Проблемы с документацией и скрытность при покупке земельного участка: продавец требует оплаты за выписку ЕГРН и ограничивает доступ к остальным бумагам
Хочу приобрести земельный участок. На встрече продавец заявил, что все документы в порядке и готовы, но в апреле этого года сделка по ним не состоялась из-за каких-то непонятных обстоятельств. Он мельком показал мне бумаги – вроде бы были свидетельство о собственности и кадастровый план, но я не успел нормально их рассмотреть, так как всё прошло в спешке. Особо настораживает, что продавец активно скрывает факт продажи от соседей по участку, будто боится, что они что-то узнают. Когда я попросил прислать сканы документов для более тщательной проверки, он ответил, что выписку из ЕГРН может заказать, но только если я сам оплачу госпошлину и расходы на это. А остальные важные документы, например, проект договора купли-продажи или акты межевания, он готов предоставить исключительно после подписания какого-то предварительного соглашения или только при моём личном присутствии, что выглядит очень подозрительно и усложняет процесс проверки законности сделки. Непонятно, есть ли здесь обременения или споры по земле, и почему такая скрытность.