Как разделить квартиру после развода, если дом сдали спустя семь лет, а суд ранее отказал в разделе недостроя: что делить — ДДУ, право требования или готовую квартиру, пропущены ли сроки и как не дать супругу оформить собственность единолично
Здравствуйте. Ситуация такая: квартиру покупали в браке, но дом был ещё не построен, ДДУ оформляли на супруга, платили вместе, я тоже вкладывалась, частично свои деньги, частично общие, ипотеку потом закрывали. Стройку затянули страшно, вместо двух лет ждали почти семь, дом всё это время не сдавали. Когда мы разводились, я в иске о разделе имущества указала этот недострой, но судья делить его отказалась, сказала, что объекта ещё нет, дом не сдан, права на квартиру как на недвижимость не возникло, вот когда сдадут и оформите — тогда и приходите. Прошло уже семь лет, сейчас дом наконец сдают, застройщик начал передавать квартиры, но у меня с тех пор ничего не изменилось, развод давно состоялся, а я так и осталась ни с чем, хотя квартира покупалась в браке и я считаю, что половина моя. Подскажите, как мне сейчас поступить правильно, чтобы 50% были мои? Может, надо опять подавать в суд на раздел, и что тогда делить — само ДДУ, право требования или уже готовую квартиру? И не пропустила ли я какие-то сроки, раз с момента развода прошло столько лет, а дом сдали только сейчас? И ещё момент: супруг собирается, насколько я знаю, оформлять квартиру в собственность на себя одного, как мне не дать ему это сделать без моего участия, стоит ли сразу писать заявление в Росреестр или подавать иск с обеспечительными мерами, чтобы он её не продал или не подарил, пока идёт разбирательство?
