Хостел в нежилом помещении жилого дома: инспекция требует код 4.7 и протокол собрания жителей, как законно продолжать работать
Уважаемые специалисты, прошу Вашего экспертного совета по ситуации. Нежилое помещение в жилом доме используется много лет (уже больше шести) под хостел. Делаем хостел для туристов, рейтинги высокие на всех площадках, никаких мигрантов и общежитий, кто понимает. Всё строго по закону. Классификацию проходим всегда, есть паспорт безопасности и всё, что положено хостелу. Вход отдельный, по пожарной части всё соблюдается (сигнализация с выводом на пульт, огнетушители, датчики дыма и т.п.), Роспотребнадзор проверяет регулярно, миграционный учёт иностранцев и россиян ведём чётко. Прямые договоры на воду и свет с городом. В этом году из инспекции по недвижимости пришло письмо, что наша деятельность якобы не соответствует виду разрешённого использования земли. Говорят, нет кода 4.7 (гостиничное обслуживание), надо его получить и внести изменения. Мы долго этим занимались, даже получили рекомендацию от городского комитета по туризму, что наш объект нужен отрасли. Собрали кучу справок. Но на финише инспекция требует протокол общего собрания жителей, что они не против такого кода. Сами понимаете, какие бы мы ни были правильные и замечательные, жильцы никогда не проголосуют за это. Вопрос: как законно продолжать работать? Может, переформатироваться в сдачу апартаментов (сделать перепланировку) и сдавать через те же агрегаторы? Очень жалко раскрученное имя, вложенные деньги и силы. Почему апартаменты — слышал, там хватает кода 4.1 (деловое управление), а он у нас на участке есть. Очень прошу дать совет или хотя бы направление, куда копать.