Обязан ли муниципалитет строить дорогу после перевода дома в жилой и нового строительства на арендованном садовом участке
У одного человека есть арендованный земельный участок, разрешенное использование которого — для индивидуального садоводства, причем этот участок не входит в какое-либо садоводческое некоммерческое товарищество. На участке раньше стоял старый дом, который был нежилым. Этот человек сначала перевел дом из нежилого в жилой, потом его снес и построил на том же месте новый жилой дом. После этого он оформил технический план на новый дом и зарегистрировал его по упрощенной схеме, подав декларацию в органы регистрации. Важный момент: он не уведомлял местные органы власти, такие как управление по архитектуре и земельный комитет, о всех этих действиях — ни о переводе, ни о сносе, ни о новом строительстве. Сейчас к его дому и еще к нескольким соседним домам ведет грунтовая дорога, но она не значится в реестре муниципального имущества и, судя по всему, не оформлена должным образом. Вопрос в том, должен ли в данном случае муниципалитет взять на себя обязанность по прокладке автомобильной дороги к этим домам, учитывая, что человек провел все изменения без уведомления администрации, и возможно, это повлияло на правомерность использования участка. Еще есть детали, что дом был зарегистрирован по декларации, а не через стандартную процедуру, и что грунтовая дорога существует, но не в собственности муниципалитета, что может усложнять ситуацию с обеспечением инфраструктуры.
