Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Запросите письменное заключение газораспределительной организации о технической возможности подключения.descriptionЗаявление в газораспределительную организацию о выдаче письменного заключения о технической возможности подключения варочной панели и духового шкафа к существую (свободная форма)
  2. 2
    Уточните, меняются ли подводка, счётчик, вентиляция или дымоход — от этого зависит переустройство.
  3. 3
    Если требуется переустройство, подготовьте проект и подайте в местную администрацию.descriptionЗаявление в орган местного самоуправления о согласовании переустройства жилого помещения (установка газового котла) в многоквартирном доме (свободная форма)
  4. 4
    Заключите отдельный договор на установку панели и духовки со специализированной организацией.
  5. 5
    Если состав оборудования фактически изменён после установки: Уведомите поставщика газа и исполнителя ТО об изменении состава оборудования.
  6. 6
    Если состав оборудования фактически изменён после установки: Внесите изменения в договор технического обслуживания ВКГО, включив оба прибора.descriptionЗаявление о внесении изменений в договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в связи с изменением состава газоиспользую (свободная форма)

Документы и доказательства

  • Письменное заключение специализированной организации о технической возможности подключения двух приборов к счётчику.
  • Если меняются подводка, счётчик, вентиляция или дымоход: Проект переустройства помещения, если меняются подводка, счётчик, вентиляция или дымоход.
  • Технический паспорт помещения — для проверки необходимости внесения изменений.
  • Если переустройство согласовано органом местного самоуправления: Решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства (при необходимости).
  • Отдельный договор на установку (замену) ВКГО со специализированной организацией.
  • Если состав оборудования фактически изменён после установки: Уведомления поставщику газа и исполнителю ТО ВКГО об изменении состава оборудования.

  • Сроки и риски

    • Самовольное подключение или замена ВКГО без специализированной организации — штраф на граждан от 5 000 до 10 000 руб.
    • При угрозе жизни и здоровью штраф по ч. 5 ст. 9.23 КоАП РФ — от 50 000 до 150 000 руб.
    • Переустройство без согласования признаётся самовольным — обязаны вернуть помещение в прежнее состояние.
    • Уведомите исполнителя по договору ТО ВКГО об изменении состава оборудования незамедлительно.
    • Сохранить помещение в переустроенном состоянии можно только по решению суда при отсутствии нарушений.

  • Чего не делать

    • Не подключайте панель и духовку самостоятельно — только специализированная организация.
    • Не поручайте работы случайным подрядчикам без статуса специализированной организации.
    • Не начинайте работы, пока не получите письменное заключение о технической возможности подключения.
    • Не игнорируйте проект: при изменении подводки, счётчика, вентиляции или дымохода нужен проект и согласование.
    • Не выполняйте переустройство без решения органа местного самоуправления, если оно требуется.
    • Не оставляйте без уведомления поставщика газа и исполнителя ТО изменение состава оборудования.

  • Когда нужен адвокат

    • Если газовики устно отказали или не выдают письменное заключение: Газовики устно отказали или не дают письменное заключение о технической возможности — нужен адвокат.
    • Если требуется переустройство по проекту и техпаспорту: Требуется переустройство (меняются подводка, счётчик, вентиляция, техпаспорт) — без проекта и согласования не обойтись.
    • Если орган местного самоуправления отказал в согласовании: Орган местного самоуправления отказал в согласовании переустройства — обжалование лучше вести с адвокатом.
    • Если работы выполнены самовольно без специализированной организации: Работы уже выполнены самовольно, грозит штраф по ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ или иск о приведении в прежнее состояние.
    • Если возник спор о сохранении квартиры в переустроенном состоянии: Спор о сохранении квартиры в переустроенном состоянии решается только через суд (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
    • Если управляющая или специализированная организация чинит препятствия: Управляющая или специализированная организация чинит препятствия в допуске оборудования — нужна правовая позиция.

