Можно ли обменять доли детей в квартире на другую квартиру по договору мены без уплаты налогов, если разница в кадастровой стоимости 200 тысяч рублей и нужно согласие опеки
День добрый. Меня зовут Дмитрий. У моих детей после смерти матери осталось чуть меньше 1/2 в однокомнатной квартире (две доли по 1/4, всего примерно 7/16). Я хочу эти доли обменять на однокомнатную квартиру, которая в собственности у дальней родственницы из другого города. Квартиры примерно равны по площади, но по кадастровой стоимости её квартира дороже на 200 тысяч рублей. Могу ли я оформить это договором мены, чтобы не платить налоги? Планируем в договоре указать, что обмен равноценный, а разницу в стоимости она мне прощает? Или придётся делать договор купли-продажи с зачётом? Подскажите, как правильно, чтобы не было претензий от налоговой и опеки. Детям 8 и 12 лет. Заранее спасибо.