Продажа автомобиля умершего друга по ненотариальной доверенности: риски и порядок действий после смерти

Прекращение доверенности смертью доверителя

Рукописная доверенность приятеля прекратила действие в момент его смерти. Нотариальное удостоверение для доверенности на продажу автомобиля по общему правилу не требуется (доверенность — письменное уполномочие, ст. 185 ГК РФ), поэтому ключевой дефект здесь не в отсутствии нотариальной формы, а именно в прекращении полномочий смертью.

1. смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188 1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 188 1 . Безотзывная доверенность 1. В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность).
   — п. 1 ст. 188 ГК РФ

Для ситуации клиента это означает: с момента смерти приятеля у представителя нет полномочий подписывать ДКП от имени умершего. Любой ДКП, подписанный им после смерти доверителя, совершён лицом, действующим без полномочий, и подчиняется правилам ст. 183 ГК РФ, а не режиму «доверенность действовала».

Отдельно важна защитная норма п. 2 ст. 189 ГК РФ о добросовестности третьего лица:

Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников
— п. 2 ст. 189 ГК РФ

Эта норма могла бы помочь лишь в ситуации, когда третье лицо (покупатель) не знало и не должно было знать о смерти доверителя. Но в описанной ситуации покупатель осведомлён: планируется «двойной» ДКП именно потому, что доверенность уже не действует, а оформление переносится «на потом, когда наследники вступят в права». Значит, защита п. 2 ст. 189 ГК РФ не сработает — сделка окажется совершённой неуправомоченным лицом с ведома покупателя.

Вывод: доверенность прекращена смертью доверителя (подп. 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ). Подписанный по ней после смерти ДКП — это сделка неуправомоченного лица, и покупатель, знающий о смерти, не защищён нормой о добросовестности п. 2 ст. 189 ГК РФ.

Последствия сделки неуправомоченного лица и роль одобрения наследников

Раз полномочий у продавца-представителя нет, первый ДКП подчиняется ст. 183 ГК РФ — он считается заключённым от имени самого совершившего его лица (то есть от имени пользователя, а не от имени умершего и не от имени наследников), пока наследники не одобрят сделку.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. 3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 184. Коммерческое представительство 1.
— п. 1 и 2 ст. 183 ГК РФ

Ключевой момент схемы клиента: если наследники впоследствии «одобрят» первый ДКП, то он по правилам п. 2 ст. 183 ГК РФ создаст права и обязанности для наследников с момента его совершения, то есть станет юридически действительным задним числом. В этом случае второй ДКП юридически не нужен — одобренный первый ДКП уже переносит право собственности на покупателя. Напротив, заключение «второго» ДКП на ту же машину с теми же сторонами создаёт противоречивую конструкцию: либо это подтверждение/повтор той же сделки, либо две конкурирующие сделки об одной вещи.

Если же наследники не одобрят сделку, наступают последствия, прямо неблагоприятные для клиента:

Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении
— п. 3 ст. 183 ГК РФ

В таком случае именно клиент (неуправомоченное лицо, совершившее сделку) оказывается стороной ДКП: он обязан либо передать машину покупателю (которой у него нет как у собственника), либо вернуть полученные деньги. Поскольку машина принадлежит наследникам, а не клиенту, исполнить обязательство о передаче права собственности он не может — остаётся возврат денег, а при отказе покупателя от сделки — ещё и возмещение убытков (которое, правда, не взыскивается, если покупатель знал об отсутствии полномочий, — а он здесь знал).

Вывод: единственный правовой смысл первого ДКП — это ожидание последующего одобрения наследниками (ст. 183 ГК РФ). Пока одобрения нет, сделка лежит на самом клиенте; без одобрения он обязан вернуть покупателю деньги, а машину продолжает считать своей наследственная масса. Покупатель, знавший об отсутствии полномочий, лишается права на возмещение убытков сверх возврата уплаченного.

Кому принадлежит автомобиль до принятия наследства и чьё согласие нужно на продажу

До вступления наследников в права автомобиль входит в наследственную массу. С момента открытия наследства (смерти) и до принятия наследства им никто не вправе распоряжаться кроме как после приобретения прав наследниками, которым принятое наследство принадлежит с даты открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Наследники вправе принять наследство в течение шести месяцев со дня смерти:

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования
— ст. 1154 ГК РФ, п. 1

Если наследников несколько, автомобиль поступает в их общую долевую собственность, и распоряжение им требует согласия всех сособственников:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю
— п. 1, 2 ст. 246 ГК РФ

Для клиента это означает: продавать автомобиль сейчас от имени приятеля нельзя вовсе; продавать его как собственный — тоже нельзя, он собственником не является. Единственные лица, которые могут отчуждать автомобиль, — наследники, и только все вместе (соглашение всех участников долевой собственности). Пока хотя бы один наследник не согласен или ещё не принял наследство, «продать сейчас» юридически невозможно — можно лишь достичь договорённости о будущей продаже.

