Поскольку прежняя УК получила средства при отсутствии правового основания, она обязана их возвратить. Гражданский кодекс РФ прямо устанавливает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).
- Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
- Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
— Гражданский кодекс Российской Федерации
При этом статья 1103 ГК РФ уточняет соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими способами защиты, в том числе с требованиями одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного. Но в данном случае обязательство перед старой УК прекращено, поэтому применяется непосредственно норма о неосновательном обогащении.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
- о возврате исполненного по недействительной сделке;
- об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
- одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
- о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1103
Возврат должен быть осуществлён в натуре, то есть денежные средства подлежат перечислению собственнику. Статья 1104 ГК РФ предусматривает, что имущество, составляющее неосновательное обогащение, должно быть возвращено потерпевшему в натуре, и приобретатель отвечает за его сохранность.
Статья 1104. Возвращение неосновательного обогащения в натуре 1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. 2. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1104
Если возврат в натуре невозможен (например, если денежные средства уже израсходованы), то в силу статьи 1105 ГК РФ приобретатель обязан возместить действительную стоимость имущества на момент его приобретения, а также убытки от последующего изменения стоимости.
- В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1105
Кроме того, на сумму неосновательного денежного обогащения могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. Статья 1107 ГК РФ прямо указывает, что с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения средств, на них подлежат начислению проценты по статье 395 ГК РФ.
Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов
- Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
- На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1107
Важно, что возврату не препятствуют исключения, перечисленные в статье 1109 ГК РФ (заработная плата, алименты и т.п.), поскольку ошибочный платеж за ЖКУ под такие случаи не подпадает.
Статья 1109 ГК РФ перечисляет случаи, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату. В данной ситуации платеж был произведен после смены УК, то есть обязательство перед прежней УК отсутствовало. Платеж не подпадает под исключения (например, не является зарплатой, алиментами и т.п.), поэтому статья не препятствует возврату.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1109
Что касается действий банка, то списание денежных средств со счета осуществляется на основании распоряжения клиента (статья 854 ГК РФ). Поскольку автоплатеж являлся постоянным поручением, банк выполнил распоряжение, но реквизиты получателя оказались неактуальными. В такой ситуации банк не несет ответственности за правильность указания получателя, если поручение было оформлено клиентом. Однако, согласно статье 863 ГК РФ, при расчетах платежными поручениями банк обязан перевести средства в соответствии с распоряжением клиента.
Статья 863. Общие положения о расчетах платежными поручениями (в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ) 1. При расчетах платежными поручениями банк плательщика обязуется по распоряжению плательщика перевести находящиеся на его банковском счете денежные средства на банковский счет получателя средств в этом или ином банке в сроки, предусмотренные законом, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета либо не определен применяемыми в банковской практике обычаями. 2. Порядок осуществления расчетов платежными поручениями регулируется законом, банковскими правилами, применяемыми в банковской практике обычаями или договором.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 863
Банк вправе отказать в совершении операции, только если это предусмотрено законом или договором (статья 848 ГК РФ). В данном случае банк не обязан был отказывать, поскольку на момент списания распоряжение было действующим. Однако клиент может отозвать автоплатеж или изменить его на будущее.
Статья 848. Операции по счету, выполняемые банком
- Банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями, если договором банковского счета не предусмотрено иное.
- Законом могут быть предусмотрены случаи, когда банк обязан отказать в зачислении на счет клиента денежных средств или их списании со счета клиента.
- Если иное не установлено законом, договором банковского счета могут быть предусмотрены случаи, когда банк обязан отказать в зачислении на счет клиента денежных средств или в их списании со счета клиента.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 848
При необоснованном списании или несвоевременном зачислении средств банк обязан уплатить проценты по статье 395 ГК РФ. Однако в данном случае списание было произведено по распоряжению, поэтому оснований для ответственности банка нет.
В случаях несвоевременного зачисления банком на счет клиента поступивших клиенту денежных средств либо их необоснованного списания со счета, а также невыполнения или несвоевременного выполнения указаний клиента о перечислении денежных средств со счета либо об их выдаче со счета банк обязан уплатить на эту сумму проценты в порядке и в размере, которые предусмотрены статьей 395 настоящего Кодекса, независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 852 настоящего Кодекса.
— Гражданский кодекс Российской Федерации
Собственник обязан вносить плату надлежащему лицу в порядке, установленном статьёй 155 ЖК РФ. Эта норма не содержит механизма возврата ошибочных платежей, но подтверждает, что исполнение обязательства ненадлежащему лицу не считается надлежащим исполнением.
Статья 155 ЖК РФ регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая основания для внесения платы (платежные документы, информация в системе). Однако она не содержит прямых норм о возврате ошибочно перечисленных средств при смене управляющей компании. Полезно для понимания обязанности вносить плату надлежащему лицу.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 155
Таким образом, основным правовым инструментом возврата является требование к прежней УК о возврате неосновательного обогащения, подкреплённое правом на проценты за пользование чужими средствами. В банке следует отменить или изменить автоплатеж для исключения повторных ошибочных списаний, а сам платеж оспариванию не подлежит, так как был совершён по вашему распоряжению.
