Как правильно оформить договор на кадастровые работы, чтобы учесть риск отказа в регистрации границ участка и оплату после регистрации
Хочу заказать кадастровые работы - уточнение границ и площади своего земельного участка (участок в садовом товариществе, по документам площадь одна, по факту забор стоит иначе, разница может выйти в несколько соток). С кадастровым инженером обо всём договорился, он прислал мне свой типовой договор. В целом меня договор устраивает, но есть нюанс: я никак не могу сам проверить результаты его работы, у меня для этого нет ни знаний, ни компетенций. Правильно он всё сделал или нет - станет понятно только после того, как пройдёт государственная регистрация новых границ участка. И вот тут меня напрягает, а что если в регистрации откажут из-за его ошибки в межевом плане, кто будет за это отвечать и кто будет переделывать. Поэтому я сам дописал в договор несколько условий. В раздел про ответственность исполнителя вставил пункт, что если в госрегистрации откажут по вине исполнителя, то я могу к нему обращаться за исправлением ошибок и переделкой документов без дополнительной оплаты, то есть бесплатно. В раздел про оплату тоже добавил случай отказа в госрегистрации, чтобы деньги не пропадали. И в акт сдачи-приёмки результата работ дописал от себя пару пунктов про то, что результат считается принятым только после успешной регистрации. Подскажите, как правильно в таких случаях составлять договор? Правильно ли я вообще всё это придумал, или я лезу не в своё дело и лучше оставить его типовую форму? В идеале я хотел бы полностью оплатить работы только тогда, когда государственная регистрация пройдёт и не выявит никаких ошибок в документах. Но тут есть проблема со сроками: подача документов может тянуться довольно долго (в МФЦ на этот месяц вообще нет свободных слотов на подачу), и сама регистрация тоже займёт какое-то время, сейчас же всё проверяют не один день. Кажется, договор жутко усложнится, если начинать учитывать все эти факторы с этой "тянучкой" в госорганах, и инженер на такое вряд ли согласится. Как быть - платить сразу и надеяться, или всё-таки прописывать оплату после регистрации, и как это грамотно сформулировать, чтобы не выглядело как моя самодеятельность?