Вывод: право распоряжения автомобилем принадлежит только наследникам, принявшим наследство, притом по соглашению всех наследников (ст. 246 ГК РФ). Клиент как представитель по прекращённой доверенности полномочий на отчуждение не имеет с момента смерти доверителя.

Риск истребования автомобиля у покупателя и виндикационные последствия

Даже если клиент фактически передаст машину покупателю сейчас (за деньги), право собственности к покупателю не перейдёт, поскольку отчуждатель не управомочен. Автомобиль выбывает из владения наследников помимо их воли, что даёт наследникам виндикационный иск.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли
— п. 1 ст. 302 ГК РФ

Механизм риска: наследники, узнав о продаже, вправе истребовать автомобиль у покупателя (а если покупатель его перепродал — у последующих приобретателей), потому что имущество выбыло из их владения помимо воли (они сделку не совершали и не одобряли). Добросовестность покупателя здесь не спасает: даже если он добросовестен, п. 1 ст. 302 ГК РФ позволяет истребовать имущество, выбывшее помимо воли собственника. А поскольку покупатель в описанной схеме знает об отсутствии полномочий продавца, он и вовсе не является добросовестным приобретателем.

Клиент при этом остаётся обязанным вернуть покупателю деньги (ст. 183 ГК РФ), а покупатель — вернуть машину наследникам. В итоге клиент рискует оказаться в положении, когда машину забрали наследники, а деньги он должен вернуть из собственных средств.

Вывод: фактическая передача машины сейчас без перехода права создаёт для клиента риск виндикации со стороны наследников (ст. 301, 302 ГК РФ) с одновременной обязанностью вернуть покупателю деньги. Это главный имущественный риск всей схемы, и он не устраняется ссылкой на «добросовестность» покупателя.

Регистрация в ГИБДД: невозможность поставить на учёт до оформления прав наследников

Автомобиль зарегистрирован на умершего. Новый владелец обязан внести изменения в регистрационные данные в течение десяти дней со дня приобретения прав владельца:

обратиться с заявлением в регистрационное подразделение для внесения изменений в регистрационные данные транспортного средства в связи со сменой владельца транспортного средства в течение десяти дней со дня приобретения прав владельца транспортного средства
— п. 3 ч. 3 ст. 8 ФЗ № 283-ФЗ

Но право собственности у покупателя по одобренному ДКП возникает лишь с момента, когда наследники одобрят сделку (ст. 183 ГК РФ) либо когда они вступят в наследство и подпишут ДКП сами. Поэтому до вступления наследников в права покупатель объективно не может выполнить 10-дневную обязанность — он ещё не стал владельцем. Одновременно прежним владельцем по регистрационным данным числится умерший, и никто (ни клиент, ни покупатель) не может совершить регистрационное действие по смене владельца без документа, удостоверяющего переход права от наследников.

Прежний владелец транспортного средства имеет право обратиться с заявлением о прекращении государственного учета данного транспортного средства после отчуждения транспортного средства в случае: 1) заключения договора с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг или при его нотариальном удостоверении, вступления в законную силу судебного акта - непосредственно в регистрационное подразделение либо с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг; 2) заключения договора в простой письменной форме на бумажном носителе - непосредственно в регистрационное подразделение с представлением оригинала договора по истечении десяти дней со дня отчуждения транспортного средства
— ч. 2 ст. 8 ФЗ № 283-ФЗ

Существенно, что постановка на учёт осуществляется за конкретным собственником, и при нескольких наследниках — за одним из них при согласии остальных (п. 29 Правил ПП РФ № 1764). В описанной схеме «не ставить на учёт пока» покупатель будет продолжать ездить на машине, зарегистрированной на умершего: это создаёт проблемы со страхованием (ОСАГО), штрафами и административной ответственностью, а также риск прекращения учёта.

Вывод: до момента, пока наследники оформят права на автомобиль (свидетельство о праве на наследство) и подпишут/одобрят ДКП, постановка автомобиля на учёт на покупателя юридически невозможна. Схема «продаём сейчас, а регистрируем потом» означает фактическую эксплуатацию машины третьим лицом без перехода права и без оформления регистрации, что лежит вне правового поля и создаёт дополнительные риски для всех участников.

Безопасная альтернатива: предварительный договор и задаток вместо «двойного ДКП»

Минимально рискованный для клиента способ «продать сейчас» — не заключать первый ДКП от чужого имени, а зафиксировать намерение сторон через предварительный договор и обеспечить его задатком, а основной ДКП заключить уже после вступления наследников в права и с их участием (либо, при желании наследников, через одобрение ими уже подписанного ДКП по ст. 183 ГК РФ).

