочу понять, как правильно добиться перерасчёта или чтобы убрали эту оплату, раз услуга не оказывается.