  • Альтернативные пути

    • Если проект не требует переустройства, ограничьтесь отдельным договором на установку ВКГО со специализированной организацией.
    • При отказе устно — подайте письменную заявку и получите мотивированный ответ для дальнейших шагов.
    • Уточните в местной администрации, требуется ли согласование переустройства именно в вашем случае.
    • Внесите изменения в договор ТО ВКГО, включив панель и духовой шкаф в перечень обслуживаемого оборудования.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Клиент является собственником (или пользователем) квартиры в многоквартирном доме, в которой установлен один квартирный прибор учёта газа. В настоящее время в квартире эксплуатируется обычная газовая плита. Клиент планирует заменить её на два самостоятельных газовых прибора — варочную панель и духовой шкаф — с подключением обоих приборов к существующему счётчику и одной подводке. Газоснабжающая организация в устной форме указала на необходимость проверки проекта и невозможность произвольного подключения.

Из этого следует, что юридически значимым является не сам факт наличия одного счётчика, а правовой режим изменения состава внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), необходимость соблюдения порядка установки и допуска оборудования к эксплуатации, а также квалификация таких работ как переустройства либо как замены оборудования в пределах существующего проекта.

Затронутые правоотношения:

  • Отношения по газоснабжению и эксплуатации ВКГО — поскольку меняется состав бытового газоиспользующего оборудования, подключённого после квартирного прибора учёта; это определяет, кто вправе выполнять работы и какие обязанности возникают у абонента после изменения состава оборудования.
  • Отношения по техническому обслуживанию ВКГО — поскольку при изменении количества и типов газовых приборов подлежит изменению договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.
  • Отношения, связанные с переустройством помещения в многоквартирном доме — поскольку замена одного газового прибора на два может требовать изменения инженерных сетей и внесения изменений в технический паспорт помещения, что подчиняет работы режиму согласования с органом местного самоуправления.
  • Административно-правовые отношения — поскольку самовольная замена или подключение газового оборудования без специализированной организации образует состав административного правонарушения.

Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:

  1. Сохраняется ли существующая схема газоснабжения без изменения инженерных сетей. Если подключение панели и духовки производится в пределах существующего проекта, без изменения подводки, счётчика, вентиляции и дымохода, то это замена оборудования, а не переустройство. Если требуется изменение газопровода, пропускной способности счётчика или отвода продуктов сгорания — это переустройство, требующее проекта и согласования.

  2. Требуется ли внесение изменений в технический паспорт помещения. Замена плиты на два прибора квалифицируется как переустройство, если она влечёт изменение технического паспорта. В этом случае обязателен проект и решение органа местного самоуправления.

  3. Техническая возможность одновременной работы двух приборов от одной подводки и одного счётчика. Один квартирный счётчик учитывает весь объём газа, потребляемого совокупностью приборов в квартире, поэтому запрета на подключение двух приборов к одному счётчику как такового нет. Ограничение связано с пропускной способностью подводки, характеристиками счётчика, вентиляцией и дымоудалением, что подтверждается проектной документацией.

  4. Выполнение работ исключительно специализированной организацией. Установка и замена ВКГО осуществляются только специализированной организацией по отдельному договору. Самостоятельное подключение не допускается.

  5. Уведомление об изменении состава оборудования. После установки панели и духовки абонент обязан незамедлительно уведомить поставщика газа и исполнителя, а также внести изменения в договор технического обслуживания ВКГО, включив в него оба новых прибора.

  6. Наличие или отсутствие самовольных действий. Если работы уже выполнены без специализированной организации либо без согласования, когда оно требовалось, наступает административная ответственность, а при квалификации работ как самовольного переустройства — обязанность привести помещение в прежнее состояние, за исключением случая сохранения помещения в переустроенном состоянии по решению суда.

Допустимо ли технически питать варочную панель и духовой шкаф от одного счётчика и одной подводки

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) определено как газопроводы от запорного крана на опуске до бытового газоиспользующего оборудования, само это оборудование, арматура и квартирный прибор учёта газа.

