Приобретение вторичного жилья без первоначального взноса: как это вообще возможно? Слышал, что есть какие-то схемы, но боюсь нарваться на мошенников. Какие документы нужно проверить, чтобы не было проблем с регистрацией? Например, если продавец предлагает рассрочку, но я не уверен в законности. Может, есть риски с налогами или обманом? Хотел бы узнать, как защитить себя и не потерять деньги.
Здравствуйте, в 2015 году я брала займ в одном кредитном кооперативе на строительство дома с использованием материнского капитала. Сейчас этот кооператив на стадии ликвидации, займ я полностью погасила, но на моей квартире до сих пор висит обременение в пользу этого кооператива, установленное еще в 2017 году. Представители не выходят на связь, на письма не отвечают, по адресу никого нет, поэтому я не могу получить нужные бумаги типа подтверждения погашения или чего-то такого. Росреестр говорит, что пока кооператив не ликвидирован, обременение не снимут. Я налоги плачу, а пользоваться своей квартирой не могу, продать или переоформить проблемно. Еще в 2017 году этот кооператив фигурировал в уголовном деле по мошенничеству. Как мне быть, чтобы снять это обременение?
Здравствуйте! Нужна нотариально заверенная доверенность, которая подтверждает право обращаться за услугой внесения в реестр перевозчиков какой-то государственной информационной системы от физического лица к юридическому лицу. Если ли возможность оформить это онлайн, и нужно ли указывать в доверенности конкретные полномочия или срок действия?
Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос по начислению пеней за услуги ЖКХ. Ситуация такая: я всегда оплачиваю квартплату через сайт городской.ру, сегодня зашла оплатить за август и увидела в квитанциях с мая по август детализацию пеней, которых раньше не было. В этих детализациях указаны периоды 2018, 2019, 2020 годы, причем уведомлений о долгах за эти сроки мне не приходило. Во всех квитанциях есть строчка, где расчет пени идет с 2020 по 2024 год. За последние 5 лет у меня нет просрочек по оплате. Вопрос: законно ли это начисление со стороны поставщика услуг? Если нет, то как мне правильно подать жалобу или оспорить это, чтобы убрать пени.
Хочу снять нежилое помещение для оказания услуг по ремонту, я работаю как самозанятый. С арендодателем уже обсудили всё, помещение осмотрел, там есть кое-какие проблемы типа сломанной розетки, царапин на стенах и других мелочей, которые пока не критичны. Сейчас дело идёт к подписанию договора. Арендодатель говорит, что хочет заключить договор только на 2 месяца, потому что с марта собирается поднять арендную плату, и сразу об этом предупредил. Интересует, что в самом договоре может быть не так, на что стоит посмотреть внимательнее, чтобы потом не было неприятностей. Например, как прописаны условия оплаты, ответственность за повреждения, или возможность досрочного расторжения.
Физическое лицо - арендодатель сдает в аренду нежилое помещение. Арендатор не перечислял доход арендодателю, так как не были предоставлены банковские реквизиты, и НДФЛ не удержан. В ноябре 2023 года арендодатель становится ИП с правом сдачи этой недвижимости в аренду по УСН 6%. Договор аренды не перезаключен, но в марте 2024 года в него внесено изменение: в пунктах, где указано физлицо Сидоров Сидор Сидорович, теперь читать как ИП Сидоров Сидор Сидорович. Предоставлены реквизиты ИП для перечисления арендной платы за весь период действия договора, включая начисленные, но не выплаченные суммы. Вопрос: должен ли арендатор удержать НДФЛ за период, когда арендодатель был физическим лицом, или обязан перечислить всю задолженность по реквизитам ИП без удержания НДФЛ, и в таком случае арендодатель сам будет уплачивать УСН 6% со всей суммы дохода?
У меня есть черновик доверенности, который должен позволить моему родственнику как поверенному делать следующее: * проставлять и получать документы с апостилем, особенно важно для моего диплома о высшем образовании, который нужен для подтверждения за рубежом. * Снять меня с учета в военкомате, включая подачу заявлений и получение справок. Я хочу дать широкие полномочия, так как полностью доверяю этому человеку. В тексте упоминаются общие формулировки о представительстве в госорганах, но боюсь, что чего-то не хватает. Прошу вас проверить, дополнить и исправить текст, чтобы избежать проблем с юридической силой.
Нужно проверить текст генеральной доверенности на ошибки, неточности и упущения в формулировках, а также получить максимально полный и качественный образец. В частности, требуется охватить полномочия: 1) на продажу квартиры, включая подготовку документов, подписание договоров и регистрацию в органах; 2) снятие и постановку на регистрационный учёт по месту жительства или пребывания, с учётом временной прописки; 3) операции с банковскими счетами, такие как открытие, закрытие и управление средствами; 4) взаимодействие с государственными органами, подачу заявлений и получение справок; 5) вопросы наследства, в том числе оформление прав и отказ от них; 6) представление интересов в судах, включая подачу исков и участие в заседаниях, и прочее. Важно, чтобы всё было юридически корректно и без пробелов.
Добрый день. У нас в регионе построили новый модульный ФАП, прилегающая территория теперь 650 кв. м. газона и 600 кв. м. плитки, а раньше был старый ФАП с территорией примерно 100 кв.м., которую обслуживала местная администрация. Теперь работодатель требует, чтобы уборщик служебных помещений убирал эту новую территорию бесплатно, говоря, что это по каким-то внутренним правилам, и объем работы сильно вырос. Имею ли я право на дополнительную оплату за это? Могу ли я обратиться с этим вопросом к депутату законодательного собрания области? Также, есть ли возможность направить запрос в министерство здравоохранения о том, чтобы на вновь построенных ФАПах вводили штатные единицы для уборки, учитывая изменения в нагрузке?