Риски и возможные нарушения в соглашении о разделе совместно нажитого имущества между супругами
1. Перечень совместно нажитого имущества:
- Жилое помещение и земельный участок в одном из сел центральной России, ул. Лесная 25, стоимостью около 3 миллионов рублей.
- Автомобиль Nissan модели 2006 года, стоимостью примерно 400 тысяч рублей.
2. Порядок распределения имущества:
- Недвижимость остается в прежних долях у сторон, скажем, Петр П. и Анна А., с возможностью продажи, как указано в документах о покупке и регистрации.
- Анна А. не мешает продаже дома и участка по тому адресу.
- С денег от продажи Анна А. может получить ровно 300 тысяч рублей, на остальное не претендует, остальное идет Петру П.
- Если Петр П. платит 300 тысяч из своих денег, Анна А. больше не хочет ничего с продажи.
- Анна А. обещает не жить в том доме.
- Петр П. должен отдать 300 тысяч до 1 ноября 2026 года, если нет, то соглашение не работает.
- Автомобиль пока у Петра П., он им пользуется, пока не найдет другой.
- Анна А. не будет мешать ему и не будет сама ездить на машине до передачи.
- Петр П. каждый месяц дает 5 тысяч Анне А. за использование машины.
- Когда Петр П. получит другую машину, он вернет Nissan в хорошем состоянии, что проверит Анна А., со всеми бумагами типа ПТС, страховкой и ключами.
- Если машина повредится, Петр П. должен все починить.
- После передачи, Анна А. станет единственной владелицей автомобиля.
3. Порядок распределения долгов:
- После продажи дома, Петр П. обязан закрыть ипотеку полностью с вырученных денег.
- Претензий по ипотеке от Анны А. не будет.
- Кредиты и долги, сделанные в браке, не делятся между ними.
Каковы риски у сторон этого соглашения и нет ли здесь нарушений одной из сторон? Например, что если оценка имущества неточная, или сроки выплат сорвутся, или будут споры из-за состояния автомобиля, или неясности с документами на недвижимость.