внутриквартирное газовое оборудование" - газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе трубопроводная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;
— п. 2 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 (абзац «внутриквартирное газовое оборудование»)

Это означает, что один квартирный счётчик по определению обслуживает весь газопровод и всю совокупность бытовых приборов в квартире, размещённых после него, а не привязан к «одной плите». Закон не устанавливает правило «один счётчик — один прибор»; счётчик учитывает объём газа, прошедшего через точку присоединения к газопроводу. Бытовыми газоиспользующими приборами прямо названы газовые плиты и другие приборы для бытовых нужд:

бытовое газоиспользующее оборудование" - оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, газовые проточные водонагреватели, газовые отопительные котлы и др.);
— п. 2 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 (абзац «бытовое газоиспользующее оборудование»)

Понятие ВКГО охватывает совокупность приборов, размещённых в помещении, а не отдельный агрегат. Поэтому с точки зрения классификации оборудования работа двух приборов (панель и духовка) от одной подводки и одного квартирного счётчика сама по себе закону не противоречит — препятствием является не «количество приборов на счётчик», а технические характеристики существующей подводки, счётчика, вентиляции и дымохода, которые проверяются по проекту и техническим нормам. Именно об этом и говорят вам газовики, ссылаясь на проект.

Вывод: одновременная работа варочной панели и духового шкафа от одного квартирного счётчика допустима как таковая — счётчик учитывает весь газ, потреблённый совокупностью приборов в квартире. Ограничение лежит не в «одном приборе на счётчик», а в технической возможности существующей подводки, пропускной способности счётчика, наличии вентиляции и дымохода, что определяется по проекту и техническим нормам.

Нужен ли проект и согласование: переустройство или замена оборудования

Замена газовой плиты на панель и духовой шкаф — это установка/замена санитарно-технического и другого оборудования, то есть по буквальному определению может являться переустройством:

  1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
    — ст. 25 ЖК РФ, п. 1

Если такая замена требует внесения изменения в технический паспорт помещения, она квалифицируется как переустройство и проводится по согласованию с органом местного самоуправления:

  1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
    — ч. 1 ст. 26 ЖК РФ

Для согласования собственник представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе:

  1. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;
    — п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ

Именно поэтому газовики говорят «надо смотреть проект»: при переустройстве проект обязателен, а вопрос о том, считать ли замену плиты на два прибора переустройством, решается по тому, меняются ли инженерные сети и данные техпаспорта. Если новый комплект требует изменения подводки, счётчика, отвода продуктов сгорания — переустройство налицо.

Однако при замене оборудования в пределах существующего проекта (то же место, тот же тип оборудования, без изменения сетей и техпаспорта) согласование не требуется — Правила № 410 регулируют такую установку/замену как работы по отдельному договору со специализированной организацией. Важно при этом не путать это с новым строительством систем газоснабжения для производственных целей — на бытовое газоиспользующее оборудование в квартире Правила проектирования не распространяются:

  1. Настоящие Правила не распространяются на потребителей при применении ими газоиспользующего оборудования с расходом газа менее 1 куб. м в час, а также на потребителей, использующих газ для: бытовых нужд в жилых и общественных зданиях (приготовление пищи, горячее водоснабжение и поквартирное отопление); автономного отопления жилых и общественных зданий при суммарной расчетной тепловой мощности газоиспользующего оборудования менее 100 кВт.
    — п. 4 Правил пользования газом при проектировании, утв. Постановлением Правительства РФ № 798 от 30.05.2025

Вывод: если замена плиты на панель и духовку не меняет инженерные сети и техпаспорт — согласование как переустройства не требуется, достаточно договора на установку со специализированной организацией. Если меняются подводка, счётчик, отвод продуктов сгорания или данные техпаспорта — это переустройство: нужен проект и решение органа местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). Разграничение — по проектной документации и техпаспорту.

Кто вправе выполнять работы и как оформить изменение состава оборудования

Работы по установке и замене ВКГО выполняет исключительно специализированная организация по отдельному договору с заказчиком:

9(1). Работы по ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, работы по установке и (или) замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) осуществляются исполнителем (специализированной организацией) по отдельному договору с заказчиком.
— п. 9(1) Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013

ж) выполнять работы по ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на основании заявок заказчика, а также выполнять работы по установке, замене и ремонту внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) по отдельному договору с заказчиком;
— подп. «ж» п. 43 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013

Разграничение ответственности: обязанность обеспечить наличие газопровода, газоиспользующего оборудования и приборов учёта лежит на заявителе (абоненте):

  1. Обязанность по обеспечению наличия входящих в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопровода, газоиспользующего оборудования и приборов учета газа лежит на заявителе, если иное не установлено договором.
    — п. 12 Правил поставки газа, утв. Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008

