Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Гражданское право

Оформление нотариальной доверенности между иностранцами через третью страну

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Обратитесь к польскому нотариусу для оформления доверенности на продажу квартиры в Молдове.descriptionДоверенность на продажу квартиры (доли квартиры)
  2. 2
    После заверения доверенности у нотариуса в Польше проставьте на ней апостиль в компетентном органе Польши.
  3. 3
    Переведите доверенность с апостилем на официальный язык Молдовы (румынский/молдавский).
  4. 4
    Уточните в молдавских органах регистрации недвижимости требования к содержанию доверенности на продажу квартиры.
  5. 5
    Проверьте, требуется ли дополнительное заверение перевода доверенности на территории Молдовы.
  6. 6
    Как альтернативу, рассмотрите оформление доверенности через консульство Молдовы в Германии или Польше.

Документы и доказательства

  • Нотариальная доверенность, оформленная в Польше, признается в Молдове без легализации.
  • Обязательно проставьте апостиль на доверенности в компетентном органе Польши.
  • Закажите нотариально заверенный перевод доверенности на румынский/молдавский язык.
  • Уточните в молдавском органе регистрации недвижимости требования к содержанию доверенности на продажу.
  • Проверьте правильность всех реквизитов доверенности, оформленной польским нотариусом.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к польскому нотариусу для оформления доверенности — это допустимо, документ будет признан официальным.
    • После заверения обязательно запросите проставление апостиля в компетентном органе Польши — это единственная требуемая формальность.
    • Обеспечьте перевод готовой доверенности с апостилем на официальный язык Молдовы для представления в местные органы.
    • Проверьте, требуется ли в Молдове дополнительное заверение перевода доверенности, чтобы избежать отказа в признании документа.

  • Альтернативные пути

    • Оформите доверенность через консульство Молдовы в Польше или Германии — это исключит необходимость апостиля.
    • Уточните в консульстве Молдовы, принимает ли оно документы от гражданок Молдовы по предварительной записи.
    • Сравните стоимость и сроки: консульский сбор против оплаты польскому нотариусу и апостиля.
    • Проверьте, признает ли молдавский реестр недвижимости доверенность, выданную консулом, без дополнительной легализации.
    • При выборе польского нотариуса заранее запросите у него текст доверенности на понятном вам языке.
    • Убедитесь, что в доверенности указаны все полномочия на продажу квартиры, включая право подписи документов.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Оформление нотариальной доверенности в Польше для действий в Молдове

Анализ ситуации

Гражданка Молдовы, проживающая в Германии, планирует оформить доверенность на другую гражданку Молдовы для совершения юридических действий на территории Молдовы. Обе стороны могут встретиться только в Польше, где намерены обратиться к польскому нотариусу.

Применимые нормы международного права

Действительность доверенности, оформленной в Польше

"Настоящая Конвенция распространяется на официальные документы, которые были совершены на территории одного из договаривающихся государств и должны быть представлены на территории другого договаривающегося государства. В качестве официальных документов в смысле настоящей Конвенции рассматриваются: c) нотариальные акты" (Источник: Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов, Статья 1)

Доверенность, оформленная у польского нотариуса, признается официальным документом по международной конвенции.

Упрощенная процедура легализации

"Каждое из договаривающихся государств освобождает от легализации документы, на которые распространяется настоящая Конвенция и которые должны быть представлены на его территории" (Источник: Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов, Статья 2)

"Единственной формальностью, которая может быть потребована для удостоверения подлинности подписи, качества, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинности печати или штампа, которыми скреплен этот документ, является проставление предусмотренного статьей 4 апостиля компетентным органом государства, в котором этот документ был совершен" (Источник: Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов, Статья 3)

Проставление апостиля

"Предусмотренный в первом абзаце статьи 3 апостиль проставляется на самом документе или на отдельном листе, скрепляемом с документом" (Источник: Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов, Статья 4)

"Апостиль проставляется по ходатайству подписавшего лица или любого предъявителя документа. Заполненный надлежащим образом, он удостоверяет подлинность подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которыми скреплен этот документ" (Источник: Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов, Статья 5)

Альтернативный вариант - оформление через консульство

"Консульскими функциями являются: f) исполнение обязанностей нотариуса, регистратора актов гражданского состояния и других подобных обязанностей, а также выполнение некоторых функций административного характера при условии, что в этом случае ничто не противоречит законам и правилам государства пребывания" (Источник: Венская конвенция о консульских сношениях, Статья 5)

Выводы и рекомендации

Основная процедура оформления через польского нотариуса:

  1. Обращение к польскому нотариусу - обе гражданки Молдовы могут обратиться к любому польскому нотариусу для оформления доверенности.

  2. Проставление апостиля - после нотариального заверения доверенность должна быть направлена в компетентный орган Польши для проставления апостиля.

  3. Перевод на молдавский/румынский язык - доверенность с апостилем необходимо перевести на официальный язык Молдовы.

Альтернативный вариант:

Оформление доверенности через консульство Молдовы в Германии или Польше, где консульские должностные лица имеют право выполнять нотариальные функции.

Дополнительные рекомендации:

  • Уточните у молдавских органов, осуществляющих регистрацию сделок с недвижимостью, конкретные требования к содержанию доверенности на совершение таких действий
  • Убедитесь, что польский нотариус правильно оформил все необходимые реквизиты доверенности
  • Проверьте, требуется ли дополнительное заверение перевода доверенности в Молдове

Доверенность, оформленная у польского нотариуса с последующим проставлением апостиля, должна признаваться в Молдове в соответствии с международными конвенциями, участниками которых являются обе страны.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение