Можно ли продать недостроенный дом, если часть маткапитала уже потрачена на стройку, а доли детям не выделены, и как использовать оставшуюся часть капитала на покупку другого жилья
Здравствуйте. У нас такая ситуация, затеяли строить дом своими силами, часть денег взяли из маткапитала — примерно половину суммы, остальное своими накоплениями. Уже залили фундамент, стены выгнали, а вот с крышей загвоздка. Муж заболел, сердце, сил нет дальше строить, да и деньги закончились. Хотим продать этот недострой, а на участке ещё стоит старенький маленький домик, в нём и теснимся все вчетвером с двумя детьми. Участок оформлен на мужа, дом недостроенный тоже на нём, детей в доли мы пока не выделяли, но обязательство нотариальное при получении маткапитала давали. Вот и вопрос: имеем ли мы право всё это продать, если часть маткапитала уже потрачена на стройку, и как потом будет обстоять дело со второй половиной капитала — её что, надо обратно возвращать или можно будет пустить на покупку другого жилья? Хотим продать и купить либо квартиру, либо готовый дом, но побольше того, в котором сейчас живём. Слышали, что если дети в доли не выделены, то сделку могут не пропустить или опека не даст, а мы как раз и хотим сначала продать, а потом уже купить и там доли выделить. Подскажите, как правильно поступить, чтобы не нарушить ничего и деньги не потерять.