Абонент обязан эксплуатировать оборудование по техническим требованиям и незамедлительно уведомлять поставщика газа/исполнителя об изменении состава оборудования:

д) устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования;
— подп. «д» п. 21 Правил поставки газа, утв. Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008

в) эксплуатировать газовое оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
— подп. «в» п. 42 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013

Кроме того, заказчик вправе требовать внесения изменений в договор о техническом обслуживании ВКГО в части перечня обслуживаемого оборудования при изменении его количества и типов:

б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;
— подп. «б» п. 41 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013

б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;
— подп. «б» п. 41 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013

Вывод: замена/установка панели и духовки выполняется только специализированной организацией по отдельному договору; после изменения состава оборудования абонент обязан незамедлительно уведомить поставщика газа и исполнителя и переоформить договор технического обслуживания ВКГО, включив оба новых прибора. Собственными силами или силами случайного подрядчика такие работы делать нельзя.

Риски самовольного подключения и отсутствия договора на обслуживание

Если подключить второй прибор без специализированной организации либо заменить оборудование без обращения к ней, наступает административная ответственность:

  1. Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо самовольная замена указанного оборудования без привлечения специализированной организации - (В редакции Федерального закона от 06.04.2024 № 77-ФЗ) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей
    — ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ

Запрет прямо закреплён в инструкции по безопасному использованию газа — нельзя самовольно подключать бытовое газоиспользующее оборудование:

6.10. Самовольно подключать ВДГО и (или) ВКГО, в том числе, бытовое газоиспользующее оборудование после его отключения специализированной организацией или газораспределительной организацией
— п. 6.10 Инструкции, утв. Приказом Минстроя России № 1614/пр от 05.12.2017

Переустройство без согласования либо с отклонением от проекта является самовольным, что влечёт обязанность вернуть помещение в прежнее состояние и ответственность:

  1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 558-ФЗ) 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
    — ч. 1, 2 ст. 29 ЖК РФ

Вместе с тем закон даёт и защитную возможность — сохранить помещение в переустроенном состоянии по решению суда, если этим не нарушаются права граждан и не создаётся угроза жизни или здоровью:

  1. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
    — ч. 4 ст. 29 ЖК РФ

Вывод: самовольное подключение второго прибора или самовольная замена оборудования без специализированной организации грозят штрафом по ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ (для граждан — от 5 000 до 10 000 руб.), а переустройство без согласования — признанием его самовольным с обязанностью вернуть прежнее состояние (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ); при риске штрафа по ч. 5 ст. 9.23 КоАП РФ (если создана угроза жизни и здоровью) — от 50 000 до 150 000 руб. Если работы уже выполнены самовольно, помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии только по решению суда (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Порядок действий и что делать при отказе

Правильный алгоритм вытекает из совокупности норм: работы по установке/замене ВКГО выполняет специализированная организация по отдельному договору (п. 9(1) и подп. «ж» п. 43 Правил № 410), абонент уведомляет поставщика газа об изменении состава оборудования (подп. «д» п. 21 Правил № 549) и переоформляет договор ТО ВКГО (подп. «б» п. 41 Правил № 410). Если по проекту требуется переустройство — согласование с органом местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), а работы ведутся по подготовленному проекту (п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

Если специализированная организация отказывает в подключении второго прибора или в переоформлении договора, отказ должен быть мотивирован — он опирается на технические основания (пропускная способность подводки, характеристики счётчика, состояние вентиляции и дымохода). Абонент вправе требовать внесения изменений в договор в части перечня оборудования (подп. «б» п. 41 Правил № 410) и обжаловать немотивированный отказ.

Вывод: порядок действий — (1) письменно обратиться в специализированную организацию за обследованием и определением технической возможности подключения двух приборов к существующему счётчику; (2) если по проекту/техпаспорту требуется переустройство — получить согласование органа местного самоуправления по ч. 1 ст. 26 ЖК РФ с проектом; (3) заключить отдельный договор на установку/замену ВКГО со специализированной организацией; (4) уведомить поставщика газа и переоформить договор ТО с включением обоих приборов. При немотивированном отказе — требовать письменное обоснование и обжаловать; спор о технической возможности решается по проектной документации и заключению специализированной организации. Органы — специализированная газораспределительная организация, орган местного самоуправления (при переустройстве), жилищная инспекция (надзор), суд.