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора
— ст. 429 ГК РФ, п. 1

Деньги сейчас целесообразно оформить не как «оплату цены», а как задаток в обеспечение обязательства заключить основной договор, причём задаток должен быть прямо назван задатком и оформлен письменно, иначе он будет считаться авансом:

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное
— ст. 380 ГК РФ, п. 1

Разница принципиальна: если сумма квалифицируется как аванс, при незаключении основного договора она просто возвращается; если как задаток — применяются последствия ст. 381 ГК РФ (при вине стороны, получившей задаток, — возврат в двойном размере; при вине стороны, давшей задаток, — он остаётся у получившей стороны). Для клиента важно, что задаток может обеспечивать обязательство заключить основной договор на условиях предварительного (п. 4 ст. 380 ГК РФ).

Однако предварительный договор также должен подписывать управомоченный субъект — сами наследники (после вступления в наследство) либо лицо по действительной доверенности. Если предварительный договор подпишет клиент от имени умершего по прекращённой доверенности, он повторит ту же ошибку. До вступления наследников в права клиент юридически может лишь вести переговоры и достигать договорённостей, но не связывать наследников обязательствами.

Вывод: безопасная конструкция — предварительный договор (ст. 429 ГК РФ) с письменным соглашением о задатке (ст. 380 ГК РФ), подписанный наследниками после принятия наследства, с указанием срока заключения основного ДКП и условий. До этого клиенту следует воздержаться от подписания любых документов от имени умершего и от передачи машины и денег, чтобы не принять на себя чужие обязательства по ст. 183 ГК РФ.

Денежные последствия и ответственность продавца-представителя

Главный денежный риск клиента — обязанность вернуть покупателю полученные деньги, если наследники не одобрят первый ДКП. По ст. 183 ГК РФ сделка считается совершённой от имени самого клиента, значит, и полученная «цена» окажется неосновательно полученной от покупателя, если сделка не будет одобрена и не породит обязанности передать машину.

Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении
— п. 3 ст. 183 ГК РФ

Проценты за пользование чужими денежными средствами в этой конструкции применяются при неправомерном удержании/просрочке возврата полученного: если клиент, получив деньги, затянет их возврат после отказа наследников от одобрения, покупатель вправе взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ. Формально защита клиента есть только через то, что покупатель знал об отсутствии полномочий — тогда убытки сверх возврата не взыскиваются (п. 3 ст. 183 ГК РФ), но сама сумма, полученная без правового основания, возврату подлежит.

Уголовно-правовой аспект: продажа чужого имущества по прекращённой доверенности в описанных обстоятельствах (покупатель извещён о смерти) сама по себе не образует состава мошенничества, поскольку обман покупателя отсутствует. Однако если клиент присвоит деньги, полученные от покупателя, не передав их наследникам и не вернув покупателю, не исключена квалификация по ст. 159 или 160 УК РФ — в зависимости от того, кому принадлежит присвоенная сумма. Поэтому ключевое правило для минимизации риска — не принимать деньги в собственное распоряжение до урегулирования прав на машину.

Вывод: при отказе наследников от одобрения клиент обязан вернуть покупателю всё полученное, а при просрочке возврата — с процентами по ст. 395 ГК РФ. Приём денег в личное распоряжение до вступления наследников в права создаёт риск их квалификации как неосновательного обогащения, а при умысле — как хищения. Минимизация риска — не брать деньги как цену, а оформить задаток по предварительному договору с наследниками.

Проценты за пользование чужими денежными средствами при возврате полученного

Денежное последствие схемы — риск, что полученная клиентом «цена» окажется неосновательно удерживаемой суммой, если наследники не одобрят первый ДКП и сделка не повлечёт передачу машины. В этом случае у покупателя возникает требование о возврате уплаченного, а при просрочке возврата — о процентах.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды
— п. 1 ст. 395 ГК РФ

Применительно к фактам клиента: если он получит деньги от покупателя до одобрения сделки наследниками, а затем наследники сделку не одобрят, уплаченные суммы подлежат возврату как неосновательное обогащение (гл. 60 ГК РФ). При уклонении от возврата или просрочке на эти суммы начисляются проценты по ключевой ставке Банка России за весь период неправомерного удержания (ст. 395 ГК РФ). Это усиливает денежный риск: клиент не только обязан вернуть основную сумму, но и может быть обязан уплатить проценты за период, пока держал деньги у себя.

Вывод: денежные последствия схемы регулируются ст. 395 ГК РФ: при неодобрении сделки наследниками и просрочке возврата полученных от покупателя денег на сумму долга начисляются проценты по ключевой ставке Банка России. Минимизация риска — не принимать деньги как цену до урегулирования прав на автомобиль, а оформить задаток по предварительному договору с участием наследников.