Планирую сделать из гаража магазин. Гараж у меня в собственности, свет свой, счётчик отдельный, не от жилья. Расположен в многоэтажном здании на уровне земли, не в подвале, есть свой вход. Интересует, сколько примерно денег на всё уйдёт – на документы, перепланировку, согласования с властями, может, пожарную безопасность нужно учитывать? Спасибо.
Продаю земельный участок размером около 12 соток. Собирался провести сделку по купле-продаже, но в процессе выяснилось, что весь участок расположен в природоохранной зоне. Обращался в местные органы, где мне сказали, что водяная скважина залегает глубоко, поэтому строительство дома, бани и других объектов разрешено. Однако, меня беспокоят столбы с электричеством, которые стоят рядом, и возможные проблемы с подключением газа. Из-за этого сделка сорвалась. Хочу понять, насколько теперь будет труднее продать этот участок, учитывая его статус и ограничения. Например, знаю, что в таких зонах могут быть особые правила использования земли, которые влияют на интерес покупателей и требуют дополнительных согласований.
У моей прабабушки в 1990 годы выдавали землю под строительство гаража,гараж был построен до 1993 года, сейчас когда захотели провести свет, оказалось что никаких документов нет, что делать в данной ситуации, как оформить землю и гараж
Добрый день! У нас в садоводческом некоммерческом товариществе есть такой член, который уже лет 12 не платит никаких членских взносов и вообще забросил свой земельный участок – он весь зарос бурьяном, даже забор сгнил. Участок неприватизированный, оформлен на нас по старому договору, а этот человек числится, но ничего не делает. Мы на общем собрании решили, что пора землю вернуть, чтобы использовать под общие посадки или отдать активным садоводам. Подскажите, как правильно провести процедуру изъятия? С чего начать: нужно ли сначала отправить ему уведомление, и если он не ответит, то тогда в суд? Какие документы нам собрать – у нас есть протокол того собрания, где большинство проголосовало за это, но больше ничего. Ещё волнует, могут ли быть проблемы, если он вдруг объявится и начнёт претендовать? И сколько примерно времени займёт вся эта история, если придётся судиться? Заранее спасибо за совет!
Здравствуйте. У меня есть земельный участок, который я арендую по договору аренды, он предназначен для индивидуального жилищного строительства, договор заключен на 10 лет. Хочу сделать дарственную на этот участок своему сыну. Подскажите, возможно ли это, учитывая, что участок не в моей собственности, а только в аренде? Какие могут быть нюансы, например, нужно ли согласие арендодателя или какие-то дополнительные документы для оформления? Также интересует, как это повлияет на текущий договор аренды. Спасибо.
Добрый день. Приобрели участок для строительства складского помещения. Оказалось, почти весь участок находится в зоне минимальных расстояний магистрального трубопровода . Участок 5,2га. Трубопровод ду 1200мм. Сама труба проложена в низине, (визуально) метров 4-6 ниже нашего участка. Может, кто может подсказать экспертов, кто может дать ТЭО безопасности уменьшения ЗМР? Может, есть какая-то практика уже. В нашем случае ЗМР 300метров. еня бы устроило уменьшение ЗМР, например, до 250 метров.
Здравствуйте, продала паи(сельхозназначения), они достались от отца, по наследству, они были не намежована, то есть фактически это были просто бумажки, то есть на меня не зарегистрированы. Продавала без договора купли продажи а просто написала доверенность на человека. У нас так все делали, продавали эти бумажки без договора. Сейчас идёт огромный налог на моё имя, заказала справку в Егрн, такой собственности у меня нету в этой справке. Что делать?
Ой беда, у наших родственников сгорел их жилой дом полностью! Хорошо, что документы на право собственности не пострадали и всё в порядке. Теперь остался только земельный участок, а на нём ещё гараж, сарай и баня стоят целыми. Вот в этом сгоревшем доме были зарегистрированы доли двух их внучек, они там как-то участвовали в собственности. И теперь головная боль — а можно ли вообще продать этот участок со всем этим хозяйством? Что для этого нужно, особенно если учитывать, что внучки имеют свои доли, хоть дом и сгорел? Может, надо их согласие получать или ещё какие бумаги оформлять? Участок, наверное, тоже на тех же владельцев записан, но как это проверить и не возникнет ли проблем с наследованием или ещё чем?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от моего жилого дома начинается территория, которую можно использовать для ведения личного подсобного хозяйства. У меня есть свидетельство о праве собственности, где прописано, что у меня есть жилой дом и земельный участок общей площадью 850 квадратных метров. Из кадастровых документов видно, что участок имеет неправильную форму, но не ясно, какая именно часть отводится под ЛПХ и есть ли какие-то нормативы по удалённости от дома. Например, влияет ли на это расположение построек или местные правила землепользования? Хотелось бы понять, как правильно разграничить землю для дома и для хозяйства, чтобы не нарушить закон.