Подключить варочную панель и духовой шкаф к одному квартирному счётчику можно, если существующая подводка, сам счётчик, вентиляция и дымоход соответствуют техническим требованиям — это определяется по проекту и заключению специализированной организации, а не по правилу «один прибор — один счётчик».

Закон не запрещает работу двух бытовых газовых приборов от одного счётчика. Согласно п. 2 Правил пользования газом (утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013), внутриквартирное газовое оборудование включает газопроводы от запорного крана до бытового газоиспользующего оборудования, само оборудование, арматуру и квартирный прибор учёта газа. Это означает, что один квартирный счётчик по определению обслуживает всю совокупность приборов в квартире, размещённых после него. Варочная панель и духовой шкаф относятся к бытовому газоиспользующему оборудованию (абзац «бытовое газоиспользующее оборудование» п. 2 Правил № 410). Ограничение лежит не в количестве приборов, а в технической возможности существующей подводки, пропускной способности счётчика, состоянии вентиляции и дымохода — именно это проверяется по проекту.

Если замена плиты на панель и духовку не меняет инженерные сети и не требует внесения изменений в технический паспорт помещения, согласование как переустройства не требуется — достаточно заключить отдельный договор на установку со специализированной организацией (п. 9(1) Правил № 410). Если же меняются подводка, счётчик, отвод продуктов сгорания или данные техпаспорта, это квалифицируется как переустройство по п. 1 ст. 25 ЖК РФ, и тогда нужен проект и решение органа местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

Работы по установке и замене внутриквартирного газового оборудования выполняет исключительно специализированная организация по отдельному договору с заказчиком (п. 9(1), подп. «ж» п. 43 Правил № 410). После изменения состава оборудования вы обязаны незамедлительно уведомить поставщика газа (подп. «д» п. 21 Правил поставки газа, утв. Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008) и исполнителя по договору технического обслуживания (подп. «в» п. 42 Правил № 410), а также вправе требовать внесения изменений в договор ТО ВКГО в части перечня обслуживаемого оборудования (подп. «б» п. 41 Правил № 410).

Самовольное подключение или замена оборудования без специализированной организации влечёт административный штраф на граждан от 5 000 до 10 000 рублей (ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ). Запрет на самовольное подключение прямо закреплён в п. 6.10 Инструкции, утв. Приказом Минстроя России № 1614/пр от 05.12.2017. Если переустройство выполнено без согласования, оно признаётся самовольным, и вы обязаны вернуть помещение в прежнее состояние (ч. 1, 2 ст. 29 ЖК РФ), однако помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии по решению суда, если не нарушены права граждан и нет угрозы жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Пошаговые действия

  1. Обратитесь письменно в специализированную газораспределительную организацию по месту жительства с заявкой на обследование и определение технической возможности подключения варочной панели и духового шкафа к существующему счётчику. Получите письменное заключение о технической возможности (или невозможности) такого подключения.

  2. Если по проекту и техническому паспорту требуется переустройство (меняются подводка, счётчик, отвод продуктов сгорания или данные техпаспорта), подготовьте проект переустройства и обратитесь за согласованием в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). К заявлению приложите проект (п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ) и иные документы, предусмотренные ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

  3. Заключите отдельный договор на установку (замену) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией (п. 9(1), подп. «ж» п. 43 Правил № 410). Не выполняйте работы самостоятельно и не привлекайте случайных подрядчиков.

  4. После установки обоих приборов незамедлительно уведомите поставщика газа об изменении состава газоиспользующего оборудования (подп. «д» п. 21 Правил № 549) и исполнителя по договору технического обслуживания ВКГО (подп. «в» п. 42 Правил № 410).

  5. Переоформите договор технического обслуживания ВКГО, включив в перечень обслуживаемого оборудования оба новых прибора — варочную панель и духовой шкаф (подп. «б» п. 41 Правил № 410).

  6. Если специализированная организация отказывает в подключении или переоформлении договора, потребуйте письменное мотивированное обоснование отказа. При немотивированном отказе обжалуйте его — в жилищную инспекцию (надзорный орган) или в суд. Спор о технической возможности решается по проектной документации и заключению специализированной организации.