Могу ли я расторгнуть агентский договор с риэлтором и что он может потребовать в виде убытков?
Здравствуйте! У меня был заключен агентский договор с риэлтором на оказание услуг по продаже моей квартиры и дальнейшей покупке другой недвижимости. Договоры были раздельные: один касался продажи, другой — покупки. Нашелся покупатель, и мы подписали предварительный договор купли-продажи с обеспечительным платежом, который должен быть возвращен, если сделка не завершится до указанной даты. С риэлтором изначально обговаривалось, что продажа возможна только при одновременной покупке, но он не подобрал мне подходящий вариант для приобретения, вероятно, из-за халатного отношения к обязанностям — например, не проводил активный поиск или игнорировал мои запросы. В связи с этим я хочу расторгнуть договор с риелтором после того, как истечет срок по обеспечительному платежу, чтобы вернуть деньги покупателю и прекратить сотрудничество. Интересует, может ли риэлтор выставить мне претензии в виде компенсации своих экономических затрат, например, за потраченное время или рекламу? Или я имею право расторгнуть договор в одностороннем порядке, поскольку работа не была выполнена надлежащим образом, и я не довольна результатом.