Как не потерять средства при участии в военной ипотеке матери и её партнёра и возможность дарения квартиры до её погашения
Мать у меня встречается с мужчиной, он военный, хочет взять ипотеку по государственной программе для военнослужащих. Раньше мы жили в двушке, которую продали, и у нас с мамой там были доли – моя и её, деньги с продажи около трёх миллионов рублей. Она предлагает эти средства отдать ему, чтобы он смог купить квартиру побольше через эту военную ипотеку, внести первый взнос или погасить часть. Но они не расписаны пока, только планируют пожениться через пару месяцев. Я переживаю, как нам не остаться ни с чем, если вдруг у них не сложится, и кто в итоге будет собственником жилья после выплаты кредита? Этот мужчина говорит, что напишет на меня отдельную дарственную на эту квартиру, чтобы я там хозяйка была, но я слышала, что с ипотечными квартирами так просто не получится. Когда реально можно оформить такую сделку, какие согласия нужны от банка и военного ведомства? Какие есть риски, что до полного погашения нам ничего не достанется? Может, им лучше брачный договор сейчас сделать, пока ещё не в браке? И как наши деньги из доли зафиксировать, чтобы потом не сказали, что это его личное и мы потеряли всё? В документах от банка я видела, что отчуждение без разрешения залогодержателя запрещено. Подскажите, как быть.