Добрый день. В нашем СНТ бани сдаются под бизнес, ИП зарегистрировано. Земля и бани в собственности и отмежёваны, согласно выписке из ЕГРН. Категория земли населенных пунктов, под ведение садоводства и огородничества. С 1.09.25 г. ведение биснеса запретят. Как законно оформить землю для бизнеса? Спасибо.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на участках с какими видами разрешенного использования можно возвести не капитальное складское здание площадью 500 кв м и сдавать его в аренду как склад? У нас есть участок в нашем районе, хотим поставить такое здание, но не знаем, какие ВРИ подходят. В документах на участок указано, что он предназначен для сельскохозяйственного производства, но можно ли использовать его под склад? Или какие ВРИ вообще допустимы для некапитальных складов?
Добрый день. Нужна исчерпывающая консультация по поводу земельного законодательства. А именно, интересуют все пути перевода категории земель: из земель сельхоз назначения в земли населенных пунктов. У меня есть участок в одном из районов области, сейчас он числится как сельхозка, а хочу перевести под ИЖС. Может, есть какие-то обходные пути или только через изменение генплана? Хотелось бы понять все возможные варианты, чтобы выбрать оптимальный. Для консультации требуется практикующий юрист в области земельного права.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я глава КФХ, в собственности есть 3 га сельскохозяйственной земли. Разрешённое использование у неё стоит СХ-3 (так написано в выписке). Хочу выделить из них 1 га, чтобы перевести в СХ-2 и потом разбить на 5 разных участков. Можно ли это сделать? Мы хотим, чтобы каждый из детей получил по участку. Земля у нас в районе, не в аренде, только в собственности. Подскажите, с чего начать, какие документы и куда обращаться? Заранее спасибо.
Добрый день! У нас в собственности нежилое здание и земельный участок в городе Энске. Хотим переделать здание в гостиницу, но сомневаемся, что назначение участка это позволяет. Участок в зоне О-2 (специализированная общественно-деловая), категория — земли населенных пунктов. В документах написано: для производственных целей (размещение административного здания). В списке основных видов разрешенного использования много чего (благоустройство, транспорт, образование и т.д.), но гостиницы нет. Подскажите, подходит ли текущее назначение или его нужно менять? И если менять, то реально ли это?
Доброго всем времени дня. Имею в собственности земельный участок (зона застройки Ж-2, ВРИ ЛПХ) с некапитальным строением (а именно 4 морских контейнера с общим помещением между ними). Возможно ли открытие пункта ПВЗ (Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет и т. д.) в данном помещении (а то стоит без дела)?
Здравствуйте, есть в собственности 1/4 доли земли ЛПХ, могу ли я эту долю перевести в коммерческий вид? Нужно ли её межевать отдельно? Другие собственники согласны, коммерческий вид на этой территории предусматривается по выписке. Уточню: у нас участок площадью 10 соток, я владею 2,5 сотками. В выписке из ЕГРН указано, что для этой зоны разрешено коммерческое использование. Могу ли я один подать заявление на изменение ВРИ своей доли, или обязательно межевание? Если межевание, то нужно ли выделять долю в натуре? Соседи не против, но хотелось бы без лишних затрат. Спасибо.
Здравствуйте. На участке ИЖС у меня стоит жилой дом, я хочу построить новый, более комфортный, но старый сносить не планирую — он еще крепкий. Подскажите, как поступить? Можно ли перевести жилой дом в нежилой? Или это вообще невозможно?
Здравствуйте, имеем земельный участок в городе, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под жилой дом и хозяйственно-бытовые строения. На участке жилой дом, гараж и баня (все по документам и по ЕГРН), по град плану и ПЗЗ зона ОД-2, разрешенные ВРИ: под автомойку, под автосервис. Подскажите при смене ВРИ земельного участка как оформляются уже стоящие (построенные) постройки (дом, гараж, баня)? спасибо.
